No.3ベストアンサー
- 回答日時:
仮申し込みをして、予備審査は通ったのでしょうか?
実は私も簡単に借りられると思っていました。
でも、実際に申し込んでみたら、審査で落とされてしまいました。しかし家の建築が進んでいたために、融資が決まらず結局引渡しが伸びてしまいました。
そういうことが無いように、一応、「金融機関のお墨付き」をもらっておいたほうが安心できると思います。審査に時間もかかります。
実際には金銭消費貸借契約を結ばなければ、融資が実行されることはありません。条件のいいところが他にあれば、そちらで借りても構わないのです。
いずれにしましても、家を建てるという契約を交わすまでには、目処をつけておいたほうがいいと思います。
No.4
- 回答日時:
家の設計が始まっているのであれば、提携ローンがいやだとしても、ご自身が選んだローンをすでに申し込んで審査OKをもらっていなければだめですよ。
私は提携ではありませんが、ふつうローン解約条項もあるので、建築の話を進めるときにはこちらで資金が準備できている、つまりローンが通っていることが当然施主がなさねばならない責務です。
ですから、まだほかのローンに申し込んでいないのであれば、大至急申し込んでください。のんびり選ぶ時期はすでに過ぎていますよ。
この回答へのお礼
お礼日時:2006/02/27 14:31
二つの金融機関で仮審査を申し込んであって、両方とも通っていたので、少し安心していました。それにしても、急に本申込みしろと言われ、あれこれすぐ取って来るよう言われたので、何か裏があるのかな?と思ってしまったのです。
No.2
- 回答日時:
mimi0125さんのケースは私が建て直しでHMに設計と見積もりを依頼した時と同じです。
「ローンの話がすすまないとそれより先にすすめない」といってました。さらに正確な敷地調査が必要なので調査代を求められました。それに公庫よりは民間の銀行(特に信託系とか)でHMの提携のところだと金利が公庫より低いこともあるとよく聞きます。結局そのHMは敷地調査後にも見積もりも設計も持ってきませんでした。まわりくどく契約をしたくない様子でした。支払能力をみられたのでしょう。疑心的な感想ですが、当初の予算からどれだけ予算をふやせるか、がよくある営業スタイルではないでしょうか。(HM関係の皆様:行き過ぎた批評でしたらすみません。)お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
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