自営業の住宅ローン

新築を購入するにあたりローンの事について質問します

現在３２歳で自営業を八年間しています
年収が550万程度で頭金が1000万あります
土地込みで3500万の家を購入したいのですが
公庫で2500万くらいのローンを組むのは可能でしょうか？
自営業の借り入れは難しいと聞いたのですが・・・

公庫のホームページ等見たのですがよくわからないので
よかったら教えてください

No.1 ベストアンサー 回答者： ipa222 回答日時： 2006/03/13 15:02

自営業でも給与所得者でも同じです。

所得を基準に返済能力を判断しますので。

所得税の申告書の、所得の欄が450万以上あれば、大丈夫だと思います。
過去3年分で評価されます。

資料を持って銀行に行ってみてはいかがでしょうか？

No.2 回答者： comic999 回答日時： 2006/03/13 15:33

確かに会社員よりは難しいようです。

銀行によってはローン利用条件に
給与所得者なら1年以上の勤続、自営業者は3年以上の営業年数などと差が有ります。

2500万円の借入に対して、購入する家がいくらくらいの担保と見てもらえるかによるんじゃないかと思います。
土地の公示価格などを調べてみるのも判断の1つじゃないでしょうか？