マンション管理組合の総会の監事の招集権

マンションの管理組合における、監事は、
業務の執行及び財産の状況について
不正があると認めるときは、
臨時集会を召集することができる事になっていますよね。
これは、区分所有法で定義されているのでしょうか？
(パッと見たら探し方が悪かったのかもしれませんが
見あたらなかったのです)

それとも、民法や標準管理規約で定められているのでしょうか？

該当の法律が何条の何かを教えていただけるとありがたいです。

また、監事が召集した場合、議長は、誰がつとめるのですか？
監事ですか？　管理者である理事長ですか？
監事が指名した人なら誰でもいいのですか？
特に、決まりはないのですか？

No.2 ベストアンサー 回答者： utama 回答日時： 2006/03/29 09:20

区分所有法50条3項で準用される民法59条です。

区分所有法
（監事）
第50条　管理組合法人には、監事を置かなければならない。
２　監事は、理事又は管理組合法人の使用人と兼ねてはならない。
３　第25条並びに前条第５項及び第６項、民法第56条及び第59条並びに非訟事件手続法第35条第１項の規定は、監事に準用する。

民法
（監事の職務）
第59条　監事の職務は、次のとおりとする。
1．法人の財産の状況を監査すること。
2．理事の業務の執行の状況を監査すること。
3．財産の状況又は業務の執行について、法令、定款若しくは寄附行為に違反し、又は著しく不当な事項があると認めるときは、総会又は主務官庁に報告をすること。
4．前号の報告をするため必要があるときは、総会を招集すること。

No.1 回答者： jyamamoto 回答日時： 2006/03/29 05:57

標準管理規約の３９条で定められています。

区分所有法では５０条あたりにあったと思います。

議長は理事長が原則です。理事長が不適当な場合は、他の理事、あるいは組合員からの選出が可能です。