住宅ロ－ン事前調査...

住宅ロ－ンの申し込みの際、カ－ドロ－ント－タル200万程、カ－ドショッピングの合計60万位あります。これでもロ－ン組めますか？その他のロ－ンは一切無し、勤続、年収、過去の延滞経験も無しです

No.3 ベストアンサー 回答者： biyadoo 回答日時： 2006/07/03 21:21

結構な借り入れですね。

。。。

車のローンはある程度は免除してもらえますが、通常のカードローン等は常時この状態ですと審査は厳しいですね。
キャッングは入っていないですよね？
あとは自己資金です。これで貯金が1000万円でもあればいいのですが、自己資金０だと無理に近いですね。


審査は年収と住宅ローンとその他のローンでの支払い率を見ます。
年収とローン金額次第になります。

この回答へのお礼

早速の回答有難うございます。
カ－ドは解約したほうが良いのかもしれませんね...何とかまずは返済してしまいます。

お礼日時：2006/07/03 21:39

No.2 回答者： tarotaro001 回答日時： 2006/07/03 19:59

大抵の場合、自社のマイカーローン以外は借金全部の清算が前提条件になります。

現在の借金額から想像するかぎり、毎月の返済が４万～６万くらいではないのでしょうか？その上で、住宅ローンが例え組めても、破綻するのは誰がみても明らかです。

まずは、頭金を全部その借金返済した上で、住宅ローンを申し込みしないと難しいと思います。

この回答へのお礼

早速の回答有難うございます。
まずは返済してからにします。
有難うございました。

お礼日時：2006/07/03 21:16

No.1 回答者： shambala 回答日時： 2006/07/03 19:52

ちょっと難しいように思いますが・・・。

年収や住宅ローンの借入額もよりますが車のローンやクレジットカードを所持しているだけでマイナス要因ですのでかなり厳しいのは確かです。
私の場合クレカ複数所持でほとんど使ってないにもかかわらず解約条件がつきました。

年収に対する住宅ローンの可能融資額は大体5～6倍位で他のローンがある場合その金額からどーんの残額が引かれた額が可能額になるというような事を聞きました。しかしショッピングローンとカードローンでは意味合いが違うようでカードローンの場合はそんな簡単にはいかないようです。
ショッピングローンはともかくカードローンはあるだけで嫌がる銀行がありますから現状では難しいと思いますよ。
まずはカードローンをなくす方が先だと思いますよ。
年収をかなりの額を貰っているのでしたらまた状況は違ってきますが・・・。

この回答へのお礼

早速の回答有難うございます。
勧められるがままにカ－ドを作り数枚も持った事がNGだったのですね...まずは返済をしてから再度マイホ－ムの夢に向かいます。有難うございました。

お礼日時：2006/07/03 21:21