昨年自宅を新築し、入居して5ヶ月目です。
2ヶ月ほど前から近隣での下水道工事がはじまりました。
新築の計画時は全くの白紙状態でしたので、合併浄化槽をいれ、水洗トイレにし使用しています。
ところが、今回、早急に下水道工事をしなくてはならないとのこと。
仕方なく、工事見積もりをとると、工事関係の方はどの業者も、
「なぜ下水道の予定があるのに高価な合併浄化槽をいれたのか?」というのです。
新築の計画時、何度も市役所に足を運び、その旨を確認しましたが、「今のところお宅の地区は予定ない」といわれたため、仕方なく合併浄化槽にしたものでした。
でも、今回見積もりをとった業者によると、下水道工事の見通しは少なくとも2年以内のことは工事関係者にははっきり通達されていたはず、というのです。
自宅は昨年7月に解体し、8月着工、11月完成でした。この期間に誰もこの事実を教えてくれなかったわけです・・・おかしいですよね?
合併浄化槽は上を駐車場にするためもあり、150万ほどかかりました。今回の下水道化工事の見積もりは60万円ですが、浄化槽の撤去等に別途10万ほどかかるそうです。この費用、どこか(市又は新築を請け負った業者)に請求することはできないものでしょうか?この責任はどうとってもらえるのでしょうか?
長くなってスイマセンがよろしくお願いします。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

浄化槽点検」に関するQ&A: 浄化槽なんですが、洗面所がどぶ臭くてたまりません。これて、いつも点検に来る浄化槽の取付け会社に話した

A 回答 (11件中11~11件)

もし、新築時に将来の下水工事の予定が分かっていたらどうしましたか。

新築時期を遅らせたでしょうか。
もし、建築時期を遅らすことができなかった場合の話ですが、どちらにしても浄化槽は必要だったでしょう。
私も同様な経験がありまして、やはり下水供給開始までの間、仕方なく浄化槽を入れて上部は駐車用のコンクリートになっています。ただし単独浄化槽ですが。

確かにこういう状況になると、役所の人間の怠慢ではないのかと怒りがこみ上げてくるのも分かります。ちなみに私は官とか公といった類が死ぬほど嫌いです。

しかし、ゴネていても仕方ない場合は、違う観点からも検討してみましょう。

まず、今回の下水本管につなぐ工事代や浄化槽撤去の代金は高いのか安いのか。
私は撤去はせずに浄化槽の中に砂を入れて埋める方法にしました。気分的には嫌ですが、かなり安上がります。

市町村によって異なりますが、下水道工事が始まってもすぐに使用することはできません。
下水計画上区画された地域全般に下水本管が設置されて初めて供給開始となります。当たり前ですが。
勝手につないで使用すると、地下で工事作業中に汚物が流れてきてしまいますので。
その供給開始時期から3年以内に接続すること、といった決まりが市町村別にあると思います。もしそんな猶予期間があるなら多少ですが貯金できますしね。
まずそこを確認してみては。
    • good
    • 0

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q下水道の仕組みについて

下水道は漠然と、重力に従って、川が流れるように排水されているのだと思っていましたが、
よくよく考えると、固形物を流すには相当の斜度か流水量が必要な気がします。
実際には、どのような仕組みで、排水されているのでしょうか?


また、マンホールの中に入って作業をされている方をたまに見かけますが、
下水管の中は、人が入れる程度には綺麗なのでしょうか?

Aベストアンサー

これは色々ありまして、自治体によって
異なります。

昔、私がいた東京のビルでは、3F以上の階では
重力を利用してそのまま区の本管に流していました。
2F以下は、地下の下水槽に入れてから、汚水ポンプで
区の本管に流していました。
新しいビルでは、そのビルで下水を浄化して、
中水として再利用していました。
銀座のビルには、この手の設備が備えられて
いるところが多いです。

区では、各下水を下水場に集めて、化学的物理的処理をし、
最後に塩素で消毒して海や川に流します。

”よくよく考えると、固形物を流すには相当の斜度か流水量が必要な気がします”
     ↑
傾斜はあるようで、相当のスピードで流れています。
それに、区の本管はあちこちから汚水が集まって
来ますので、流量はかなりなものになるはずです。
雨水も湧水も一緒ですから、流量は大丈夫なのでしょう。

”下水管の中は、人が入れる程度には綺麗なのでしょうか?”
    ↑
私も興味があったので見せてもらったことが
ありますが、キレイじゃないですよ。
下水というのは普通はトイレの水ですが、その区では
雨水や湧水などと混ぜて処理していました。
だから雨が降るとキレイになりますが、それでも
臭うし、かなり汚いですよ。
酸欠も心配ですから、必ず複数で作業するそうです。
尚、下水槽は定期的な清掃が義務づけられている
ということです。

これは色々ありまして、自治体によって
異なります。

昔、私がいた東京のビルでは、3F以上の階では
重力を利用してそのまま区の本管に流していました。
2F以下は、地下の下水槽に入れてから、汚水ポンプで
区の本管に流していました。
新しいビルでは、そのビルで下水を浄化して、
中水として再利用していました。
銀座のビルには、この手の設備が備えられて
いるところが多いです。

区では、各下水を下水場に集めて、化学的物理的処理をし、
最後に塩素で消毒して海や川に流します。

”よくよく考えると、...続きを読む

Q下水道予定の場所で新築。浄化槽について。

今後5年~10年の間に下水道が開通することになった地域で新築します。

下水道が開通するまでは浄化槽を使うことになると
思うのですが、浄化槽だけでも結構高額なのに
まもなく下水道にもつなげないといけないと思うと費用の面で心配です。

なにか下水道につなげやすい浄化槽の設置方法??
などありますでしょうか。
どんなアドバイスでも結構ですので
お知恵を拝借できれば幸いです。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

浄化槽の設置方法というより、排水設備全体の問題になってきます。各自治体で宅内下水設備について、細かく規定されています。既存の住宅が下水に接続する場合、この規格に外れているところは、すべてやり直しとなります。埋設管の深さ、枡の種類、管の勾配、雨水侵入の有無、流し台下の排水ホースの接続状況まで影響してくる場合があります。これらを含め、いろいろなことをクリアーしている場合、浄化槽を撤去(埋め殺し)してそこから下水の公共枡につなげるだけ、という一番簡単な工事になるわけです。指定工事店で宅内下水工事の実績のある業者に頼むのが一番安心かと思います。又、はっきり下水の検査に通る仕様で工事してくれと言ったほうが良いです。(注:あまりうるさくない自治体もあります)

Q下水道と浄化槽の違い

田舎に引っ越してきて、下水道がないところもあるという現実を初めて知りました。今住んでいる所は、浄化槽というもので処理しています。浄化槽の仕組みは、色々調べてみて、なんとなく分かりました。

そこで質問なんですが、浄化槽で処理した水は、そのまま川などに流すんですよね、下水道で、下水処理場で処理した水と比べて、水の質などはどうなんでしょうか?

Aベストアンサー

下水道が浄化槽より綺麗に処理して放流していると思いがちですが下水道にも分流式と合流式の2通りあって、雨水と汚水を分けるか分けないかにあります、雨水と汚水を分けない合流式の下水道は雨で増水した場合、下水処理場で受け入れる以上の排水は処理しないでそのまま流されます、又下水道は一般住宅等の汚水だけでなく工場排水等も入ってくるため有害物質等の検査も必要になってきます

浄化槽の性能については単独浄化槽の設置の禁止で合併処理浄化槽の設置を義務づけになったり規制の改正があり昔の浄化槽と最近の浄化槽では最近の浄化槽のほうが、かなり性能が良くなっています

水質検査項目の1つの BODで比べても 下水道・合併処理浄化槽で 同じの 一般的に20mg/L 以下(地域の規制により下水道・合併処理浄化槽も少々違う)となっています
BODとは早く言うと排水中の有機物等汚れの指標です

ただ最近の浄化槽は大きさを小さくすることや放流水質にこだわるあまりにかなりグロテスクで複雑な構造になっていて理論だけが先だって十分な性能を発揮していなかったりメンテナンスが非常に難しくなっています。

下水道が浄化槽より綺麗に処理して放流していると思いがちですが下水道にも分流式と合流式の2通りあって、雨水と汚水を分けるか分けないかにあります、雨水と汚水を分けない合流式の下水道は雨で増水した場合、下水処理場で受け入れる以上の排水は処理しないでそのまま流されます、又下水道は一般住宅等の汚水だけでなく工場排水等も入ってくるため有害物質等の検査も必要になってきます

浄化槽の性能については単独浄化槽の設置の禁止で合併処理浄化槽の設置を義務づけになったり規制の改正があり昔の浄化槽...続きを読む

Q増築に際し、合併浄化槽工事費・管理費について

当方客室7部屋の小さな宿をやっております。
そこでもう1部屋増築できたらと考えております。(現在の建物にあるトイレ・お風呂を利用する)
ただ、浄化槽人数(現在21人槽)がこのままだと許可がおりないということで、25人槽~30人槽に変更しなければなりません。しかも現在使用している浄化槽が単独処理のものなので合併槽のものに変更しなければ許可がおりないとのこと。

そうであるならば、増築でなく、隣の土地に、「離れ」として建物を新築し、その建物に新たにトイレ・お風呂・浄化槽(5人槽位)を作り、許可申請出したほうが得なのかどうか?

工事費や申請料、今後の費用面でどちらが得なのか・・・?

専門の方がいらっしゃいましたらご回答よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

失礼。
肝心な質問を見逃しました。

>工事費や申請料、今後の費用面でどちらが得なのか・・・?

今の建物の築年がわかりませんが、将来を見通したほうがいいですよ。
ここで既存浄化槽の入れ替えを先送りし、いずれ入れ替えざるを得なくなって、今回工事が無駄な計画(出費)になるなら本末転倒。
改修工事ならともかく、確認申請が必要な工事の内容になったら後悔しませんか?

確認申請がいらない10㎡未満の増築だって違反建築ですよ。
手続きがいらないだけですから、不可分で増築なら規模に限らずアウト。
防火・準防火の地域であればすべての工事で確認申請が必要。

既存には手を付けず貸別荘だけを新築すれば、確かに当座はわずかながら安上がりでしょう。
ところで単独処理の浄化槽って、仕組みをご存じですよね?
トイレの汚水(し尿)以外の雑排水は、すべて川・湖・海などへ垂れ流しです。
お風呂での石けんやシャンプー・リンス・身体の汚れ、台所の合成洗剤・油類、、、。
シンクのネットから抜ければ、液体に限らず食べ残しの固形物でも流れ出ます。
その先には水生植物や水生動物が生きています。
これらの生態系の破壊は陸上含め他の生物へも影響します。

空気中を漂うPM2.5が数千倍、数万倍、いやいや数億倍になったら、日本人が絶滅する前に中国に文句言いたいでしょ。
逃げることのできない水生生物も同じですよ。

No.1へ戻ります。
あなたを非難するわけではありませんが、多少工事費が高くついても今後の維持管理や環境への影響を考え、浄化槽の入れ替えをすることを望むものです。
入れ替えして頂けたら、場所がわかれば常連客として宿泊に行きたいです(笑)

失礼。
肝心な質問を見逃しました。

>工事費や申請料、今後の費用面でどちらが得なのか・・・?

今の建物の築年がわかりませんが、将来を見通したほうがいいですよ。
ここで既存浄化槽の入れ替えを先送りし、いずれ入れ替えざるを得なくなって、今回工事が無駄な計画(出費)になるなら本末転倒。
改修工事ならともかく、確認申請が必要な工事の内容になったら後悔しませんか?

確認申請がいらない10㎡未満の増築だって違反建築ですよ。
手続きがいらないだけですから、不可分で増築なら規模に限ら...続きを読む

Q下水道はどうして詰まらない?

下水道はいろんなものが流れ込むと思います
流れにくいものも当然あるはずですが
途中で詰まって道路を掘り返しているのは聞いたことがありません
詰まらないようにどのような仕組みになっているのでしょうか?

Aベストアンサー

 下水管のサイズは宅内では直径100mm、公道に埋設されているものは最小で直径150mmですが、その後のサイズは1mを超えるものもあるので、様々です。

 ちなみに、宅内は100mmで、マンホールは600mmの蓋が一般的ですから物理的にそれを超えるものは流れることはないわけです。宅内で100mm以下のものは当然下水道本管の中では流れるわけですから詰まることはあり得ません。マンホール部においても、最近のマンホール蓋は特殊道具を使用しないと開けることが出来ないように細工されているものがあります。

 詰まるという話は聞いたことはありませんが、特別詰まらないような構造になっているわけではありません。自然流下できるような勾配がついています。

 構造的には、住宅街の話をするとマンホールからマンホールは概ね50m、カーブにおいてはさらに短くマンホールが設置されております。流下速度は1.5m/s前後で設計されており、この速度は水と汚物が一緒に流れる設計です。あまり遅くても汚物が流れず、速過ぎると汚物を残して水だけが流れてしまうからです。

 また、下水道には分流式と合流式という2方式があります。前者は生活排水のみで後者は生活排水と雨水を処理する方式です。従って、分流式の場合は汚水以外のものは流れにくいですが、合流式の場合は雨水も受けるので、どこでどんなものが流入してくるかは解りません。(畳なども流れてくると聞いた事があります。)

 

 下水管のサイズは宅内では直径100mm、公道に埋設されているものは最小で直径150mmですが、その後のサイズは1mを超えるものもあるので、様々です。

 ちなみに、宅内は100mmで、マンホールは600mmの蓋が一般的ですから物理的にそれを超えるものは流れることはないわけです。宅内で100mm以下のものは当然下水道本管の中では流れるわけですから詰まることはあり得ません。マンホール部においても、最近のマンホール蓋は特殊道具を使用しないと開けることが出来ないように細工されて...続きを読む

Q新築ちょうど3年、合併浄化槽ブロアが壊れました

新築してちょうど3年ですが、合併浄化槽のブロア(日立MB-80WT)が止まってしまいました。
清掃点検業者も修理をしてくれると言いましたが、壊れるのがちょっと早いのでは?と、住宅メーカーに相談しました。
1年の保証期間が過ぎていたため、メーカーである日立に連絡してそちらの方が来てくれました。・・・が、どんな点検をしたのか分かりませんが、交換しないとダメですと言われました。「機械だから当たり外れがあるんです」なんてちょっと無責任な言い方をされました。
・・・壊れた方を一応、残しておいてもらったのですが、舅が中を見て気になったネジを交換してみたら、なんと動いたのです。
これってどうなんでしょう?
文句のひとつも言いたいところですが・・素人判断なので、直ったと思ってるだけなのか・・
長くなってしまいましたが
(1)3年でブロアは壊れるものでしょうか?
(2)新しく付け替えたものを返品できる可能性は・・?
その他アドバイスよろしくお願いします。

Aベストアンサー

(1) やや早めですが 通常範囲内でしょう

(2) 当面 従来使用していた物を使用し 今回交換したのは 予備として保管しておき 今のが動かなくなったら交換するのが良いでしょう

父上が行ったことの詳細が判らないので 適切なことだったのか 不適切/危険なことかが判りません 数日で動かなくなる可能性もあります

時々動作しているかを確認することは必要です

Q水道代と下水道代について

水道代は2ヶ月に1度2か月分をまとめて請求されるものだと思っていましたが毎月請求書が届きます。内容をよく見ると、水道局からの水道使用料と下水道使用料でした。両方の使用量を見比べるとどちらも同じ使用量でした。この使用量は重複していませんか?
水道料金の仕組みがよくわかりません。だれか教えてください。

Aベストアンサー

  基本的に水道料金は水道事業者、下水道料金は下水道事業者に支払います。ほとんどの自治体では両事業者共同じ自治体だったりしますが、地域によっては水道は県営水道(県)で、下水道は自治体(市町村)だったり、管理組合だったりで、必ずしも水道事業者と下水道事業者が同じ自治体であるとは限りません。法律的にも水道法(所管は厚生労働省)と下水道法(所管は国土交通省・環境省)なので密接してる様で別物だったりするんですよね。
 まあ簡単に言ってしまえば水道は使っただけを水道メーターで計測して請求しますが、下水道にはメーターがありません(一部工場等には汚水メーターがあるが)。なので基本的に一般住宅では「水道の使用量=下水道の排水量」という解釈で水道メーターの計測値で下水道料金を決定している場合が多いわけです。
 例外として、水道水を外水道で散水を多用したり、農業で使っている場合には、下水道には流れ込んでいないので「水道の使用量=下水道の排水量」とはなりません。その場合は特別に、散水・農業用の水栓手前等に別にメーターを設置して、その分を削減(水道メーターの数値から)する処置をみとめているケースがあります(一般家庭で、庭木への散水や車の洗車等で下水に流れなかった分は本来は差し引かれるべきですが、「微量」として考慮していない事業者が多い様です)。
 逆に地下水を使用していて下水道を使用している場合には、地下水の配管に下水道使用量計測の為の水道メーターを設置します。

  基本的に水道料金は水道事業者、下水道料金は下水道事業者に支払います。ほとんどの自治体では両事業者共同じ自治体だったりしますが、地域によっては水道は県営水道(県)で、下水道は自治体(市町村)だったり、管理組合だったりで、必ずしも水道事業者と下水道事業者が同じ自治体であるとは限りません。法律的にも水道法(所管は厚生労働省)と下水道法(所管は国土交通省・環境省)なので密接してる様で別物だったりするんですよね。
 まあ簡単に言ってしまえば水道は使っただけを水道メーターで計測して請求し...続きを読む

Q新築工事の見積もり  外壁について

家を建てることになり」やっと見積もりがでたのですが、1つわからないのです。外壁材はクボタでということで、私もパンフレットをとりよせました。業者の見積もりは1m2 \6200でパンフレットには\2670となっています。
この差はなにですか?品番も確認しました。手間賃でしょうか?

Aベストアンサー

手間賃の他水きり金物、目地金物、濃ーキング等、又角役物では?
少し高い気はしますが・・・・
判らないことは徹底的に聞きましょう
説明できない業者は辞めるべきです

Q下水道について

下水道公社について質問です。
公社についてwikiで調べたのですがあまり理解することができませんでした。それを前提でご質問させていただきます。

各都道府県に下水道公社があるかと思ったのでが、『全国 下水道公社』
で調べてみたら、全国どこでも下水道公社が存在するとは限りませんでした。
下水道といえば現在の生活では欠かせない機能だと思うのですが、なぜ全国にないのでしょうか?

ご存知の方教えてください。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

 各都道府県に下水道の管理部局がありますが、別途公社等を設立して管理を委託している場合と、そうではなく直接維持管理を行っている場合とがあります。
 又、実際に各家庭や事業者などから排出される排水や雨水などの処理は、それぞれの市町村が管理する下水道施設(公共下水道)で集水され、都道府県管理の下水道(流域下水道)はそれらをとりまとめて河川などに排出するようになっていますが、市町村管理の下水道にも河川へ接続しているものがあり、それらは都道府県が関与しません。

Q浄化槽について。先日、浄化槽の清掃を業者さんにやってもらったのですが、

浄化槽について。先日、浄化槽の清掃を業者さんにやってもらったのですが、その後ブロアーの音が大きくなりちょっと気になります。

何かブロアーの異常なのでしょうか?
ちなみにもうかなり古いです。

Aベストアンサー

掃除の時、フイルターのカバーを外して、フイルターを掃除します。

カバーが少しねじれてはまると大きな音になります。
カバーを外してみてください、簡単に外れます。

他の物にあたっていると大きな音がします。この場合は離してください。

またブロアーは消耗品です、取り替えることも考えてください。


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング

おすすめ情報