退去時の立ち会いについて。

引越日の翌日に管理会社に
鍵を引き渡すことになりました。

鍵を引き渡してハイ、さらばい。
というわけにはいかない、とはわかっていますが、
やはり部屋をマジマジとチェック
されるのでしょうか？
若干やましいところがあるので。(-　-;;;
（パッと見わからない程度）

検索すると立ち会いも無い
管理会社もあるようで。

管理会社によって区々でしょうが、
みなさんどんな感じでチェックされ
どれくらい時間かかりました？

よろしくお願いします♪

No.3 ベストアンサー 回答者： kyuty 回答日時： 2006/08/21 16:00

管理会社の担当者と立会がありました。

はい、細かい部分までマジマジとチェックされますよ（笑）
私は見るからにやましいところだらけの部屋だったので、
かなり恥ずかしかった＆苦笑されましたが・・・
言い訳をしたりもして、長期間住んでいたこともあり
自己負担をできるだけ少ない形にしていただきました。
愛想よく好印象を与えるのがコツだと思います（笑）
といっても大きい管理会社だと
大抵立会人ってバイトがやってるので
そんな厳しくもないと思います。
所要時間はやはり20分くらいでした。

この回答へのお礼

そんなにやましいところが...
なんだかホッとしました。(^0^;;

やはり20分～30分はとられるのですね、時間。
30分も愛想笑いが続くか不安です。(^0^)

回答ありがとうございました。

お礼日時：2006/08/21 21:53

No.2 回答者： noname#68029 回答日時： 2006/08/21 03:13

8月3日に引渡ししました。

同じく若干の不安がありまして・・・
私の場合は、フローリングのこげと壁全体的にタバコのヤニ・・・
網戸はウサギが少々かじっていましたし。。。

立会い時間は２０分。
結局自然劣化ですべてオッケーでした。
まあ、新築で2年半しか住んでいなかったからなのかもしれません。。。

これまで転勤で5回引越しましたが、基本的に個人大家だとかなり細かかったような気がします。
今回はかなり大手だったので甘かったのかも。。。

この回答へのお礼

うちも大家さんではなく
不動産会社が立ち会いなので
チェック甘かったらいいなぁ～。(^0^)

回答ありがとうございました。

お礼日時：2006/08/21 21:50

No.1 回答者： coco1701 回答日時： 2006/08/21 01:44

今年５月に引越しました。

引渡し日には、大家さんが立ち会いました。
チェック用紙を持って、細かくチェックしていました、壁紙・器具・襖・畳・床　などそれぞれチェック
負担の割合説明（全額、○割り、大家負担）全体の概算説明あり・・終了・・鍵返還
後日、工事終了後、修理内容の明細と、費用の計算書、返金額の明細送付・・・・後日残金口座振込

その前に、引っ越したときは、管理会社が立会いでしたが、チェックは細かくしていました、こことここは変えないといけませんねとか（概略の金額はこのくらいかな、見積もりは後日送付します）終了後・・鍵返還
後日、詳細な見積書、及び負担割合の計算書が届きました、
後日、工事終了後、修理内容の明細と、費用の計算書、返金額の明細送付・・・・後日残金口座振込

以上のようなかんじでした
時間は、３０分から１時間くらいかな
立会いがないほうが、後で何を請求されるかわからないので不安ですね。

この回答へのお礼

たしかに後で何を請求されるか不安になるより、
立ち会いがあった方がいいですよね。

うちは敷引きなので、そこまで詳細に
明細とかくれなさそう。
敷引き以上の明細とかきたらやば～い。(- -###

回答ありがとうございました。

お礼日時：2006/08/21 21:47