床の部分張替え 築30年です。

実家の床がフカフカ沈む箇所があります。ドアをあけて一歩踏み込む部分です。実家には高齢の父親が一人暮らしです。いづれ朽ち落ちてしまいそうで大怪我につながりそうで心配です。老人なのでリフォーム業者に依頼したら業者によってはいいように対応をされだまされそうで心配です。床は３０ｃｍ四方の正方形の板がはめこみでできています（今で言うフローリングのようなものですが、、）。一枚だけ取り替えることは可能でしょうか？またどのような対処があるのでしょうか？教えてください。

No.5 回答者： pankin 回答日時： 2006/08/30 00:11

おそらく、年数からすると、廃盤で同じ物はありませんね。

昔の床屋さんの床のような模様のものでしょうが。

今は、１セット２畳分ですので、補修でも、２畳張り替えても、材料費は同じです。

症状としては、プリント合板なので、板がはがれた影響でふかふかになっているのですね。場所からすると白蟻の影響は低めの箇所ですね。

プロなら、６畳として４万円位で材料込みでやってくれると思いますね。
（根太が悪いと少し増えますが）

おそらく素人には無理なので、プロに頼んだ方が予算のロスがでないと思います。

No.4 回答者： yosiboh100 回答日時： 2006/08/29 10:43

床下は、根太という細い角材を約３０センチ（４５センチの場合も有る）ピッチで並べ、その上に下地合板、床仕上材と施工してあります。

質問者様の床材は、仕上材には強度は無く、下地合板で床を支えています。

という事は、仕上げを取り替えてもふかふかは改善されません。
相対的に強度を保っているので、部分的な張替えをすれば、その近くが更に悪い状況になりかねません。

木造の家であれば、大工さんにきちんと基本からなおしてもあったほうが良いです。
保障のできない人に頼み、それが原因でけがをしたら、大きなダメージになります。
責任を持った施工をするところが良いと思います。

最低下地合板から取り替えることをおすすめします。
私なら、その下の大引き、床束、束石も全て取り替えます。

どうしても予算が無ければ、既存の床の上から根太用フローリングを張り足す方法も考えられますが、あまりおすすめできません。

はがしてみると、下地合板がどのようになっているか確認できます。（現在ふかふかでないところもほぼ同じ状況だと思います。）接着剤の耐用年数が過ぎてしまっていて、薄い劣化した板が重ねて置いてある状況に見えるのではないでしょうか？

大工さんに現場を見てもらってください。

No.3 回答者： smoks-gen 回答日時： 2006/08/28 23:09

その程度の修理であればシルバーセンターでも十分やってくれると思いますよ。

ブッタクリの心配もないですし、ベテランの元大工さんが来て解説付で仕事をしてくれるのではないでしょうか？

この回答へのお礼

御回答ありがとうございます。シルバーセンターという手があるのですね、知りませんでした。症状が軽ければお願いできるかもしれません。父と相談してみます。

お礼日時：2006/08/29 00:16

No.2 回答者： umedama 回答日時： 2006/08/28 21:22

実家が同じような状況で全面張替えをしました。

張替えと言うよりか、上から追加で張る。

全面補強しなおして、上から新しい床材をはってもらいました。

補強がどの程度必要か、他にもおかしい所があるとか、シロアリにやられているとか・・・色んな可能性が考えられます。

やはり、リフォーム業者に当たるのが最適だと思います。3社ぐらいに見てもらい見積もりを取ってください。工法も違う場合があります。そのうち1社は大手ハウスメーカーや生協さんなどを含ませると良いと思います。絶対に悪質では無いはずだし、こちらの値段が一番高め。他社と比べて、何故値段が違うのかを説明を受けられると良いと思います。

また、見積もりや契約などずべて若い者が立ち会われますように。私は、全て立ち会いました。再見積もりの時などで日程の都合が付かない場合は、こちらの家に説明に来て下さった業者さんもいましたし、同じ書類を頂き電話で説明を受けたりしました。　

遠方でしょうか？今日明日・・と一刻を争うような物でなければ、誰か若い者がいける時にあわせて業者さんに来てもらったらどうでしょう。

この回答へのお礼

御回答ありがとうございます。遠方のためなかなか立ち会うのは困難ですが、10月までには一度もどり事前に業者に連絡をし相見積もりを取ってみることも考えます。シロアリだったら、と考えると恐ろしいですが、、、。全面補強をされたとのことですが、6畳ですと予算はおいくら位でしょうか？もしおわかりであれば、お願いします。

お礼日時：2006/08/29 00:14

No.1 回答者： blueaby 回答日時： 2006/08/28 21:21

その床の状況を見ないことには何とも言えませんが、恐らく床板一枚張替えた所で直るものでは無いでしょう。

床はその下に根太・大引きと言う角材によって支えられているのです（1階の場合）。築30年ですし、たぶん根太が駄目になっていると思いますよ。根太交換が必要になるのですが、床の根太・大引きの組み方次第でどこまで床板めくらないといけないのか変わってきます。
まぁ、大きくても1m四方でいけると思いますが。

この回答へのお礼

さっそくの御回答ありがとうございます。参考にさせていただきました。

お礼日時：2006/08/29 00:09