築17年鉄骨のマンション

築17年の鉄骨で3階建ての賃貸マンション（アパート？）ペット可に住む事を検討しています。
画像で見た外観は、ちょっと古そうです。

マンションの2階部分でもゴキブリは出ますか？
築年数が17年ですが、あと何年くらい住めるのでしょうか？

No.2 ベストアンサー 回答者： m_inoue 回答日時： 2007/02/19 14:42

大家してます

ゴキに限って言えば築年数と階数は関係有りません

・住人のモラルに依存します
・平気な年寄りが多ければ出てきます（その部屋近辺が生息地）

＞築年数が17年ですが、あと何年くらい住めるのでしょうか？

建物自体は後１５－２０年以上は保つでしょう

耐用年数は約３０年ですから後１５年くらい？

アパートはオーナーの管理方法で寿命が決まります

定期的に屋根や外壁の塗り替えなどを傷む前にしていれば寿命も延びます

設備の更新もきちんとしていれば快適に住めます

うちのアパート自慢ですが

・同じ築１７年です
・１５年目に大規模改修しています
・屋根、外壁、鉄部全塗り替え完了
・ＴＶインターホンに交換
・居室リモコン照明に交換
・浴室乾燥機新設
・地デジ、ＢＳ、１１０ＣＳ対応
・給湯器大型に交換
・サーモ付きシャワー水栓に交換
・キッチンシングルレバー水栓に交換
・シャワー付き洗面台に交換
・ウオッシュレット新設
・排水管高圧洗浄

家賃を下げる代わりに設備を充実
１Ｋ２４平米３６，０００円に据え置き．．．。

大家によっては設備などに投資しないで家賃ＤＯＷＮで対応します

どちらを選ぶかは貴方の自由です

設備そのまま・家賃そのままの大家も居ます．．．（笑）。

＞画像で見た外観は、ちょっと古そうです。

うーん．．．設備にも再投資していないかも？

No.3 回答者： noname#24640 回答日時： 2007/02/19 14:56

体験談ですが、参考までに・・・

残念ながらゴキブリは築１７年では出ます！！　以前築3年のアパート２Fに住んでましたが、出てました・・・ (;/゜o゜)/
去年の冬、築１８年の建物４Fに住んでいたときも出ましたが、やはり出ました！！
ゴキブリ駆除剤を置いておくと遭遇率下がります。定期的なバルサン等も有効でしょう。でも一番肝心なのはやつらに餌を与えない(台所はきれいにしとく）事だと思います。

マンションの平均使用年数は、たしか38年か39年と政府のなんとか省のホームページに載ってました。色々な要素もあるでしょうが、あと20年は住めるのではないかと思います。

No.1 回答者： chimechimedori 回答日時： 2007/02/19 14:39

　どのくらい住めるかの質問については、物件次第でとしか言いようがありませんが、まず、１０年未満、ということはないでしょう。

ある程度、築年数が経過するとどれだけ建物に手入れがされているかで差がついてきます。また、室内も適宜、リフォームが入っているかどうかで、快適さが違ってきます。とりあえず、物件を見にいってみたらいかがでしょうか。
ゴキブリについては、２階でも出ます。彼らは食物の匂いに敏感で、意外に戸外にもいて、そういうのが集団で網戸の隙間から入ろうとしているのを見たことがあります。ゴキブリが居ついて繁殖すると大変ですが、台所はきちんと片付け、迷い込んだゴキブリはすぐ退治すれば大丈夫です。