水道局に水道を止めるように申請した後の料金請求

Question

実家が空き家なので知人が家をリフォームするため今年の3月5日から5月22日まで家を貸しました。5月23日に水道局に水道を止めるように申請したそうです。今月の中旬頃、私の自宅に水道局から「7月8日から9月10日までの間に11ｍ3使用していますが、使用しましたか？」みたいな電話があったそうです。しかし、私たち家族もその知人も5月23日以降は実家にも行っていません。それから何日かしてまた水道局から、「○○さん宅を調べてみたんですけど、本当に使ってないですか？まあ今回は原因がわからないので今回は水道局のほうで処理します」みたいな内容の電話があったそうです。知人に家を貸す前までずっと空き家だったのですが、今回のようなことはありませんでした。そこで、質問なのですが、水道局に水道を止めるように申請しても、敷地内にある元栓を開くと水は出るものなのでしょうか？もし、元栓を開いて水が出るのならば、水道局に止めるように申請する必要がなくなるのでは？それと、水道を止めてあるにもかかわらず、検針はなぜするのでしょうか？併せてお答えくださいますようお願いいたします。今後のこともありますので、水道局から電話があった場合に予備知識は持っていたいので。

hroronD · Accepted Answer

no.2です。簡単に開いてしまう。　と言う点についてですが、ハンドル式のバルブと言う事でしょうか。ハンドル式で元栓というと盗水防止止水栓が代表的ですが、これは閉栓の際に、ハンドルの軸を抜き取る事でハンドルは回っても、水が出ない仕組みになっています。盗水防止の名前のゆえんです。　
　甲止水栓はハンドル式ではなく、地域によっては官民界付近に甲止水栓を設置し、それとは別にメーターボックスを取り付ける所もあります。もちろんボックス内に甲止水栓とメーターを一緒にする所もあります。
　あくまでも水道管理者により異なりますので、簡単に開閉栓可能なハンドル式水栓の所もあるかなと思いますが、私の住んでいる周辺市町村(確認できるだけで15市町村)では盗水防止止水栓か甲止水栓を使用しています。

hima-827 · Answer

我が家の地区ですと、道路側から、水道局しか開けられない元栓（手では回せない。特殊な道具で開け閉めする。でも、DIYの知識があれば、この栓を開けるのは、たやすいです）その次に、水道メーター、その次に、家の元栓があります。
人が住んで居る場合は、水道局しか開けられない元栓を閉める時は、数年に一度、水道メーターを定期交換するので、その時ぐらいしか閉めません。
ですから、今回の事例は、誰かが水泥棒しているしか通常は考えられないと思います。
でも、屋外に、水道が無く、家にも侵入者が居ないのならば・・・
分かりません。m(__)m

m_inoue222 · Answer

＃３です

＞参考までにどのような対策をされたのでしょうか？

空き家は１００円屋の自転車用のワイヤ錠を元栓に絡めてカギを掛ければ使用できなくなります

水道管のパイプの下を少し掘って通します

電気は中に入らない限り使えませんから何もしていません
メインブレーカを落とすだけです

賃貸の場合は空き家状態でも入居希望者に見せる時などに必要ですので

・電気はメーターでのカットは出来ません、ブレーカでのカットです
　（電力会社に言えばメータカットも出来ます）
・水道は排水トラップや便器に時々水を入れないと臭いや虫が来ますので必要です
・ガスは危険ですので止めています

内見時の使用やトラップの水補給程度ならメータもほとんど廻りません

１－２ヶ月に一回程度は行かないと家中が臭いと虫で大変な状態になります

水は最低２０リットル位をポリタンクに入れて持っていっても間に合いますね

m_inoue222 · Answer

うちの地域では元栓さえ開ければ水は出ます

＞水道局に止めるように申請する必要がなくなるのでは？

申請したから基本料の請求は無いし、7月8日から9月10日までの不明分も支払わなくて済みました

＞検針はなぜするのでしょうか？

誰かが黙って使うことも有ります

田舎では

・水道は止めたが合併浄化槽は止めていない
・浄化槽清掃時に業者が勝手に水を使った

・近所の人が勝手に使った（外の散水栓）

こう言ったことも考えられます

余談ですが賃貸物件だと電気でも、止めておいてもブレーカを上げるだけで使える事も有ります

さすがにガスは無理です

hroronD · Answer

元栓については、一般的には甲止水栓、盗水防止止水栓等がありますが、いずれも専用の道具でなければ開閉することはできません。一応の対策はされている訳です。開けば当然水はでてきます。ただ閉栓状態にある物を水道局の許可なしに開くことは禁じられています。元栓が水道局の管理区分になるからです。地域によっては水道メーターをはずしてしまう所もあります。　
　水道局に申請する事に関しては、先ほども言った様に元栓は水道局の管理なので、閉めるにあたって許可が必要な事、また、水道料金にもかかわりますので申請は必要です。
　検針については、メーターがある以上検針すると言う事でしょう。メーターは基本的に個人のものではなく、水道局の管理物ですから。

bunbun8 · Answer

閉栓手続をした場合、ガスなどは危険なので元栓を閉めに来ますが、水道や電気などは清算のために最終日でメーターを確認するのが一般的だと思います。まれに電気などで前居住者が滞納で止められている場合がありますが、水道はそのまま出る状態でおいてある場合がほとんどです。
閉栓後も検針されるのは、不正に使用していないかのチェックのためでしょう。
５月２３日に閉栓手続しているのに、７月８日から９月１０日までメーターが動いてたと聞くと、なんか暑くなってのことなので、散水栓などがあればご近所さんとかに使われたのではないか・・との疑いもでてきますよね。11立米といえばかなりですから、念のため水道メーターＢＯＸの中にある元栓を閉めて、「不正使用禁止」と書いた紙でも目立つように入れておいたらどうでしょうか。

水道局に水道を止めるように申請した後の料金請求

no.2です。

我が家の地区ですと、道路側から、水道局しか開けられない元栓（手では回せない。

＃３です

うちの地域では元栓さえ開ければ水は出ます

元栓については、一般的には甲止水栓、盗水防止止水栓等がありますが、いずれも専用の道具でなければ開閉することはできません。

閉栓手続をした場合、ガスなどは危険なので元栓を閉めに来ますが、水道や電気などは清算のために最終日でメーターを確認するのが一般的だと思います。

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　元栓については、一般的には甲止水栓、盗水防止止水栓等がありますが、いずれも専用の道具でなければ開閉することはできません。