No.2ベストアンサー
- 回答日時:
マンションの管理費等滞納者とは、その部屋の所有者で管理組合の組合員でしょうか?だとすれば・・・・
そこに部屋がある限り、その部屋のポストに督促状を入れておけばよいのです、或いはその部屋宛に内容証明郵便を出せばよいのです。
今すぐ相手の居場所を調べる必要も無いでしょう、督促に手間暇とお金を掛ける必要もありません。
その部屋の所有者はヒョットして住宅ローンが払えず、管理費等も払えず、何処かへ夜逃げしたのかも知れません。
そうだとすると、やがてその部屋は競売に出されるでしょう、その部屋を購入した人は、過去の債務を必ず支払わなければなりません。
その時に、新所有者に請求すれば良いのです、管理費等の取りはぐれは生じませんのでご心配はありません。
No.3
- 回答日時:
この場合、新たにその部屋を購入した方が支払う義務を負うのではないですか。
確かそうだったと記憶しています。
また、譲渡された方から売主の住所を聞きだすことはできると思います。
No.1
- 回答日時:
問合せ先は色々あると思いますが、個人情報は保護されているので、問合せ先も許可なく教えてはくれないとおもいます。
そこで、一つの方法として警察に連絡することがあると思います。これにより、色々道が開けるとおもいます。もう一つは、分譲していた業者に連絡することが一つの手としてあります。業者に訳を言えば連絡先はこちらが聞かずとも、業者のほうから相手なり、職場なりに連絡が行くとおもいます。
とりあえず、この二箇所に連絡することで、居場所はある程度絞っていけるとおもいます。
それでもダメな場合は、滞納分、法的措置に出てもいいのではないでしょうか?つまり、裁判所を通して物件の差し押さえするとかですね。
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