新社会人ですが、借りるアパートでおすすめはありますか？

この春から新社会人でして、自分でアパートを借りてすまないといけません。そこでどういうアパート、もしくはマンションに住むのがいいかおすすめありましたら教えてください。まだ給料少ないのであまり高くないところがいいです。

希望はなによりも「遮音性」！これにつきます。
学生時代遮音性もくそもないところに住んで精神的にやられてたのです。音に敏感なのです。
また家具電器製品とかも高いですし、いろいろ今大変です・・・

質問なのですが
１．アパートかマンションどちらか選びますが、どっちが遮音性に優れてますか？（木造、コンクリート、鉄骨など）

２．あの有名な敷金礼金なしの某アパートはどうやら壁もうすいので有名と聞きますが、おすすめはできますか？（ともにあ～るき♪のあの人のです）電化製品そろってるのがいいのですが。どうやら敷金礼金的なお金はとられるって聞きました。

No.5 ベストアンサー 回答者： an0816 回答日時： 2008/01/07 01:37

今横に不動産屋に勤めている彼がいるのできいてみました。

質問１
遮音性に関しては防音素材の壁を使用している建物であれば、鉄骨でもコンクリートと同程度の遮音性はあります。
防音素材の壁というのは等級があるので、不動産屋に確認してください（もしも「えっ？」と解らないようなら、その不動産屋はやめたほうが無難です。）

質問２
遮音性に関してはお薦めできません。
過去に住んでたお客様から話しを聞く機会がありますが、隣の生活音は丸聞こえ…だそうです。
敷金礼金はありませんが、「保証金」という名目でお金はかかります。

家電は頑張って揃えてくださいね☆

No.6 回答者： bouhan_kun 回答日時： 2008/01/07 10:01

音に敏感なら、集合住宅以外に住んだほうがいいでしょう。

音の伝わり方は物件により違いますし、耳障りと感じる程度も主観的なものです。そもそも隣人（上下左右含め）の生活サイクルにもよります。鉄筋だから、分譲賃貸だからＯＫと言う話でもありません。（一般には鉄骨アパートよりは、住宅性能的には間違いなくましでしょうが）納得できる状態かどうかは、実際に試しに住んでみるしかありません。ただ、そういう制度はないでしょうが。

No.4 回答者： chiefs-kc 回答日時： 2008/01/06 19:51

不動産屋でバイトをしていたことがありますが、遮音性を重視されるのであれば不動産屋で見せてもらえる物件の図面の「構造」の欄に「RC（鉄筋コンクリート）」または「SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）」と書かれているものをお勧めします！

木造（アパート）は隣の生活音がかなり聞こえ（逆もまた然り）、遮音性はほぼ無です。「軽量鉄骨」というものもありますが、遮音性は木造とあまり変わりません。

敷礼なしの物件は、結局その分を家賃に上乗せしているだけの場合が多いので、トータルで見ると必ずしもお得とは言えないと思います。大家さんとの交渉で敷礼は下げてもらえることがあるので、不動産屋にお願いして交渉してもらってみてください！

No.3 回答者： kensaku46 回答日時： 2008/01/06 17:40

1. 物件による。

1K程度の鉄筋マンションの最上階角部屋以外なら、1フロア1世帯の木造アパートの最上階の方がいい。
2. すすめませんが、やめろとも言いません。自分の条件に合えば借りればよいかと。

No.2 回答者： muushuke 回答日時： 2008/01/06 14:04

自分の経験からですが、

1.遮音性は、コンクリート＞鉄骨≒木造ですね。
コンクリートも壁厚が薄いと隣の音は聞こえてしまいますが。一般的に分譲より賃貸のほうが遮音性に気を使ってない物件が多いですね。
いっそのこと郊外の築ン10年の一軒家を借りたほうが静かかもしれません。

2.ともにあ～るき♪がどの会社なのかちょっとわかりませんが、家賃が割高になると思います。
お給料を貰う前で財政的に難しいかもしれませんが、購入をオススメします。家財道具がないと引越しが楽というメリットがありますが、ずっとそのままでいるわけにもいかないでしょうし、「自分のもの」となれば愛着もわきますよ。私も就職前に買ったラジカセをもう17年も使っています。
2月か3月になれば家電量販店で「新生活応援フェア」みたいのをやるとおもいます。テレビや冷蔵庫、洗濯機などの家電をまとめて10万円とか。
中古でもかまわないならオークションもいいでしょうし、市役所や区役所で「買います・売ります」の掲示板を設置しているところもありますよ。私もそこで洗濯機を買いました。


それからそれから五体満足なら4月の入社まであと2ヵ月半ありますね。
バイトをしてお金をためておきましょう。新しい生活にはいろいろ物入りですし、初任給を貰うまでの生活費も必要ですから。

一人暮らし、がんばってくださいね。

No.1 回答者： mouryou 回答日時： 2008/01/06 13:57

遮音性であればでマンションしょう。

安いものであれば多少は不便な地域を選ぶしかなさそうです。
UR賃貸は敷金はあっても礼金はないし更新料もありません。遮音性でも悪い話は聞いたことがないです。

参考URL：http://www.ur-net.go.jp/