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自分はレオパレスが建てられた時の最初の住人なのですが、
最近、仕事から帰って来るといつも停めていたスペースに
自転車が二台停められていました。
駐輪場は一畳くらいのスペースしか無く
数台停めたらいっぱいの状態です。
仕方が無く今は通路に停めているのですが、
先日レオパレスから「通路にバイクなど置かないでください」
との注意の紙が張られていました。
よく考えてみると二台の自転車は兎も角、
他の自転車やバイクは一年近く動いたところを見たことがありません。

やはり駐輪場は無料だけあって早いもの勝ちなのでしょうか?
レオパレスセンターに問い合わせても「なら通路に置いて良い」
と言われただけで結局解決になりませんでした。
流石に強制的に退かすのはトラブルになるのでしたくありません。
穏便に解決するにはどうすれば良いのでしょうか?お願いします。

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A 回答 (3件)

賃貸契約書を読んで下さい。

自転車OR原付 バイク1台駐輪OKと書いてあれば 権利があります、管理会社は不法?と思われる、自転車等を撤去しなければならない。いちようその流れなんですが、私有地ですので 警察は取りあつてくれません、張り紙をし(2週間位)車道にだせば 管轄が変わり土木事務所なり、徹去します。仮に持ち主が現れたら、管理会社 家主が 法的に対抗します、不法侵入 威力業務妨害とうで。
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この回答へのお礼

貴重なご意見ありがとうございます。

張り紙は最後の手段で使ってみたいと思います

この様な質問にお答えしていただき、ありがとうございました。

お礼日時:2008/02/06 18:30

大家してます



>他の自転車やバイクは一年近く動いたところを見たことがありません。

管理会社に駐輪場の整理をお願いされては?

基本的には駐輪場は「自転車優先」だとは思います
バイクは「余裕が有れば置ける」程度に考えてください

先に住んでいるからと言って優先権は無いでしょう
その日に早く置いた人からでしょうね

賃貸を選ぶときは駐輪場の余裕なども考慮しなければならないでしょう
貴方が入居時にバイクを置くことを条件に契約されていれば権利は主張できます
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この回答へのお礼

貴重な意見をありがとうございます。

やはり駐車場の整理という手しかないようですね

ありがとうございました。

お礼日時:2008/02/06 18:26

管理センターが「通路に置いて良い」と言っているので堂々と置いたらどうですか?



また警告されたら苦情を言えばよいのでは・・・

どうしても駐輪場に置きたいのなら使用してない物を整理させ置き場を確保してもらうしかないでしょう。小さな駐輪場だと○○号室専用駐輪場とはいかないでしょうから。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。とても参考になりました。
現在は通路に停めていますが、建てられた時から毎日使っている身としては駐輪場に停めたいですね。

入れ替わりの激しいレオパレス、そのまま放置された自転車もあるでしょうから、一度整理してもらいます。

ありがとうございました

お礼日時:2008/02/06 03:30

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Qアパートの駐輪場にバイクを停めている

アパートに住んで3年が経ちました。
私はバイクを2年ほど前から乗っている学生なのですが、
ここ1年のうちに原付1台、バイク(インパルス400)、自転車1台が増え、
どうにもこうにももう駐輪場に収まり切らなくなってしまいました。
自分のバイクも元から大きいのですが、
何より原付バイクや、最近増えたバイク(400cc)たちの駐輪マナーの悪さが際立っております。
例えばただでさえ狭い駐輪場なのに斜めに駐車したり、友達を呼んだらしい時などは最悪で
私のバイクの前を塞ぐように横向き駐車してあることなどがありました。
自分のバイクが大きいだけに偉そうなことは言いにくい上、近所付き合い的にも…
というわけで、先日バイクカバーを買い、自ら駐輪場を離れることにしたのです。(余りに狭いため、他の原付や自転車に傷つけられる恐れがあったため。)バイクの置き位置は駐輪場の真横、ちょうど私のバイクが1台置けるくらい。
しかし、実はそのスペース、元々駐輪場が狭苦しいのを嫌がってか最近越してきた住人が自転車をよく置いていた場所だったのです。
申し訳ないとは思いつつ、私のバイクがは駐輪場から去ったわけなので、もう十分(私のバイク=自転車2台分程)スペースは空いているので、そこに停めて欲しいななどと考えておりました。
しかし私が移動して数日、以下のような日々となってしまいました。
スペースが空いたことをいいことにバイク(400cc)や原付の駐輪マナーは悪化。
私のバイクを置こうと思っていた場所にあった自転車は相変わらず私より先に帰宅する度、
そのスペースに停めている。(いくらマナーが悪化したとはいえ自転車程度なら十分駐車可)
縄張り意識なのでしょう。お互い様ですが。
しかしどう考えても私のバイクは駐輪場には入れません。
というか全ての原付、自転車、バイクはマナーが良くても溢れます。

今の置き場所も無言の縄張り争い状態です。いい加減疲れました。
自転車は入るのだから入れればいいのに、全く頑ななものです。
対して私は入らないし、カバーまで買って駐輪場を去ったのに。
私も勝手は勝手ですが、大切な愛車を守るためなら仕方が無いと思っての考えに考えて及んだ行為です。
関係ないですが最近入った400ccのバイクの持ち主もどうやら車を駐輪場近くの駐車場に持っているようで、駐輪場の駐輪マナーなどは知らないようです。
車があるせいで、バイクもあまり使わないため、適当に停められると暫く邪魔なままです。
自転車と違い簡単に動かしたりもできません。

いったいどうしたら良いのでしょうか。
愛車を守るためならそれくらいしろと言われればそれまでなのですが、駐車場を借りるという手もあるでしょう、ただ、自分だけ追い出された挙句高い月額利用料を払って少し離れた場所まで歩かなければならなくなるのはどうも腑に落ちません。
皆我慢して使っているのに、ただそこがいいからというだけで私のバイクを置く場所に自転車を置き続けようとする住人にもお恥ずかしいことながら、苛立ちすら感じています。

お互い勝手かと思いますが、
何か良い解決策をご提案ください。
尚、直接話し合うというのは難しいと思います。
住人の部屋を知らないし、理解のある人間でなければ私の説明も到底理解できないでしょう。
そうなればまた別の面倒なトラブルを招きかねません。学生の私にとって社会人の中年の男性は少し怖いです。
ちなみに、駐車できていた頃は私もマナーを守って隅に詰めて駐車しておりました。

アパートに住んで3年が経ちました。
私はバイクを2年ほど前から乗っている学生なのですが、
ここ1年のうちに原付1台、バイク(インパルス400)、自転車1台が増え、
どうにもこうにももう駐輪場に収まり切らなくなってしまいました。
自分のバイクも元から大きいのですが、
何より原付バイクや、最近増えたバイク(400cc)たちの駐輪マナーの悪さが際立っております。
例えばただでさえ狭い駐輪場なのに斜めに駐車したり、友達を呼んだらしい時などは最悪で
私のバイクの前を塞ぐように横向き駐車してあることなどがあ...続きを読む

Aベストアンサー

今住んでいるマンションで、以前住民が増えて自転車もその倍増えたのをたまたまやって来た大家さんが見かねて、急遽駐輪場を整備しました。
使っていない自転車は処分対象にする話をしていました。(しかし、その自転車は2年近く経過するのに処分されていません)
一番いいのは、管理している管理会社か大家さんに自転車置き場の整備をお願いしたいと伝える。
そうすれば、一度くらいどんな様子なのか?見に来ると思います。
そして、改善策を提案してくれると思います。
うちのマンションでは、部屋番を自転車及びバイクに表示するようによ言われました。
なので、各自がそれぞれ自分の持ち物には部屋番を付けましたよ。
ただ、入居した時にも明確になるようにステッカーを渡されて貼っていたのですが、あまり効き目がなかった様子です。
でも、今現在では・・・特に問題なく指定された場所にとりあえず置いている人が多く、一部後から入居してきた人たちが違う場所に置かれているので、それが邪魔している事もあります。

まあ、一人で何台も所有する事になるならば・・部屋が狭くなければ自室に持ち込む人もいますよね。
マナー違反もありますが、たぶん、一人1台のスペースでしか考えられていないのが普通だと思うんです。
場所を取りやすいバイクなんて持っての他、想定していない事も多いと思います。
お互いに仲良く使えるように、なるといいですね。

今住んでいるマンションで、以前住民が増えて自転車もその倍増えたのをたまたまやって来た大家さんが見かねて、急遽駐輪場を整備しました。
使っていない自転車は処分対象にする話をしていました。(しかし、その自転車は2年近く経過するのに処分されていません)
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Qレオパレスの駐車場関係?でモメ事が。。。

お世話になります。私個人の判断では納得がいかないために書き込みをさせて頂きます。関連に知識がある方どうか知恵を教えて頂けませんか?
2回しかしてないのですがレオパレスに住んでいる友人の家に行く際に車の停める場所に困っていて、レオパレスの入り口階段付近に停めていました。(勿論邪魔にならない用に配慮したつもりです)
レオパレスを囲んでいる道というのが二本しかなく、どれも車1台しか通らないスペースなので道には停められずこの付近は住宅地で停めれそうな場所も無いところです。
私が止めていた入り口付近のすぐ後ろに契約駐車場があるのですが、どうも駐車場に停めていなくても“駐車違反”になるらしく2回目の時に戻ってくると“次に見つかった場合はそれ相応の対処します”と書かれていました。
なので気をつけてそれ以後は停めない様にしていたのですが、昨日友人に2歳になる子供を預けていたので迎えに行く際に一時的にその入り口に停めて玄関先で子供を迎えていると(2分前後)たまたまその契約駐車場の契約者とかちあわせてしまい、そこでモメてしまいました。
相手側は駐車はできるはずなんですがクラクションを鳴らし続けていたのでまさかと思い駆け寄ってみるとガラの悪い男性が出てきて怒鳴り始めたんです。
レオパレスの方ともお話きちんとします、もうしませんといくら謝っても聞く耳を持たずにずっと
「殺してやる」「一家全員刺し殺す」「刑務所に入った事あるから人を殺すのなんか怖くない」
と同じ様な内容で怒鳴り、更には車に乗って急スピードで子供を抱えている私に向かって発車しギリギリの所で停め
「ひき殺してやろうか」
とまで言われました。
友人が異変を感じて様子を見に来て友人も一緒に謝ってくれたのですが友人にも上記の様な行為をして、かなり怖い思いをしました。
1時間ほど謝り続けると
「覚えてろよ絶対に許さないからな」
と言い放って部屋へ帰っていったのですが、本当に涙が出るほど怖い思いをしました。
今日、レオパレス管理センターへ電話して謝るつもりなんですがこんな理不尽な思いをした場合でも(別に相手の駐車場に直接停めていた訳でもなければ停車の際に邪魔だった訳でもない)罰金やそれ相応の罰則が与えられますか?
また友人は女で一人暮らしなので友人の身の上もすごく心配です(現在は家に来ていますが)この様な犯罪歴があって危険な方を住まわしてもいいのかとも感じました。
こういった法律に詳しい方どうぞご教授下さい。

お世話になります。私個人の判断では納得がいかないために書き込みをさせて頂きます。関連に知識がある方どうか知恵を教えて頂けませんか?
2回しかしてないのですがレオパレスに住んでいる友人の家に行く際に車の停める場所に困っていて、レオパレスの入り口階段付近に停めていました。(勿論邪魔にならない用に配慮したつもりです)
レオパレスを囲んでいる道というのが二本しかなく、どれも車1台しか通らないスペースなので道には停められずこの付近は住宅地で停めれそうな場所も無いところです。
私が止め...続きを読む

Aベストアンサー

その止めていた場所が道路だったのでしょうか? 道路でしたら、警察の管轄になるので、警察以外から罰金をとられるということはないと思います。(しかし、道路に止めたことによって、他の土地に入れなくするようにしてしまい損害を与えてしまったのなら、責任は持つべきでしょう)また、駐車場内で権利もないのに止めてしまった場合は、看板に罰金○円と書いてあったり、一回目の時に張り紙をはってあって、今度やったら罰金○円と記載してあれば、それに従うべきです。ただ、その金額が異常に高額な場合は妥当な金額を払えば結構です。(相場はその地域によって違いますので)

ところで、今回、その注意してきた人は、その駐車場の契約者とのことですが、借りているだけの人ではないでしょうか? そうでしたら、質問者さんの車が邪魔だったので何とかしてほしい、という要求をすることはできますが、そのために罰金をとるなどの行為はできないです。

それでも、友人の方は引っ越した方がいいです。口だけの人だったら気にすることはないと思いますが、1時間も怒鳴ったり、車で危害を与えそうになったくらいの人だったら、今後何をされるかはわかりません。友人も戻りたくないでしょう。レオパレスでしたら、家具付なので荷物もそんなに多くないと思います。

ただ、賃貸アパートやマンションでもそうですが、来客用の駐車場は用意してないところがほとんどです。うちでもありますが、友人が来たからと言って、他の人の駐車場に止めたり、未契約の場所を探して勝手に止めたりする人もいて、結構困っています。そういった場所だからこそ、その怒鳴った人も、「またか」ということで運悪く爆発してしまったのかもしれません。(私も、同じ車が注意の張り紙をはっておいても何回も止めてあったら、傷でもつけてやろうか、と思ってしまうものです。)それでも、説教されるならまだしも、行動はいけないことですので、相手にしない方がいいです。

犯罪をした人は、入居申し込みを受ける段階では全く知りません。何も問題がなければ、退去後も全くわかりません。どうしようもないのです。時々、そういった人と契約してしまい、警察からいろいろと聞かれて、「もしかしたら、前科者?」と後悔することはあります。実際に、トラブルもおきました。でも、そういった人に限って、最初の印象は悪くないのです。(中には、いかにも外見でわかる人がいますが、そういった人は「さっき、決まってしまった」と断っています)

その止めていた場所が道路だったのでしょうか? 道路でしたら、警察の管轄になるので、警察以外から罰金をとられるということはないと思います。(しかし、道路に止めたことによって、他の土地に入れなくするようにしてしまい損害を与えてしまったのなら、責任は持つべきでしょう)また、駐車場内で権利もないのに止めてしまった場合は、看板に罰金○円と書いてあったり、一回目の時に張り紙をはってあって、今度やったら罰金○円と記載してあれば、それに従うべきです。ただ、その金額が異常に高額な場合は妥当な...続きを読む

Q購入店以外でのバイクメンテナンスについて

バイクの購入を考えてます。

購入ルートとしてオークション、通販、店頭購入などをありますが、購入後のメンテナンスをどうするかで悩んでます。

先日近所のレッドバロンに行ったら
「程度の悪いバイクをオークションで安く購入した物を当店に持ち込んで修理を依頼され、色々修理をしたら結構高い金額になってトラブルになることが多いため、数年前からレッドバロングループ以外で購入したバイクのメンテナンスは原則受け付けてません。」
と言われました。

店のリスクを考えると納得できる理由ですが、最近は同じような理由で他店(特にオークション)で購入したバイクのメンテナンスを断るショップが増えているようです。

私は仕事の都合上引越しが多いため、仮に個人経営のショップや地域のチェーン店(一部地域のみで展開してる店)で買っても引越し後にそのショップはないので困ってしまいます。
そういうことを考えると多少販売価格高くても全国チェーンのショップ(レッドバロン等)で購入した方がよいのかもしれません…

そこで購入店以外でメンテはできるのか?というこを教えてください。
もし可能な場合は店の形態(個人経営ショップ、地域チェーン店、YSPやホンダドリームなどのディーラー)なども教えて欲しいです。

バイクの購入を考えてます。

購入ルートとしてオークション、通販、店頭購入などをありますが、購入後のメンテナンスをどうするかで悩んでます。

先日近所のレッドバロンに行ったら
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と言われました。

店のリスクを考えると納得できる理由ですが...続きを読む

Aベストアンサー

基本的に、どこの店でも他店購入のバイクの修理は受け付けています。

レッドバロンの場合は、大規模店は売るだけで直さないという評判が立つのを嫌がり、自店購入のお客を最優先させるためという名目で他店購入の車両は修理しないか制限するという方針です。

ちゃんとした店で状態の良い中古車や新車の場合には、修理と言ってもたかが知れているので、他店購入バイクでも見てもらえるはずです。
走行中エンジンが止まって動かない、目の前のバイク屋に入ったら断られたでは人でなしですから。

本当に、オークション購入車両でのトラブルは多いのです。
私も何度も経験しています。(元バイク屋です)
程度の良いバイクならバイク屋でも買い取るんです。
買い取らないようなボロがオークションに流れているのです。
私なら絶対にオークションで買う気はおきないですね。


>そこで購入店以外でメンテはできるのか?というこを教えてください。

できます。
メンテといっても、よほどの旧車や外車でなければ、たかが知れていると思います。
消耗品の交換や車検くらいでしょう。

ただ、問題は大きな故障やすぐに原因のつかめない不調があった場合ですね。
メカニックは医者と同じですから、一台のバイクを長く見ていれば、不調があっても「いついつ何を交換しているはずなので、他が原因」と予測することが可能です。
人間で言えば、過去の病歴を知っているのと同じです。
これが一見のバイクの場合、健康診断、精密検査から始めないとなりません。
これが他店購入だと高額修理費になる原因です。
他店購入でも、12ヶ月点検や車検などで全体的に見てもらっていれば、修理は受けつけないとか、わからない値段を請求されることは無いかと思います。


新車であれば、レッドバロンで買ってもいいかもしれませんが。
あそこは中古車で利益を出しているので、新車であればレッドバロンより安い店はそう多くないです。
メカニックの技術が、店によってムラがあるのが難点ですが。
ローン金利も高いので、現金で買うか信金の自動車ローンなどを利用したほうがいいです。

ちなみに、バイクにメーカー系ディーラーはありません。
YSPもプロスもSBSもARKも、メーカー資本の入っていない経営です。
メーカーとの契約により看板を上げているだけです。

基本的に、どこの店でも他店購入のバイクの修理は受け付けています。

レッドバロンの場合は、大規模店は売るだけで直さないという評判が立つのを嫌がり、自店購入のお客を最優先させるためという名目で他店購入の車両は修理しないか制限するという方針です。

ちゃんとした店で状態の良い中古車や新車の場合には、修理と言ってもたかが知れているので、他店購入バイクでも見てもらえるはずです。
走行中エンジンが止まって動かない、目の前のバイク屋に入ったら断られたでは人でなしですから。

本当に、...続きを読む

Q引っ越したら、ナンバーを変更しなければなりませんか?

タイトルの通りですが、同じ陸運支局管轄内ならばそのままでも大丈夫、と言うような表記をHPでみました。東京でナンバーを取得して、茨城に引っ越した場合、ナンバーを変えなければならないのでしょうか?

同一の管轄というのは、どのくらいの範囲を言うのでしょうか。

Aベストアンサー

道路運送車両法第12条によると、
「使用の本拠の位置(=引越しして住所が変わった場合など)などが変更された場合は、
その事象が発生した日から15日以内に変更登録の申請をしなければならない」
となっています。
違反した場合は罰金50万円となっているそうです。
しかしよほどのことがない限りこんな罰金払わされる人はいません。
それに、車検は日本全国どこでも受検できますので、
ナンバーはそのままでもかまいません。
では住所が変わると困るのはどこかというと、
都道府県税事務所や市町村役場です。
住民登録ががないのに自動車税が振り込まれてしまうからです。

ナンバーが変わる場合というのは、
・他県へ転出のとき
・同一都道府県内でも運輸支局事務所が2つ以上あって管轄が変わるとき
この2点です。

茨城県の場合は水戸と土浦に運輸支局があります。
管轄地域は以下のとおり。
水戸ナンバー:水戸市、日立市、常陸太田市、高萩市、北茨城市、笠間市、ひたちなか市、鹿嶋市、潮来市、東茨城郡、西茨城郡、那珂郡、久慈郡、多賀郡、鹿島郡、行方郡
土浦ナンバー:土浦市、古河市、石岡市、下館市、結城市、龍ヶ崎市、下妻市、水海道市、取手市、岩井市、牛久市、つくば市、守谷市、稲敷郡、新治郡、筑波郡、真壁郡、結城郡、猿島郡、北相馬郡

住所変更の手続きに関しては、
国土交通省中国運輸局のHP(これがいちばんわかりやすい)
http://www.cgt.mlit.go.jp/
または軽自動車検査協会のHP
http://www.keikenkyo.or.jp/
を参考にしてください。

参考URL:http://cgi.linkclub.or.jp/~kikuhide/number/map/m31.html

道路運送車両法第12条によると、
「使用の本拠の位置(=引越しして住所が変わった場合など)などが変更された場合は、
その事象が発生した日から15日以内に変更登録の申請をしなければならない」
となっています。
違反した場合は罰金50万円となっているそうです。
しかしよほどのことがない限りこんな罰金払わされる人はいません。
それに、車検は日本全国どこでも受検できますので、
ナンバーはそのままでもかまいません。
では住所が変わると困るのはどこかというと、
都道府県税事務所や市町...続きを読む

Qレオパレス21について

今引越しをしようと考えている社会人です。
今現在は社員寮に入っているのですが、社員寮だと友達や両親も呼べないので思い切って寮を出ようと思っています。

学生時代一人暮らししていたので、家具などもひと通りそろっているのですが・・・家具って部屋の雰囲気とか微妙なサイズに左右されてしまうので、引越しとかをするときに部屋の形がちがっっちゃうとがっかりしちゃうし。
いくら安くて広いアパートでも収納とかをおいちゃうとごちゃごちゃしてしまって私は大嫌いなんですね。
なので
家具などもそろっているし、部屋とのマッチんグもよさそうだし、ロフトとかもおしゃれだなーと思って。礼金敷金ゼロといううたい文句にも引かれ検討していますが、
実際どうですか?

4年位したら結婚とかも考えているので。。。。価格的にも理想かなと思っているのですが・・・・
メリットデメリット教えてください。
ちなみに、車は所有しています!!

Aベストアンサー

敷金礼金が不要の物件は初期費用はだいたい家賃の3~4ヶ月程度です。
下記は一例(但しこのケースは月の中途家賃がないとなど最も安いケースかと思います)
http://www.leopalace21.com/html/lease_member.html

敷金礼金が必要の物件は6ヶ月程度かかります
家賃は敷金礼金が不要の物件は10%程度高く設定されています。

敷金は丁寧に使用していれば退去時に大半が戻ってきます。破損部分は差し引かれます。

敷金不要物件でも破損部分の費用は退去時に必要になります。

4年住むのでしたら敷金礼金が必要の物件の方がよろしいかと思います

Qクルマの駐車スペースにバイク停めるとどういう違反?

ある街中の携帯ショップに機種変更などの用事で出掛けました。
街中は混んでいるのでバイクで行きました。
店に行ったら駐輪場が無くクルマの駐車スペース一台分だけ空いていたのでそこへバイクを停めました。

暫く店に居たら駐車場からクラクションが聞こえたので何だろうと見てみたら他の客がバイクが邪魔でクルマ停められないからバイクをどかせと騒いでます。
自分も客なのですがバイクを強制的に避けさせられるスジアイは有るのですか。
避けないで無視したらどういう違反になるのですか。
そもそも違反になるのですか。
横暴なクルマの運転者の言う事を聞く必要有るのですか。
バイクで来た客は客と認められないのですか。

Aベストアンサー

ご安心下さい、全く何も違反になりません。

後は常識で判断すれば良いだけのことです。

Q運転免許センターは土日営業していないのでしょうか?

こんにちは。
当方学生ではなく働いている身なのですが、学生の頃お金が無く運転免許を取っていなかったので最近教習所に通おうかと思って色々調べていたのですが・・・

いわゆる公認教習所を卒業しますと技能試験が免除されるが

”運転免許センターでの適性検査と学科試験を受ける必要がある”
という事が分かりました。
しかし、府中・鮫洲といった都内の試験場が土日祝日が休業となっており、平日は仕事があるので行けません。

たいていの方は学生時代に運転免許を取られているのだと思いますが、社会人で平日仕事があるような場合は最後の運転免許センターでの試験はどうされているのでしょうか?

仕事を休んで行くしかないのでしょうか・・・
また、適性検査~学科試験~全て終了まで当日何時間くらいかかるものでしょうか?

ご経験者の方のお話うかがえたら幸いです。

Aベストアンサー

平日に休んでいくしかないですね。

学科試験に合格すれば1日ぐらい、不合格なら半日で終わります。

Qレオパレス物件は盗難が多いのですか?

宜しくお願いします。

明日から1ヶ月東京都郊外にあるレオパレスに住むのですが、バイクを持って行こうかと考えています。
ですが、レオパレスに関連する事にはどうも悪い噂が付いているようで、
そのせいか、駐輪場に止めたバイクすらも盗難や破損の被害に遭いそうで心配なのですが…。

やはり、レオパレスの物件は、駐輪場での自転車・バイク盗難も多いのでしょうか?
(仮に持っていったとしても、前輪後輪U字ロック&カバーはかけます)
住まわれている方や以前使っていた方等で、そういった話を知っている方がいらっしゃれば、教えて頂けると幸いです。

Aベストアンサー

レオパレスに4年住んでます。
前輪にチェーンロックを付けて自転車を駐輪場に止めていますが、盗まれたりイタズラされた事はありませんよ。
バイクも何台か止まっていますが、盗難やイタズラにあったという
話は聞いていません。

Q二輪免許を追加する場合の手続きは?

普通自動車の免許を持っています。
明日、自動二輪車の卒業検定を受けます。
合格したらその日に免許更新しにいこうと思います。

自動二輪の免許追加の手続きに必要なものは何でしょうか。
住民票は必要ですか? お金はかかりますよね?

また、私はゴールド免許なのですが、二輪車もゴールド免許になるのでしょうか?

そしたら、約5年後との更新になりますよね。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

・教習所でくれる書類
・印鑑(シャチハタはダメ)
・お金
・免許証
・(眼鏡)
筆記具は備え付けの物が有ると思います。受付で教習所の書類見せると、必要書類を貰えます。それに記入して、印紙を貼って窓口に提出すればOK。あとは視力と聴力テストと写真撮影。

学科試験は免除ですが、視力と聴力テスト(会話の受け答えが出来ればOK)はあります。免許証はゴールドが引き継げます。更新は基本的に5年後ですが、まだ今年の誕生日を過ぎていないと誕生日までの数ヶ月+4年になります(^^;)。

あと、今後1年間はバイクの二人乗りは出来ないのと、1年以内のバイクでの違反(車での違反は含まない)は初心者講習が待っています(^^;)。

以前は教習ビデオを1時間位見せられて、その間に新しい免許証が出来上がったんですが、いまはIC付になったのでどうなっているんだろう…?

Qレオパレスか普通のアパートか?

転職することになり、今月末から千葉県に引っ越します。

先日まで、別の用で東京に行ってたので、そのときにいくつか物件を見つけてある程度目星をつけて地元に戻ってきました。

私の第一希望のアパートが、

・家賃(共益費込み)50500円
・駅から徒歩13分
・築4年の東向きの2階の角部屋
・初期費用225750円(抗菌施工代含まない)

お風呂(浸かれるくらい広い!)、トイレも別で、独立洗面台もあり、キッチンもガスコンロ2口、クローゼットもウォークインで広く、一目で気に入ってしまいました。

これに家具や家電をそろえたりする費用、月々のネット代や光熱費を入れるとけっこうお金がかかるなぁ…と、すごく不安なのですが、物件的にはとても気にっています。


で、そのときレオパレスの物件も一件ほど見せて頂いたのですが、便利だなという印象だけでそこまで気にしていなかったのですが、家族と話したところ、日もあまりないし、こっちの方が便利なんじゃないかということで、今日地元のレオパレスで千葉で見た物件の見積もりを頂けないかなと思って伺ったら、別のレオパレスの物件を紹介して頂きました。

間取りがまったく同じということで、見学したのですが、改めて見るといいかなって思ってきて、見積もりを出してもらうと、

・家賃(共益費込み)52000円
・駅から徒歩10分
・築4年の東向きの3階(端っこではない)
・初期費用211500円(抗菌施工代と一年間のネット代込み)

レオパレスは高いというイメージが強かったのですが、初期費用を見てもらうと、気に入っていた物件より安くて、正直心がゆれています。

家具や家電もきれいだったし、収納も広かったし、棚とかもついてるし、ネットも1600円とお安いし、ホームセキュリティも付いてるし、もしかしたら、家賃を1000円~2000円ほどお安くしてくれるといってくださり、親もこっちの方がいいのではないかと言っています。


ただ、私としてはどうしても角の部屋がいいっていうのと、ネットでいろいろ検索してもレオパレスのいい噂を聞かないっていうのと(隣の部屋の音については「大丈夫です」と言われました。)、他人のつかった洗濯機を使いたくないっていうのと(テレビや冷蔵庫、レンジは有難いのですが…)、クローゼットがロフトの下になるのでかがまないといけない、ロフトのところにコンセントがない、部屋の間取りは見れたが、実際のアパートのまわりの雰囲気をこの目で見ていないっていうのが気になります。
逆に、ネット代、ホームセキュリティ、家賃の値下げ、ロフトにはかなり魅力を感じてます。

費用面さえなければ、最初の物件が一番いいのですが、経済的にはレオパレスの方がいいような気がします…

何かアドバイス頂けたら助かります!
よろしくお願いします!

転職することになり、今月末から千葉県に引っ越します。

先日まで、別の用で東京に行ってたので、そのときにいくつか物件を見つけてある程度目星をつけて地元に戻ってきました。

私の第一希望のアパートが、

・家賃(共益費込み)50500円
・駅から徒歩13分
・築4年の東向きの2階の角部屋
・初期費用225750円(抗菌施工代含まない)

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これに...続きを読む

Aベストアンサー

転職して、どのくらいの期間、そこにお住まいになるかによると思います。

レオパレスは、短期間の単身赴任等の仮住まいとしては、備品付きのため便利だというくらいです。
そして、レオパレスの評判が良くないのは、前回答者様にありますように、
・壁が異常に薄い
他にも
・設備もできるだけコスト削減されているので、使い勝手は二の次
・短期間で入居する住民が目まぐるしく変わるので、落ち着かない
(例えば、隣りの部屋にうるさい人が来るかもしれないですし、夜勤の人が来るかもしれません。
隣りの人を選べないのは他の賃貸マンションでも一緒ですが、入れ替わる頻度が違い過ぎますね。)
・周辺住民は、上記の理由から、レオパレスの住民をあまり快く思っていないことが多い
・退去時、強引な営業により初期費用(保証金等)をなかなか返さない

文面から始めての引っ越しなのかと推察いたしますが、
引っ越し先で、ご自宅の生活をそのまま持ち込もうとすると、
お金が掛かる割に、使わず仕舞いになる物品も多いですよ。

中古で妥協できるものできないもの(家電製品等)、グレードを下げるもの(家具など)
一人暮らししたら時間が無くなるので要らないもの(趣味のものなど)
家から持っていけるもの、家に置いておけるもの

このあたりを再検討すると、手軽に引っ越しができて、さらに引っ越し貧乏にならずにすみますよ。

転職して、どのくらいの期間、そこにお住まいになるかによると思います。

レオパレスは、短期間の単身赴任等の仮住まいとしては、備品付きのため便利だというくらいです。
そして、レオパレスの評判が良くないのは、前回答者様にありますように、
・壁が異常に薄い
他にも
・設備もできるだけコスト削減されているので、使い勝手は二の次
・短期間で入居する住民が目まぐるしく変わるので、落ち着かない
(例えば、隣りの部屋にうるさい人が来るかもしれないですし、夜勤の人が来るかもしれません。
隣りの人を選...続きを読む


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