ＬＤＫとＤＫの違い

よく、３ＬＤＫとか１ＤＫとかの表示がありますが、○ＬＤＫと△ＤＫとはどう違うのですか？
リビングと呼べるための条件って何ですか？？

No.2 ベストアンサー 回答者： coffeecan 回答日時： 2008/03/09 18:05

不動産業で宅建主任事務をしています。

LDKとDKの違いについて、定義はありません。間取の表記よりも、実際の間取を見て、使いやすいかどうかがポイントです。

たとえば台所6帖でも、その6帖にトイレ・浴室・洗面室・居室・玄関すべてへのドアが付いていたら、人が歩く「動線」に必要な空スペースが必要なため、家具を置くスペースは殆どありません。
廊下のない賃貸物件ではかなり多いケースです。

ちなみにリクルート住宅情報では
DKはキッチンセットのある6帖以上の部屋、
LDKはキッチンセットのある12帖以上の部屋と
定義しています。

その他の不動産サイトは、情報審査を実質していませんので、
4.5帖のキッチンでも「DK]と書いてあったり
8帖くらいのキッチンでも「LDK」となっていたりします。

No.3 回答者： tosibo-ff 回答日時： 2008/03/10 23:34

定義はないそうなので、ダイニングテーブルだけが置けるスペースがある＝DK。

　そのほかにソファーやテレビも置ける＝LDKといったところですね。

No.1 回答者： oosaka_ossan 回答日時： 2008/03/09 17:24

食卓のほかにソファーセットを置くスペースがあれば、

LDK、食卓で精一杯ならDKですね。
LDKというなら、10帖以上が目安です。