住宅ローン 繰上げ返済について

住宅ローンの繰上げ返済で質問されました。
35年住宅ローン2000万円で２年経過（33年残）　金利2.5パーセント、
残1916万ほどの方がいます。
期間短縮型で、繰上げ返済したいとおもっているそうです、
すぐに100万円返済し、2年ごとに一回100万円ずつ計３回　300万円返済すると
4年後に300万円返済するのとでは、総支払額はどちらが少なくなるのでしょうか？
ただし前者は1回手数料21000円（計63000円）かかります。
これでも100万ずつ返済した方が、総支払い期間は前者の方が短くなるものと考えてよろしいのでしょうか？詳しい方お教え願います。

No.1 ベストアンサー 回答者： toteccorp 回答日時： 2008/12/11 08:41

100万円で年2万5千円の利子が出るのなら早く返した方が得でしょう。

この回答へのお礼

なるほどそのように考えればいいのですね、
ありがとうございました。

お礼日時：2008/12/28 19:25

No.2 回答者： m_inoue222 回答日時： 2008/12/11 09:16

https://www.saveinfo.or.jp/tool/sikin/menu/s_kur …

今後のためにもご自分で計算しましょう

意外と簡単ですよ

この回答へのお礼

早速計算してみました、
ありがとうございました。

お礼日時：2008/12/28 19:26