住宅ローン 4580万の新築戸建

36歳。年収910万。頭金500万（諸経費抜き）で4580万の新築戸建を購入しようと思っています。
一番得な住宅ローンの組み方を教えて下さい。
宜しくお願い致します。

No.2 ベストアンサー 回答者： Lescault 回答日時： 2008/07/08 23:19

こんにちは。

あなたがある程度リスクを覚悟できて、かつマメな性格の方という前提で言えば：

全額を今一番低金利の金利変動型ローンで借り入れ、金利見直し時に再度同じ要領で借り換える・・・を繰り返すことですね（もちろん繰り上げ返済手数料等を考慮しながら）。金額的にこれ以上に得な方法はありません。

No.1 回答者： tarotaro001 回答日時： 2008/07/08 22:19

一番得なのは・・・

金利が安いところから借りる。これに尽きます。
ただ、ローン保証料やローン手数料が高ければ意味がないので、それらを総括して検討すべきですが。。。。

あと、繰上手数料も要チェック。