アパートの外壁を磁器レンガタイル→セメント系ブリックタイルに変更を勧められています。

今現在アパートを建設中です。
外壁について教えてください。
契約時の仕様は、サイディングに直張りの磁器レンガタイルの仕様ですが、
建設会社から　セメント系ブリックタイル（古レンガ調）への変更を勧められています。その方が雰囲気が良くなるとのことで・・・
コスト的にもかなり高くなるのですが、それは建設会社が負担してくれるとのことです。
磁器レンガタイルとセメント系ブリックタイルでは、耐久性もメンテナンスも、たいして変わらないとの説明を受けていますが、本当にそうなんでしょうか？
磁器レンガタイルとセメント系ブリックタイルのメリット　デメリットを教えてください

No.1 ベストアンサー 回答者： wtjbdmja 回答日時： 2009/04/29 07:28

今資料が無いこと、及びブリック外壁採用経験が無いため、あくまで勘に過ぎぬと捉えて下さい。

まず業者側、自分持ちで高い製品を使う訳はありえません。管理を折半するとか特殊事情があれば別です、実際施工者がオーナーである設計に携わった時は外観にはかなり気を使ったものです、贅沢な材も躊躇なく採用してくれましたね。賃貸は第一印象が命と考えればむべなるかな。今ケースでは不採用になり返品不可、捨てるに捨てられず倉庫に眠っているものを処分する目的で勧めている可能性があるでしょう、これは経験あります。正直に言えばいいものを(こんないい物を格安で提供します！、ですから困ります。次に考えられるのは、、、、廃番品投げ売り情報を掴んだとか？、、、ちょっと浮かびません、いずれにしろ訳ありである可能性は拭えないと考えます。セメント系の物ですと凍害、ヒビ、剥離と悪いイメージしか持ちませんがこれは製品を見ないことには判断出来ません。外壁仕様であればその辺りはクリアー出来ると考えるのが妥当でしょう。双方の製品名を出されては？。汚れの付着に対する、例えば光触媒など防汚策は採られているか、双方確認要ですね、薄い色の場合煉瓦調ですと味を超えて化け物屋敷になりかねません。仮に訳ありでも結果オーライであれば儲け物です、製品名の明記、探りを入れ背景を多少掴んだ上で質問に補足して識者の意見を乞うてみて下さい。

No.2 回答者： tk_miyoshi 回答日時： 2009/04/30 10:18

私の認識ではどちらかといえばセメント系ブリックタイルの方が安いような気がしますが。

。。

セメント系ブリックタイルは私も使ったことはありませんが
耐久性もメンテナンスも変わらないと言われたことがあります。
磁器タイルほど歴史がある材料ではないので実際のところはわかりません。

ただ厚さにもよると思いますが重量が比較的軽いので磁器タイルと比べると躯体への負荷が軽いかもしれません。

建設会社の方に両方のサンプルを実際に見せてもらってメリットとデメリットをしっかり確認してからの方がいいと思います。
先方の都合でそう言っているのですからその程度のことはすぐに対応してくれると思いますよ。