フラット３５の事前審査で

フラット３５の事前審査で「可でもなく否でもなく本審査をしてみないと分かりません」という答えが返って来ました。
このような事はよくあることなんでしょうか？
同じように可でもなく否でもなくの状況で本審査をしたら無事に通ったよ！という方はいらっしゃいますか？
希望はまだありますでしょうか？　不安です！

No.3 回答者： oyazi2008 回答日時： 2009/06/16 19:08

不動産業者です。

フラットの場合、事前審査は取り扱い金融機関が行います。
本審査は機構の承認です。質問者さんの場合機構に出して見ない事には満額回答になるか？減額される可能性もあります。という事で、合算しての本申込なら問題ないと思いますよ。
現在は「極力貸す」の方向性の審査ですから。
おおよそ提出後1週間から10日ぐらいで機構の回答も来ます。電話で可否の連絡があり、その後1週間ほどで買い取り承認の通知が届きます。
信用情報上汚れてなければ（延滞暦など）、まず問題なしと思って大丈夫です。ご安心を。

No.2 回答者： kbuz55 回答日時： 2009/06/16 19:05

再びＮＯ．１です。

この不況の最中ですが、奥様の年収２００万を上乗せで
６００万なら審査もグッと通りやすくなるのではないでしょうか？
但し、返済プランはしっかりと長期計画を立てて下さい。
私は素人なのでどなたか詳しい方がご回答頂ければよいのですが(^^ヾ

審査が通ってもゴールは完済まで先が長いと思いますので
ご家族協力し合って頑張って下さいね(^^)/

No.1 回答者： kbuz55 回答日時： 2009/06/16 12:05

はじめまして。

同じような状況で本審査通過という経験はありませんが、
以前、住宅販売の営業の方からそのような事を聞いた事が
あります。
融資はあくまで、その金融機関が決める事なのでギリギリの
ラインだと今回のような事をいわれるんだと思いますが…。
念のため、不可だった時の手も考えておいた方がいいと
思うので親切な担当者なら相談に乗ってくれないですかねぇ？

本審査、通過するといいですね。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
そうですね、おそらくギリギリのラインだったんだと思います。
年収４５０万　頭金３００万　融資希望額　３２８０万
ですので。。
私（妻）に２００万のパート収入がありますのでそれを合算して本審査に出してみることになりました。

年収としては合算で６００万になるのでそれで通るといいのですが。。。

ありがとうございました☆☆

お礼日時：2009/06/16 17:24