住宅ローンの契約書でのトラブルついて

住宅ローンの契約書において、銀行側が借主から収入印紙の割り印をもらうのを忘たことから、担当行員が勝手に借主の字を真似て、割り印ならぬ割り書名した。
　これは私文書偽造になるのではないの？
　また、この契約書は成立するの？（すでにお金は銀行から住宅メーカーに払われてますが・・・）
　この件について、今度支店長が誤りに来るそうですが、はっきり言って納得できません。　が、銀行ってクレームがあってもただ誤るだけだとも聞きます。
　この件でなにか銀行側から好条件（利率をさげるとか）を引き出すことはできませんか。
　

No.1 ベストアンサー 回答者： doctorelevens 回答日時： 2009/07/04 01:38

１．契約書の収入印紙の割り印は「使用した（貼ってある）事」が

　　明確になっていれば良いので、法律上は「借主から収入印紙の割り印を貰うのを忘れて」
　　も問題はありません。
　　極端な話、関係者の「誰かの拇印」でも「100円ショップの印鑑」でも
　　良いのです。
　　「収入印紙を使いまわしていない」事が証明出来れば良いのです。
　　http://www.keiyakusho.net/t-inshi.html

２．「担当行員が勝手に借主の字を真似て、割り印ならぬ割り書名した」
　　事は「借主の承諾を得ていない」としたら道義上の問題はありますが、
　　即、「私文書偽造」には当たりません。
　　契約書の有効性が証明出来るのであれば、少なくとも「偽造」にはなりません。

以上の事から判るとおり、「契約は有効です」ので、
銀行は「勝手な事をして申し訳ない」という道義上の謝罪は行うでしょうが、
特にその事で何かあなたにメリットを与える義務も、可能性もありません。
菓子折り一個で終わる話です。

笑顔で「そうですか、わかりました」と言って終わりにする話です。
法律上問題の無い話で銀行と揉めて、得になることはありません。
　　

参考URL：http://www.keiyakusho.net/t-inshi.html

No.2 回答者： sfx1208 回答日時： 2009/07/04 07:29

本来は、あってはならない事なんですが、法的には問題にはなりません。

印紙の割印は、あくまでもその印紙が使い回しをされない対策として、割印をするのですから、本来は無くても銀行側が銀行印で割印をしてあればいいのです。
気分的には、悪いとは思いますが、相談者さんの利益にはなりません。

No.3 回答者： fenekku200 回答日時： 2009/07/04 10:52

皆さんが言う通り，印紙の使いまわしを避けるために印等を使用するので，郵便切手に日付印が押されているのと同じです。

極端ですが，印紙と貼付する紙をボールペンの斜線／で横切って，再利用でないと分かればそれでも良いのです。
　名前に意味はないのです。○や△でもよかったのです。たまたま名前を○の変わりに使用しただけで，目くじらを立てるほどのことではありません。

No.4 回答者： nonbay39 回答日時： 2009/07/04 23:34

　収入印紙の割り印など落書きでも何でも良いのです。

　銀行のやった行為はモラルの高いものとは思えませんが、だからどうしたとい
う程度のものにしか見えません。

　あなたが気分的に気持ち悪いのは分かります。

　ただこの件で銀行と争っても利が無いと思います。

　好条件を脅すような形で迫れば、脅迫になるでしょう。

　粗品の類はもらえるでしょう。それ以上は無理難題と考えます。
　
　相手のミスにつけ込み無茶言うのはヤクザな世界です。それ以上望むのならお
好きにどうぞ。

No.5 回答者： koriawaro 回答日時： 2009/07/05 13:50

また締め切済決定ｗ