家屋を又貸しした場合、復元費用は誰が払うべきでしょうか。

　家屋を又貸しした場合、復元費用は誰が払うべきでしょうか。
　ＡがＢに家屋を貸し、Ｂは、Ａの許可無くＣに家屋を貸した。Ｃが転居する際にその復元費用についてＡはＢ、Ｃいずれに請求できるのでしょうか教えてください。　

No.4 ベストアンサー 回答者： coco1701 回答日時： 2010/05/09 06:29

＞ＡがＢに家屋を貸し

　・AはBと貸借契約をしている
＞Ｂは、Ａの許可無くＣに家屋を貸した
　・Aはその事実は知らない
＞Ｃが転居する際にその復元費用についてＡはＢ、Ｃいずれに請求できるのでしょうか教えてください
　・AはBに請求する・・AはBと契約しているのだから、Aにはそれ以外の選択肢はない
　　Bはその請求をAに払い、その金額をCから回収すれば良いだけの事（回収してから払っても良いが指定期日に間に合わなければBが立て替える事になります）

この回答へのお礼

　御回答有り難うございました。また、お礼が遅くなりました。実は、当方はＢの立場でＡからは契約解除を求められ、Ｃからは立ち退かないと言われ、苦慮しておりました。復元費用については、仰せの通りだと思います。現状維持がベストなのですが、何かいい方法がないかと思い質問してみました。お忙しい中有り難うございました。

お礼日時：2010/05/30 12:56

No.3 回答者： in_go-ing 回答日時： 2010/05/08 17:53

　大家しています。

　『Ａの許可無く』なのですから、ＡはＣに関わる必要もありません。Ｃの存在自体を認める必要もありません。“知らぬ存ぜぬ”を貫くべきです。

　請求はあくまでＢとその連帯保証人です。

No.2 回答者： nine999 回答日時： 2010/05/08 17:12

原則はBに請求します。

あくまでAはBと契約し、Bは住んでいるかどうかに限らず、Aに対してその責任を全うしなければなりません。
Cへの転貸を追認すればAはCに請求できますが、Bは責任を免れることはできません。

No.1 回答者： bin-chan 回答日時： 2010/05/08 17:07

ＡはＢに請求できる。