ガレージの建築申請について教えてください。

ガレージの建築申請について教えてください。
ガレージの中の部分を砂利にしておけば申請はいらないのでしょうか？
固定資産税もかからないですか？
うちの裏のお宅が長さ１０ｍ以上もあるガレージを建てたのですが
建蔽率も違反しているし許可が下りないと思うのですが・・・どうなのでしょう。
コンクリ塀の基礎はうちに越境してるし、最悪です。

No.1 ベストアンサー 回答者： heppiri 回答日時： 2010/06/11 12:40

＞ガレージの中の部分を砂利にしておけば申請はいらないのでしょうか？

砂利は関係ありません。
建物かどうかです（当然、車庫は建物です）
カーポートだって、
簡易な物置だって建物です。

＞固定資産税もかからないですか？

これは、専門外ですが、不動産であれば、当然、固定資産税が掛かります。

＞うちの裏のお宅が長さ１０ｍ以上もあるガレージを建てたのですが
建蔽率も違反しているし許可が下りないと思うのですが・・・どうなのでしょう。

建築確認が出してあるかは、行政の窓口で確認できると思います
違反かどうかは、この文面だけでは判断できません

地域にも依るかと思いますが、
車庫程度なら、物置程度ならと安易に考え
確認申請を怠る方も結構多いですね

行政の窓口や、土木事務所などに相談すれば
違反建築物であれば、それなりの対応を取ってくれます。
（しかし、撤去まではなかなか至りません
改善命令などが出されるとは思いますが）

＞コンクリ塀の基礎はうちに越境してるし

越境は法律違反ですので、お隣さんに言ってみたらいかがでしょうか？

No.2 回答者： dr_suguru 回答日時： 2010/06/11 19:01

＞ガレージの中の部分を砂利にしておけば申請はいらないのでしょうか？

床材には関係なし。
10m2以内の増築(防火・準防火地域以外)は確認申請が不要
それ以外は、0m2以上は必要です。

＞固定資産税もかからないですか？

地方税法の定義として
屋根及2方の壁及び基礎
があれば、課税対象です。

＞うちの裏のお宅が長さ１０ｍ以上もあるガレージを建てたのですが
建蔽率も違反しているし許可が下りないと思うのですが・・・どうなのでしょう。

ガレージの主体構造はおもにアルミ製ですから
確認申請すらおりません。
イコール検査後に建築します。

＞コンクリ塀の基礎はうちに越境してるし、最悪です。

自分の財産は自分が守る
以上。