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家を建てる(or買う)にあたり両親の了解は必要か?
アラフォー世代の夫婦(+子一人)です。
家を買うか、建てるかという話が出てるのですが、その際双方の両親の了解を取り付ける必要はありますか?取り付けなかった、あるいは、強引の決めたなどのための後々もめたりギクシャクした、あるいは後悔したというご経験の方はいらっしゃいますか?

私たちももうアラフォーですし、親にお伺いを立てないと決められない、という訳ではないですし、そもそも私たちは既に別世帯として生活をしてきているのですが、通勤や住環境などの面から考えて私(夫)の両親からはいまより少し離れた場所に家を買おうかと検討しています。
その私の両親はといえば、心の中ではそばに居て欲しい、孫にもっと会いたい、という気持ちを持っているようでして、「遠くに家を買う」と切り出せばきっと難色を示すことは容易に想像できる状況です。こういう場合、どういう風に切り出せは納得してもらいやすいでしょうかね。。。

私は長男として親のそばに居て孫の顔を見せてあげたいと思う反面、もう世帯は別なんだし私たちは私たちの生き方を選ぶべきと思っています。また妻側の言い分も理解でき、私自身はこの場所に家を買うことは賛成なのですが、どうも私の両親の気持ちなり要望に応えられないのが後から揉めたり後悔したりしないかちょっと気がかりです。葛藤と板ばさみの状態で困っています。

ちなみに、親との同居は当面考えていません(寝たきりになったり介護が必要になれば考えます)。また、親も一緒に私たちのそばに引っ越してもらうことは、金銭的にも、環境的にも(両親は親戚や姉夫婦の近くに住んでいるので離れたくない)難しいです。

何かいい話の持って行き方とか、折衷案とかありませんでしょうか?
よろしくお願いします。

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A 回答 (5件)

「自分名義の家を建てる」とした旨を両親双方に伝えるだけでいいのではないでしょうか。


嫁いだ側としては、嫁ぎ先の事として見るだろうし、嫁ぎ先も普通のサラリーマン家庭だったら別段こだわるものも薄いと思います。
「いい物件があったからそこを買う」程度でもいいでしょう。
特殊な事情が無いのであれば、おめでたい ことです。

但し、文面から見てとれることは農家や自営業ではないようですね。
これが、農家出身や自営で親と共に仕事をしているとなるとけっこうシンドイところかもしれません。
特に農家的な考えだと、長男は世帯の同居や隣地を分け与えたり、次男などは近辺に住まわせるのが常識としたところが根強いんです。

私は長男で、家も農家ではありませんが、明治からある家なのでそれなりに大きい。
親(父)が自己中心的で中華思想と農家的な考えが好きなようで、また、長男が家を出るとその家は潰れてしまうとした祖母の言うことを引き継いでいます。(一度、出たんですけどね・・・・。)
そのため、抑圧された気分の同居をしています。

私は、資金的に今は大変難しいと思っていますが、
親が元気なうちの同居は失敗したと後悔しています。

家を買うにしてもなにも目と鼻の先に家を構えることもないと考えます。
>双方の両親に
とあるため双方からけっこう干渉されているようにも思います。ちがいますか?
すこし、離れたていた方がいいと思います。
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この回答へのお礼

ご意見ありがとうございます。

普通のサラリーマン世帯なので、家業を継ぐとかそういう縛りはありません。また、親は持ち家ですがその土地を相続するつもりもありません(交通の便が悪く、立て直しができない土地)。

今のところ「近いうちに家が欲しい」くらいの曖昧なことしか言っていないのですが、現段階ではあーしろ、こーしろと干渉されてはいないです。おそらくそういう意味での干渉・指図はしそうにない性格ですが、ただ悲しい顔をして無言で訴えてくるんだろうな、と思うと話を切り出すのが気が重いんです。
これまでこの辺りの会話や将来の話をあまりちゃんとしてこなかったこともあるのでしょうから、やはりちゃんと話をして安心させるような説得を続けるのが一番のような気がしてきました。
ありがとうございました。

お礼日時:2010/08/12 21:27

もちろん了承など必要です。


問題はどう伝えるかという事だと思います。

「家を建てようかと思うんだけど・・」ではなく
「家を建てます。
もう土地も決めて準備に入っているから」とはっきり。
相談ではなく、決定事項として。
親にしてみれば子供が40過ぎようがやっぱり子供だし、
もし本当に近くに住んでもらいたいと思っているなら、
なんとしても諦めるように説得にかかります。
もし離れて家を建てるといえば、がっかりされることは間違いありません。

実は私たち夫婦も家を買いたいと思っていましたが、
夫の両親の大反対で諦めました。
農家でも自営でもありませんが、
それなりに土地など資産があるようです。
姑に「(話を聞いてから)毎晩夜も眠れない」と言われ、
夫も私もどうする事もできませんでした。
金を出してやるから実家を二世帯にして住むようと言われています。
70代は「結婚したら別の世帯」などと言う事は通じない世代なんだなと・・。

休みの日にはマメに顔を出すなど、
離れて暮らしても「親の事はちゃんと考えている」という事を
伝える事ですね。
幸い御親戚や御兄弟が近くにいらっしゃるのだし、
心配するほど反対されないかもしれません。
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この回答へのお礼

ご意見ありがとうございました&お礼が遅くなりましたことお詫びします。

>「家を建てようかと思うんだけど・・」ではなく「家を建てます。もう土地も決めて準備に入っているから」とはっきり。
>相談ではなく、決定事項として。

そうですね。
私的にはなんとなく「お伺いを立てる」というようなスタンスになってしまっていることが、妻には不思議に感じられるようです。

>親にしてみれば子供が40過ぎようがやっぱり子供だし、もし本当に近くに住んでもらいたいと思っているなら、なんとしても諦めるように説得にかかります。
>もし離れて家を建てるといえば、がっかりされることは間違いありません。

思ったのですが、「がっかりさせたくない」と思う気持ちは聞こえが良いだけで、実際のところは「自分が悪者になりたくない」という気持ちなのかも知れません。
やはりキッパリとした決断力と、丁寧な説得・対応が必要だと思いました。

>農家でも自営でもありませんが、それなりに土地など資産があるようです。
>姑に「(話を聞いてから)毎晩夜も眠れない」と言われ、夫も私もどうする事もできませんでした。
>金を出してやるから実家を二世帯にして住むようと言われています。

ある意味、これはこれで羨ましい話でもありますが・・・。
私のところもこういう事情・条件が付け加わるならば多少は考えも柔軟にならざるを得ないのですが、今のところそういう話もなければ、両親の住む土地もあまりよろしくないので。

>70代は「結婚したら別の世帯」などと言う事は通じない世代なんだなと・・。

人に依るでしょうが、私の周りでは両親と同居するというパターンもかなり多いですから、その考えに近いと思います。

>休みの日にはマメに顔を出すなど、離れて暮らしても「親の事はちゃんと考えている」という事を伝える事ですね。

その通りだと思います。

>幸い御親戚や御兄弟が近くにいらっしゃるのだし、心配するほど反対されないかもしれません。

少しでもそうであることを期待します。

ありがとうございました。

お礼日時:2010/08/19 12:45

私なら、両親が金持ち、資産もちなら近くで住み、新築のお金をたくさん出してもらいます、


そうでないならある程度自分のすみやすい土地にすみますわ。
親からの経済支援は現在もこれからの将来も重要です。
鳩山前総理のお母様からの子供手当ては、非常にうらやましいです。
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この回答へのお礼

残念ながら、親には資産があるわけでもなく土地があるわけでもありません。また土地柄もあまり好きではなく、そういう点でも両親の傍に敢えて家を建てる理由がありません。

ありがとうございました。

お礼日時:2010/08/12 21:15

ご両親と親子ローンにするとか、援助を期待されるのでしたら反対されるかもしれませんが、自分たちがそこに住むことによるメリットを説明し、時々孫の顔も見せに来るよ、と約束してあげてはどうでしょう。



うちの場合、私の両親と義両親ともに「近くにいらっしゃい」と言われましたが、夫婦共働きでもあり、夫婦の通勤の快適さを一番に選択して今の住居を構えました。
もちろん親としてはおもしろくはなかったとは思いますが、特に反対もありませんでした。車で15分もあればいける場所だからということもあるでしょうが。

やはりまずは自分たちの生活ありきだと思います。
近くにいても疲れているより、自分たちのライフスタイルに合った場所に住み、時々元気な顔を見せてあげたらいいのではないでしょうか。
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この回答へのお礼

ご意見ありがとうございます。

No.1の方へも回答しましたように、親からの援助は期待しておりませんし、してくれることもないでしょう。孫の顔を見たいのに遠くで行くにも一苦労だ、というのが問題のタネになると思うので、そのあたりを含めてうまく説明・説得するしかないですね。

車で15分くらいで行ける場所なら、私的にはまだ「近い」と思える範囲ですね。私の場合はそれよりももっと遠くなりますし、親は車の運転をしなくなったものですから電車・バスを乗りついて2時間以上はかかってしまいます。この点でも、私の方からちょくちょく顔を見せに行く、そういうふうに約束して納得してもらうのがよさそうです。

お礼日時:2010/08/12 21:11

 質問者様の家の購入や新築にいくらかでもご両親の援助があるなら当然その了解の取り付けは必要でしょうが、そうでないなら不要でしょう。



 私の場合も互いの親には家を探しているようなことは言いましたが、どこにどれくらいのものを探しているかは言いませんでしたし、決めてからの事後報告だけでした。幸い?喜んでくれたようです。

 はっきり申し上げて、子供を自分の“守備範囲?”に置いておきたければそれなりの援助をするしかないのです。逆に言えば、『ここに土地と家を用意してお前たち夫婦の名義にしてあげる。老後は頼む。』と言われれば、まぁ通勤の問題などはあるでしょうが、誰だって喜んでそこに住むでしょう。

 カラカラに渇ききった関係のようで寂しいものもありますが、現実はそういうものでしょう。
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この回答へのお礼

ご意見ありがとうございます。

なるほど、援助の有無で考慮すべきかどうかを切り分ける、という考え方もありますね。
私のケースでは親からの援助はまったく期待していませんし、実際援助するほどは持っていないと思います。そういう意味では、私たち夫婦の思うように決めてもかまわないのかも知れませんね。

>決めてからの事後報告だけでした。幸い?喜んでくれたようです。

私の場合は、ここが重要なんですね。結果として「喜んでくれる」とまでは言わなくても、ブツブツ言われなければそれで結果オーライなんですが。

>子供を自分の“守備範囲?”に置いておきたければそれなりの援助をするしかないのです。

そう言ってしまうとなかなかドライな感じがしますが、そういうものかも知れませんね。

少し気持ちの整理がついた気がします。ありがとうございました。

お礼日時:2010/08/12 09:00

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Q親の意見が強すぎて、土地も家も決まりません(長文)

マイホームを建てるべく1年程前から動いているのですが、私の両親の希望や意見が強すぎて、何度もケンカしては話が頓挫しています。
父は某ハウスメーカーに勤めていたので、土地や住宅業界にとても詳しいです。
詳しい話を聞きたいという思いと、実際に父の顔を立てないと怒るので、今まで土地探しも父も一緒にしてもらっていました。
先月、あるハウスメーカーの建築付き条件の土地がとても気に入り、父からも最初はOKが出ており、通学や通勤を調べ、実際に子供と一緒に学校まで歩いてみたり、いろいろなシミュレーションをして、預け金も入れてプランニングも何度もしてもらっていました。
それなのに、最終的にそのハウスメーカーの経営状態が不安だと言い出し、私はやっとこさここまできたという思いがあったので(これまで何度も反対にあってキャンセルしている)父と大喧嘩をしてしまいました。それから1ヶ月、父と会っていません。
勝手にしなさい、と突き放したようなメールがきました。

父は妥協を許しません。
その業界で生きてきたプロですから、娘の私には特に力が入るのは分かります。
でも、正直、もう疲れてきました。
全く決まらないんです。土地も、家も。
南道路でなくば、地盤は堅い地域でなくば、間口は11mはいる、敷地も前の道路幅も広く、通勤通学にも不便はなく、現在も将来的にも発展する地域で、とまあ言いだせばキリがないほどの条件をつけてきます。
間取りも私たちの好きにはいかず、家相をまず一番に、南玄関でないといけない、とかいろいろと口出しというか、書いてもらった間取りのダメだしが続きます。

そして、昨日、不動産屋さんから電話があり、新規分譲地が出そうですとのことで、場所を教えてもらい私だけで見に行きました。
良い場所で、学校にも便利だし(私達夫婦はまず子供の通学に負担がないことを優先的に考えています)今なら角地を取れるし優先的に面積も好きに分割できる状態なので、候補の1つだと思い、母に打診しようと先ほどメールしましたが、母からは今まで探してきた土地とまた違う場所だしきちんと調べてるのか?とびつくんじゃない!と叱られ(まだ買うとも言ってないのに)父は、そこは地盤が良くない地域だからダメ!とまた注文が。
ですが、地盤地盤といっても、もともとこの県は海に挟まれ殆どの地域が地盤が弱いです。
両親が住んでいるところは海岸の近くです。本当に硬いところを探せば、山の近くにいかなくてはいけません。
地盤改良をしてもダメなんでしょうか?

親からのメールを読んで、もう心が折れてしまいそうです。
またか、という思いと、両親の調子の良い解釈に怒りが込み上げたりします。
両親は、兄夫婦には地盤やら子供の通学とかは一切無視して、自分たちの近くで家を建てればそれでいいと考えています。兄夫婦は嫌がっていますが、両親は「自分たちの近くで住むこと」という大義名分のもとには何もかも不利な条件はすっ飛ばします。
私にもなるべく近くにいて欲しいので、今回の土地も遠いということもあると思いますが、それより「一番条件の良い最高の土地を」という思いで父は熱くなり、喧嘩のときは怒鳴り散らします。

主人に、また親から反対されたとは言えません。
主人ももう辟易しているからです。このことで、何度か話し合っています。
主人からは、私の親からの資金援助をいらないから、もう自分たちで買える土地、建てられるメーカーで決めた方がいいんじゃない?とも言われました。
永遠に決まらない気がするからです。
私たち夫婦と両親の全ての希望に合致する条件の土地と、家なんて。
でも、父は待てば絶対に出てくると豪語します。
もう疲れてきました。両親と話してると、家作りなんてちっとも楽しくありません。
どうすればいいのでしょう。

マイホームを建てるべく1年程前から動いているのですが、私の両親の希望や意見が強すぎて、何度もケンカしては話が頓挫しています。
父は某ハウスメーカーに勤めていたので、土地や住宅業界にとても詳しいです。
詳しい話を聞きたいという思いと、実際に父の顔を立てないと怒るので、今まで土地探しも父も一緒にしてもらっていました。
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Aベストアンサー

住宅メーカーにいて家相まで気にするのですか。娘さんに絶対失敗させられないという親心がかんじられます。
まるで子供がうまれた時の名前付け 字画やつながり等将来こどもがこのように育ってほしいという思いが伝わってくるきがします。おとうさんは業界にいていろいろトラブル等もみてきているのだと思います。したがって娘にはつらい経験をさせたくない
という思いで突き進んでいるのではと思います。基本的には、まずどのような建物を造りたいのかおきめになり、次にその建物
の条件にあうような敷地を探して建てるのが基本だとおもっています。この2つがあわさった条件でえらばれたらいかがしょうか。
敷地条件が通学等にどうかとか親の家の付近ではどうかとか。またおとうさんが住宅メーカーにいたのならたぶんあとでどうしようもなくなる地盤関係にも当然目がいっていると思います。地盤が弱いところに立つ建物は地盤の固いところに立つ建物より
ゆれが大きくなり、地震で物等がおちたりして被害も大きくなります。そういうことは当然考えられていると思います。
ただ納得がいかずにお父さんの言うとおりにした場合不満が出た時にだからお父さんのいうことはきかない方がよかった
とにという思いがでると、感情的にになると思います。住宅の場合はいくらプロでもどんな条件でも対応できるということは難し
ことだと思います。住宅はそこでくらす場所 時とともに変化するからです。又周辺環境によっても変化するからです。
最初は夫婦だけ 子供が生まれ 幼稚園 学校 最後に自分たちだけ 老人 バリヤフリー対応 とか自分の肉体によっても
対応方法がちがいます。若い時は坂道も平気 年をとると坂道を歩くのは困難になる 簡単にしてもこんな現象がおきます。
だから自分たちが納得したうえでといっているわけです。このような間取りでこのような環境にすみたいという明確な考えをもって
お父さんにお話ししてみたらいかがでしょうか。

住宅メーカーにいて家相まで気にするのですか。娘さんに絶対失敗させられないという親心がかんじられます。
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Q建売住宅購入に義両親が猛反対

長文失礼します。
現在、新築建売住宅の購入を検討していますが
主人の両親に猛反対されています。
先日気に入った物件を見つけ、主人が両親に電話で報告したのですが
そんなハウスメーカー知らん、建売なんか駄目だ、値段が高すぎる、
しまいには歳が若すぎる…と。(主人は今年38歳です)
主人がどれだけ説得しても聞く耳を持ってもらえず、駄目の一点張り。
最後には怒って一方的に電話を切られてしまいました。
私達も、建売に対しての不安が全くないといえば嘘になるけれど
自分達のライフスタイル等考慮して出した結論だったので
ここまで頑なに拒否されると、自分達の考えが間違っていたのか?
と、自信を失いつつあります。
ちなみに両親からの援助はありません。
主人は「関係ない。自分達のことは自分達で決める」と言うのですが
私は今後の付き合いを考えると正直気が重いです。
両親の反対を押し切って住宅を建てられた方
どう乗り切られましたか?その後の関係はどうですか?
そして、建売住宅購入の際に見極めるポイント等ご存知の方
色々教えて頂けたら幸いです。

長文失礼します。
現在、新築建売住宅の購入を検討していますが
主人の両親に猛反対されています。
先日気に入った物件を見つけ、主人が両親に電話で報告したのですが
そんなハウスメーカー知らん、建売なんか駄目だ、値段が高すぎる、
しまいには歳が若すぎる…と。(主人は今年38歳です)
主人がどれだけ説得しても聞く耳を持ってもらえず、駄目の一点張り。
最後には怒って一方的に電話を切られてしまいました。
私達も、建売に対しての不安が全くないといえば嘘になるけれど
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Aベストアンサー

私は地方で住宅等に関わる仕事をしているのですが
ご質問の例とは逆パターンで、ご両親のほうから
「息子達が東京で家を買うつもりのようで困っている」などの
相談を受けることが多々あります。
もっとも相談を受けても、物件の善し悪しを判断させてもらうくらいしか
できないので大半は愚痴を聞いてあげるだけですが・・・

その内容は次のような理由が多いです。
田舎と都会地での土地の値段の違いやご両親が建てた時と
比較して住宅そのものの値段が上がっている等の金銭的な不安もあるでしょう
同じ金額で東京では30坪しか買えないが地方では100坪買えるなど。

またご両親のご年齢次第ではご両親も今現在まだご実家の住宅ローンを
支払っている場合があり、いまでも支払におわれて苦労なさっている等の
理由から息子に同じ苦労をさせたくないというお気持ちもあるのかもしれません。

しかし、よくよく本音を聞いてみると、、やはり今現在はよくても
10~20年後の将来は長男さん次男さんのどちらかと同居したいと
お考えになっていることが多いようです。

ただ、こちらには息子さんの勤務先の支店や支社ないので
帰郷後の勤務先の問題やお孫さんが都会地の学校で先進的な
教育を受けている。お嫁さんの立場が強くて言いにくい。
・・など様々な理由から息子さん達に直接お話しになることを
躊躇されている場合が多いです。

このような相談をされてる方の中には、将来を見越してご実家の近くに
もう1軒家を建てられて息子さんがいつでも帰られるようにと準備されたものの
その後の話し合いがつかず10年以上放置されている方もいらっしゃいます。

そのため、一度ご主人のご両親とお会いになり「ダメ」と言われる
本当の理由を聞いてみられますことをお勧めします。
その際、父親と息子(ご主人)間の男同士では妙なプライドや照れくささもあって
なかなか本音を聞くことは難しい可能性がありますので、却って奥様のほうから
義父様にそれとなく本音を聞いてみるのが良いかもしれません。

また、建売物件の購入なのですから、小難しいデーター等を見てもらうよりも
一度ご両親に実物を見てもらうほうが良いのかもしれません。

もちろん、ご両親の忠告を無視してご自宅を購入されるのも自由ですが
できれば同意を得ておかれるほうが後々のメリットは大きいと思います。
住宅購入資金の援助は無理でも、購入後に家具や家電などを
御祝いとしていただくこともあるかもしれません。

なお、先の相談をされていた方などのうち、息子さんの出世やお孫さんが進学校に
入学された等の状況の変化により、そうそう帰郷できない理由が増えてきますと
意外にあっさりと都会地で家を持つことに同意される方も多いです。
同意=資金援助というメリットもあるかもしれません。

また、親の忠告を無視して家を建てられた場合でも、1~2年くらいは
「絶対に行かん!」などと意地を張っている方もいらっしゃいますが
何かのきっかけで「一度行ってみたら意外と良いところだった。気に入った!」などと
お土産とともに楽しい報告してくださる方もいらっしゃいますよ。

以上、長文失礼しました。

私は地方で住宅等に関わる仕事をしているのですが
ご質問の例とは逆パターンで、ご両親のほうから
「息子達が東京で家を買うつもりのようで困っている」などの
相談を受けることが多々あります。
もっとも相談を受けても、物件の善し悪しを判断させてもらうくらいしか
できないので大半は愚痴を聞いてあげるだけですが・・・

その内容は次のような理由が多いです。
田舎と都会地での土地の値段の違いやご両親が建てた時と
比較して住宅そのものの値段が上がっている等の金銭的な不安もあるでしょう
同...続きを読む

Q両親の説得のためアドバイスおねがいします;

結婚して7年。自分は長男(29歳)で妻は二女(30歳)です。子供は3歳と6歳の女の子が二人です。今悩んでいることは、上の子供が小学校に入学することを考え今の賃貸アパートでは狭すぎて机すら買ってあげられないということ、子供が大きくなったときに自分の部屋を与えてあげたいということ(特に女の子なので・・・)、今すんでいるところが2LDKなので狭すぎて物が置ききれないこと。等々色々な理由で中古住宅の購入を考えております。ここで問題なのですが・・・実家が二世帯住宅で現在親と同居していた祖父母も他界して一世帯分空いている状態です。しかし、実家が有る場所は漁師町で子供たちが小中学校に通うにもヘルメットをかぶせ自転車通学させたり、高校生になっても最終バスの時間が早すぎたりと一言で言うと田舎で子育てするのはわざわざ田舎に行かなくても・・という気持ちです。去年、実家には帰らずに自分の家を建てたいと言ったところ『どーして、家があるのに借金を背負ってまで新しい家を買わなきゃいけないの?同居しないってことは面倒は見ないってこと?』と言う回答です。借金をするということに関して心配されるのは理解できるのですが、同居しないこと=面倒はみない ということに結びつくことが考えられなくて・・・自分で言うのもあれですが、自分の母親は思いついたらなんでも口に出すようなところがありまして、同居しても自分の妻とは絶対にうまくやっていけないと思います。最近、購入したいと思う中古物件を見つけまして、近々両親とも話をしなければならないのです。(現在ローンの仮審査中)父親は割と理解があるので、父親には一応電話で仮審査中なので【自分は今年の4月にヘットハンティングで勤務会社が変わっています。条件的には前の会社とは比べものにならないくらい良い会社なのでおそらく審査は通過すると思います。】審査が通ったら話をしにいくとは言ったのですが・・・また借金の話をされて。。自分的に親に言いなりになるのも嫌だし(もうすぐ30歳です)、先延ばしすると老後の自分の資金の問題もでてくるし、子供をこれから育てるからこそ家を購入したいと思います。説得するためにはどうしたらいいのか悩むに悩んでいます。同じような境遇にあるかた、過去に経験した方、どのように対処したのか聞かせていただけると参考になります。よろしくお願い致します。乱文で申し訳ありません。

結婚して7年。自分は長男(29歳)で妻は二女(30歳)です。子供は3歳と6歳の女の子が二人です。今悩んでいることは、上の子供が小学校に入学することを考え今の賃貸アパートでは狭すぎて机すら買ってあげられないということ、子供が大きくなったときに自分の部屋を与えてあげたいということ(特に女の子なので・・・)、今すんでいるところが2LDKなので狭すぎて物が置ききれないこと。等々色々な理由で中古住宅の購入を考えております。ここで問題なのですが・・・実家が二世帯住宅で現在親と同居していた...続きを読む

Aベストアンサー

ご両親の説得より先に奥様とはお話されていますか?将来的に同居を考えないということがお二人の総意であればよいのですが。

個人的には結婚して新しい家庭を築いた大人が、親の了承がないと家が買えないということはないと思います。勤務先もしっかりしているようですので、物件に担保価値があれば保証人も必要ないと思います。とはいえ、できれば親に祝福されて家を買いたいお気持ちもわかります。

同居は考えていないこと、でもご両親に何かあった場合には子供としてできることはする(これは人道的には当然)ということをお母様にお話ししてみてはいかがでしょうか。借金が心配ということであれば、きちんとした返済計画を示すと安心してくれるかもしれません。賃貸に住んでも持家のローンを支払ってもそれほど違いはないでしょう。

これまでご両親と今後についてはお話されてこなかったのでしょうか。子供は田舎に帰るつもりがない、親はいつか帰ってくると思っていたということはよくあることです。同居しない=面倒をみないという考え方の姑世代が身近にいたことがありますが、どう説得しても価値観が違うのか、同居以外は認めないといった感じで子世代が住宅を購入することを理解できないようでした。どうしても同居したいお母様であれば反発もあるとは思いますが、もう違う家庭ですので口出しされるのは筋が違うと思います。お母様のフォローはお父様にしていただくのが良いかもしれません。

ご参考まで。

ご両親の説得より先に奥様とはお話されていますか?将来的に同居を考えないということがお二人の総意であればよいのですが。

個人的には結婚して新しい家庭を築いた大人が、親の了承がないと家が買えないということはないと思います。勤務先もしっかりしているようですので、物件に担保価値があれば保証人も必要ないと思います。とはいえ、できれば親に祝福されて家を買いたいお気持ちもわかります。

同居は考えていないこと、でもご両親に何かあった場合には子供としてできることはする(これは人道的には...続きを読む

Q【深刻・至急】家を買うか悩んでいます。

現在、夫34歳・妻32歳・子供1.5歳
家賃(駐車場含め)7.5万円
間取り1LDK

収入 月に27~28万円
ボーナス 夏と冬に35万円ずつ
私は専業主婦
車などローンはありません
貯金は65万円

もう少し広いところに引っ越すか考えていたところに
家を買ってもいいのではないかと思いました。
正直子供が幼稚園に入るまでには・・・ぐらいに思ってたマイホーム

新聞の広告などで頭金なしで毎月7万円とかありますよね?
で、不動産屋を何件か行きました。

夫婦共に気に入った物件があり
静かな住宅地で、小さいけど庭もあり、車も2台停められ
日あたりもよく、スーパー、ドラックストアー、病院
大きな公園住むには問題ゼロ!
耐震性も3あり、文句を付けるなら駅から徒歩30分弱
但しバスが昼間なら一時間に5・6本ありそんなに不便ではなさそう。

本来なら頭金に200から300万くらい貯めてからが理想ですが
今のところに後2年住んだら24カ月×更新料で185万かかります。
もったいない気がして・・・。
それに引越ししたとしてもお金かかりますし。

今欲しい物件は安いからか(笑)どんどん契約され残りわずか。
諸経費込みで2400万。
頭金は手付金?が50万のみで
毎月6.4千円ボーナス5万円と管理費(ゴミ捨て場の掃除などしてくれるので)4500円
になるそうです。

今より安くなります。

固定資産税などはこれからの貯金でどうにかなるんじゃないかと。
あと今なら10年間は年末に税金?が返ってくるとかで
しばらくは大丈夫なのでは。(よくわかならいのですが)

どう思いますか?
インターネットなどで見ているとローンは借金だからあまく考えるな
破産するひとが多いとか
不安になるコメントをたくさんみて不安です。

たまたまいい物件があり、あわただしく話が進み
マイホームもありか、と思って1カ月もしていません。

だって、2400万の借金をすぐ決めろと言われても
ビビります。
明日返事をしないといけなくてここに相談しました。

なんでもいいです。
決断早いですか?
勢いって必要ですか?
まだ待ったほうがいいですか?


きちんとした文章ではなくてすみません。
宜しくお願いします。

現在、夫34歳・妻32歳・子供1.5歳
家賃(駐車場含め)7.5万円
間取り1LDK

収入 月に27~28万円
ボーナス 夏と冬に35万円ずつ
私は専業主婦
車などローンはありません
貯金は65万円

もう少し広いところに引っ越すか考えていたところに
家を買ってもいいのではないかと思いました。
正直子供が幼稚園に入るまでには・・・ぐらいに思ってたマイホーム

新聞の広告などで頭金なしで毎月7万円とかありますよね?
で、不動産屋を何件か行きました。

夫婦共に気に入った物件があり
静かな住宅地...続きを読む

Aベストアンサー

今支払っている家賃より安くなるなら大丈夫じゃないですか?ただ、ボーナスの支払はあまり考えないほうが良いのでは?ボーナス時に支払う分は毎月少しずつためて支払えるようにしておけば、ボーナスが減ったとしてもあまり負担にはならないと思います。

確かに、住宅ローンって借金しているっていう感覚が他のローンに比べるとないように感じます。無理な支払い計画で泣く泣く手放してしまう人もいると思います。なので、しっかりと毎月の収入と支出を考えなければいけませんよね^^。

私もつい最近、頭金なしの住宅ローンを組みました。ここを逃したら、他にない!!と思い決めました。今もたまに本当に買ってしまって大丈夫なのだろうか?と不安になってしまいますが、なんとかするしかないんですよね。

勢いはある意味大事です。大きな買い物なので、勢いに似た決断が必要なので・・・。

がんばってください^^。

Q予算2500万でどれくらいの家が建つの?

最近75坪の土地をゲットしました。(^^)さぁ家を建てようと思ってます。しかし自分は全くの素人です。
とにかくせっかく大きい土地なんでできるだけ大きい家を建てたいなと思ってます。何しろ予算は2500万で建坪どれくらいの家が建ちますか?(外講工事、登記、オプション100万くらい)を含む
大手ハウスメーカー希望です。値引きについてもお聞かせいただけたら幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化にするなら
なおさらです。

私の場合これから着工なのですが、他に予算を取っているのが
環境保全組合費、CATV関連、自治会費、Bフレッツ工事費用、団体生命、
引越し費用、退去費、植栽、ソファー、冷蔵庫、IHなべ、勉強机、物置、
ルータ、テレビ、生ゴミ処理機、原付、地鎮祭、挨拶周り、上棟式ご祝儀等

上はあくまでウチの場合ですが、標準で付いているもので満足する人は建売で
満足できる人が多いのですが、注文住宅から始める方は別途追加工事もぼちぼと
出ると思いますよ(^^);

実は、大手ハウスメーカーと工務店の他に「地場でがんばっている」or
「ちょっと県外に進出している」中堅会社も結構あります。
(ウチはこれでお勧め♪)

ここいら辺だと価格交渉の余地があります。
(大手は渋いですがカーテンくらいはつけてくれるかな?)
もちろん、なんの根拠もなく「まけてまけて」といっても成果は上がらない
だけでなく、大切な「信頼関係」までも傷つけてしまうかもしれません。

例えば、「完成見学会やってもいいですよ」とかでも、値引きを引き出しやすい
かと思います。(しかも双方お得)

どこまで2500万円に含めるか、吹き抜けとかどこまでこだわるかにも
よりますが、大手でも40坪くらいはいけそうな気がします。
sekisuiさんで引渡し坪70万になったかたも普通にいらっしゃるようですが・・・

ちなみに、私は大小8社から見積もりを頂いて検討したので「へとへと」に
なりましたが、がんばっただけのことはありました。

参考になれば幸いです。

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化...続きを読む

Q本審査に落ちました

宜しくお願いします。

住宅ローンの事前審査を通り、
ほぼ間違いないので準備を始めてくださいと不動産屋に言われ、
引越しも決まっていたのですが・・
まさかの審査落ちでした。
落ちた原因ははっきり分からないのですが、
過去の通帳のお金の出し入れがネック・・らしいのです。

正直、理解不能です。
10年も昔からの通帳内容を言われても・・・
覚えているものも覚えてないものもあります。
審査落ちの理由によく「転職・新規借金」と聞きますが、
そんなことも全くありません。
もう他の銀行に行っても無理でしょうか?

現在の住居も出なくてはならないですし、
引越し業者も断らなければいけないし・・
本当に大打撃でした。

Aベストアンサー

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた書面を
全面的に正しいものと仮定しているのです。本審査は事前審査の
内容に間違いが無いことの確認作業が大半ですので、今回は通帳の提示などを求めたところ、提出できなかった、もしくは提出したところ
事前審査と相違があった、のいずれかの可能性が高いです。

よく見かけるケースとして、
自己資金の証明ができないことがあります。例えばローン2000万、
自己資金1000万で家を買う場合、1000万について自分のお金である
との証明(自分名義の通帳や証書で証明)が無いと、
「もしかしたらその1000万て他からの借金では?」という風に判断されることがあります。そうなると(1)に該当し、断られる可能性が出ます。
他に、以前に住宅購入など、大きな買い物をしていませんか?
そしてそのために銀行以外(親や親戚、知人、経営・勤務している
会社)から借入をしていませんか?
もしこれがあると、これも(1)に該当し、
「現在の借入残高」として申告した内容と違いが
出てくるため、断られる理由になりえます。

最後に、他行では無理かとのことですが、通る可能性は十分に
あります。包み隠さず相談してみると良いと思います。
(状況に不明な点が多いので、回答に対する自身は「参考」に止めます。)

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた...続きを読む

Q固定資産税いくら??

友人が新築の家を建てたのですが、固定資産税を年間で7万程度といわれたらしいのですが(営業マンに)親からはけっこうするよとかいわれて、不安に思ってるみたいです。いったいどのくらいかおしえてください。ちなみに土地は60坪、約1000万 建物 約2000万したそうです。その他詳しいことはわかりませんが・・。大体で結構ですので、おしえてください。

Aベストアンサー

1.住宅用地は200平方メートル以下の部分を「小規模住宅用地」といい課税標準額が6分の1に軽減されます。60坪は約198平方メートル、固定資産評価は公示価格の7割を目途としていますので
http://www.niceliving.net/zeikin/zeikin27.html

1000万×0.7×1/6×1.4%=16,333円

2.新築の建物は120平方メートルまでの部分に対して一般の住宅は当初の3年間は固定資産税が2分の1になります。建物は固定資産評価基準に基づき、再建築価格を基準に評価します。仮に固定資産税評価を時価の6割程度とした場合、
http://www.niceliving.net/zeikin/zeikin28.html

2000万×0.6×1/2×1.4%=84,000

以上から土地・建物合計で10万程度になると思います。(以上に加えて市街地の場合には都市計画税が0.3%課税されます。)

Q注文住宅、総額いくらかかりましたか?教えてください。

注文住宅で家を建てられた方、総額いくらかかかりましたか?
漠然としていて、叱られそうなのですが・・・。
もちろん、上を見ればきりがないし、タ○ホームなどの基本通り
で建てた方などは安く建てられたと思います。
つまり平均が知りたいのです。
建て方も、坪数も、もちろん皆さん違うと思うので一概に「いくら」
が平均とはいえないのも解ります。
ハウスメーカー、工務店、大工、それでも変わってくるのも解ります。

実は、新築を考える中で、主人と私の家に対する金額が500万ほど
違うので意見が分れて困るのです。
総床面積40から45で、主人は2000万あれば建てられるといい
私は2500万はすると思っています。
参考意見として、是非家にいくら使ったのか教えていただけると
助かります。

Aベストアンサー

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー天井の全面収納棚、と1方向の対面収納、1畳の階段下収納、2箇所の床下収納、ウォークインクローゼットは4箇所、6畳小屋裏収納、小屋裏収納拡張のための屋根裏出入り口付、床下収納2箇所、南側全面幅12m×2mのビルトインバルコニー暴風雨補強対策付、戸外の水栓2箇所、戸外コンセント5箇所、耐震強度も自分で再計算し、余裕の補強をしてもらっています。庭に電気を引いた1.5坪ログハウス物置も付いて、標準装備や希望オプションは全て入れました。築3年を経過しましたが、不具合はもちろん何もなく快適です。

「これでどうしてそんなに安いの」とよく言われますが、特に節約を意識せず普通に建てました。40坪で2500万円という価格は標準的なもののようですが「何でそんなに高いの?」と正直思います。

要するに「お任せ」では高くなりますし、手抜きや無駄な施工をさせないようよく勉強して必要な部分に必要なお金をかけていけば十分安い家が建つということです。その勉強が半端ではありません。

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー...続きを読む

Q4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体験談が掲載されています。こんなに高い家が買える人って一体どんな人ですか?すごいですよね。

夫婦二人で正社員(最低400万円+400万円)で働けば、なんとかなるのでしょうか。でも子供を産んでしばらくは産休で働けませんよね?またそのまま専業主婦になるひとも多いと思いますが、その場合旦那さんの収入が800万円ぐらいあるのでしょうか。

子供の面倒を親がみてくれてフォローを受けながら、共働きでがんがん稼いているのでしょうか?

※ちなみに私は親の遺産もありませんし、土地もありません。援助は一切ありません。実家は都内だけど、都内に住む何でできませんね。

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体...続きを読む

Aベストアンサー

お客様を拝見していてそこそこ年収が高いということも必要ですが、お金の使い方が違うかたが年収が低くても割合高い金額の物件でも購入されています。
年収が高くても使う方は自己資金がそこそこですし、
高からずの年収のかたでも30代で貯金が2000万近くあるので1500万だけ頭にしたいという方もいました。共働きではありましたが。
良く貯めたなあ。これだけ貯められる人ならローンも払えるだろうなあと感じます。
きらびやかでお金遣いがどうも荒そうな方で「オールローンでいけるんでしょ」なんて方もやってきますがこの人は大丈夫かなと感じる方もいますよ。ま、いろんな状況でいろんな方が買えるというわけでしょう。また、買えても維持できるかどうかはやはり別物です。
でも、人間目標があれば達成できるというものなのではないかと感じます。

Q1000万で家を建てた方。快適さはどうですか?

いつか家を建てたいので今勉強中です。
ですがこの先何があるか分からないのであまり無謀なローンは組みたくので1000万くらいの家を建てようと思ってます。
家は安いのは安かろう悪かろうと良く聞きますがすべてがそうとは限らないと思うのですがどうなんでしょうか?
大手のハウスメーカーではなく地元の工務店にお願いしてみようと考えています。
家の外観や設備にはあまりこだわりはありませんが自然素材で作りたいです。
あまり便利な機能はつけるつもりはありません。ごくシンプルな家を目指しており足りない部分はDIYなどに挑戦してみたいです(大変だと思いますが)
子供が2人います。最初は1部屋で大きくなったら2人部屋に分けるような作りにします。
土地の広さや建てる場所はまだ決まってないので何とも言えないのですが1000万から1500万くらいで建てられた方住み心地はどうでしょうか?
工夫されたことを教えて頂きたいです。
建てる場所の候補は静岡、神奈川あたりに考えています。
良かったこと、後悔したことどんなことでも結構ですのでよろしくお願いします。

Aベストアンサー

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のような仕事スペースを作りました。いまそこでこれを書き込んでいます。
 
 脱衣所も普通の広さ、お風呂は広いくらい。
 二階にもトイレがあるし、廊下も広い。
 二階でこだわったのは将来大きい部屋として使えるようにと、壁ではなく開けられるような間仕切りにしたこと。
 和室の収納を確保するために畳下を収納スペースにしたこと。これも別料金でしたが、小上がり風になり四畳半のスペースがそのまま収納になります。二畳は板間、床の間というか仏壇スペースと一間の押入れがあります。

 住み心地はいいですよ。特に遜色なく住んでいます。
 キッチンもそれなりに広いし、
 玄関アプローチもしっかりしているし。

 細かいところでは、各部屋のドアがストッパーがあり、トレイにはペーパーホルダーが二個用のもので上に物が置けるような板があるところもいいかんじ。洗面所の床下収納は便利です。台所にもあります。普通のシステムキッチンですが別に困ることはありません。

 実は警戒区域からの避難民なので、これで家は三軒目です。
 よって、どこにお金がかかってどこを削れるのかが分かるからかもしれませんが、満足ですよ。

 書いていいのかな…・・建設会社の名前は・・・・一文字です。〇建設。
 一度は手抜き工事で告発された経緯があるので、今はしっかりしていますよ。

 定期点検もしてもらえるし、無料だからこれもOK

 フラット35を使ったのでエアコンや照明分は手出しになったことがネックかな。でもまあ自己資金があるならこれもOK。


 土地はそれなりに500万位のところです。
 電車の駅から徒歩四分。
 少し歩くと河川敷。増水の心配はなし。あっても対岸なので・・・これもOK.

 新興住宅地なので近辺に10件建っています。他は古い住宅。でも少し行くとまた新しい家が沢山ならんでいるような地区です。学校までも遠くない距離。

 壁紙もそれなり。

 最初は張り切るでしょうけれど、住んでいるうちに何とかなるし、リフォームも必要になる時期が絶対に来るから、あまりにもこだわりすぎたりしないで、お仕着せでも十分だと思いまして・・・・・。

 1200万の家。いいですよ~。

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のよ...続きを読む


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