REITファンドの分配金再投資について
毎月分配型のREITファンドを夏から始めました。
初心者なので、銀行の担当の方のアドヴァイスに従っています。
最初は分配金も多く出て、それを再投資すれば複利になるのでと勧められ、そのようにしています。
その後、円高が進み、一時はかなり評価が下がってマイナスになってしまいましたが、
先月半ばから、またプラスに。そして、また下がり始めています。
あまり日々の変化に一喜一憂するものではないことは承知しておりますが、
このまま分配金を再投資し続けるのが良いか、
今のものを元本として、再投資はやめた方が良いのか、悩んでいます。
色々なご意見があるとは思いますが、皆さまはどのようにお考えでしょうか?
よろしくお願いいたします。
A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
想像ですが、多分外国のリートと国内のリートの組み合わせの投資信託でしょう。
外国のリート銘柄を個人が、通常簡単に購入できませんので、通常は投資信託の購入になります。
再投資は理論的には有利ですが、再投資にも購入手数料は必要ですので、売り手(銀行)にもわずかながら手数料が入りますので、通常はそう売り手は説明します。
リートは(私はjリートの購入しか経験がありませんが)通常家賃収入を分配する商品です。
建物は経時変化で劣化しますので、リート運営会社はタイミングを見計らって資産の入れ替えを行います。つまりjリート自体はゴールのないマラソンのようなものです。
途中で倒れる(資産の劣化の方が家賃収入より上回る)可能性を絶えず秘めています。
アパート経営も10年以内遅くても15年以内に投資金が回収できて、後は利益に置き変わらないと効率よい投資とは言えません。
jリートの個別銘柄(約30数種類あります)安値で拾えはいまでも7~9%の運用は可能です。
分配金だけ頂いても10年~15年で元金が回収できる計算です。
私は分配金は再投資しません。元金回収主義です。
もし資金に余裕があれば、jリートの現物株の購入をお勧めします。
ネット証券を利用すれば購入手数料はほとんどかかりませんし。購入後は投資信託のように日々の手数料もかかりません。銘柄によって分配金の分配月が異なりますので、複数銘柄購入すると毎月分配されます。
私には毎月分配金が入りますので、楽しみが増えました。投資信託のように、分配金は毎月あるが、元金まで食いつぶして分配していた、などの裏切りもありません。
リートを悪く言う人がいますが、間違いなく所有している物件は通常Aクラスの物件です。
リートが立ち行かなくなれば、一般の貸しビル業も成り立ちませんし。
当然日本の銀行もみな倒産です。(以上はあくまで私個人の見解です)
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
「ギブソン社」や「フェンダー...
-
NVIDIA株って過剰に期待されて...
-
株に関する用語集
-
paypayポイントが貯まっていた...
-
積み立てNISAってみんながやる...
-
楽天証券にて投資信託の分配金...
-
NVDAが下落してますが、米国株...
-
(株式)188A GX印度トップ10+...
-
【新興株】新興国の新興株銘柄...
-
米国株のウォルマートを買おう...
-
アメリカの株(投資信託)につ...
-
factset社のアナリスト予想につ...
-
米国株のfactset社アナリスト予...
-
結局米国株は10%程度下落した...
-
3%の利回りで24年間運用す...
-
新NISAを夫婦で始める場合、1...
-
ハイテク半導体銘柄は、しばら...
-
米国株投資信託
-
今回の米国の株式の下落で、ち...
-
楽天証券にて現物取引しかして...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
どんな投資されていますか?
-
Jリート
-
みんなで大家さんって実際どう...
-
リートを運営している不動産投...
-
投資信託について。 父親80歳が...
-
日本の住宅が高騰してるのにJ-R...
-
リートについて。
-
J-REITインデックスファンド ...
-
よろしくお願い致します。不動...
-
「リーダーシャッツ」について
-
定期的な収入を得るために、不...
-
ハイグレード・オセアニア・ボン...
-
国内REITは右肩下がりなの?
-
リートは今買い時ですか
-
不動産投資信託(REIT)を売るタ...
-
「世界リート」投資信託の分配...
-
今晩わ。私の地元の銀行で運用...
-
米国リートが暴落
-
200万円の最適貯蓄法
-
国際型リートファンドについて
おすすめ情報