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No.1
- 回答日時:
こんにちは。
詳しい状況が掴めず判断も難しいのですが、2本の道路が並んでいる等々の状況は、その土地は元々が道路の様な細長い地形だったのでしょうか、それとも購入した土地を分筆した形状なのでしょうか。
いずれにしても、セットバックとは建物を建築する際に考慮する内容ですから、単に地目が宅地へ変更されただけでは義務等の問題も発生しないですが、その道路が建築基準法で定める2項道路である限り、その土地に建物を建築する際にはセットバックの義務はあります。
しかしながら、道路の様な細長い土地に建物を建てるとは考え難いですから、もしや、元々の2項道路部分も私道であった為、2つの土地によって道路の幅を拡張し、最終的に道路位置指定を付けようと考えた行動とも考えられますよ。
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