![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
木造2階建て、築40年ほどの自宅です。
1階廊下が12cm角のモザイクパーケット張りです。
以前、モザイクパーケットの角(かど)や一辺が浮いてきて、ガムテープで貼ったこともあります。
最近は、階段を上るときに踏込む箇所など、ところどころのモザイクパーケットが、足を踏込むと「あれっ?」というように沈み込むようになりました。
築年数が経っているのでいずれは建替えと思っていますが、今すぐの建替えは考えていません。
床の沈みこみの原因は何が考えられるでしょうか?
修繕する場合は、どのような修繕(工事)で、何日くらいを要し、費用はどのくらいかかるのでしょうか?
A 回答 (8件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.8
- 回答日時:
フロアーの下地に根太という木が30㎝間隔に取り付けられています。
その間にもう一本根太を差し込めば、だいぶ改善されると思います。沈む箇所の数にもよりますが、一日もかかりません。No.7
- 回答日時:
他の回答のように、大工や工務店が見れば、床下に潜れば大体わかります。
面落ち5分角の見切りを打ち、サッシツバを切ればサッシは納まります。
表面が剥げてきて危ないので、また建て替えるというので、安上がりに#4さんが言っているようにすれば《大体OK》です。傷みが激しければその部分だけ捨て張り針葉樹合板に張り替えてその上にフローリング貼れば良いです。どんなに短くても根太がしっかりしていれば10年以上は保ちます。白蟻が居れば全取っ替えですが…。
No.5
- 回答日時:
今の床板の上にフローリングを張るのはやめましょう。
根本的な解決になっていないし、掃き出し窓の所などの納まりが出来ない。いずれ建て替える予定があるなら、お金がもったいない。一番良いのは、床下に潜って、沈みこむ部分のみ根太補強をすることでしょう。これだけならそれほどお金がかからない。
とりあえず、信頼のおける工務店などに現状を見てもらって、判断しましょう。白アリなどの被害があるかもしれません。
この回答への補足
回答ありがとうございました。
これまでも「一度、専門家にみてもらって」というのは考えておりました。
が、遠い遠戚関係で、昔からのつきあいのある近所の工務店は、息子に代がかわって、大工としてはどうも今一つのようで、頼むには多少不安があります。
また、悪い業者は、素人相手に「シロアリにやられている」と嘘を言って高額な工事を勧める、というような話も聞いたことがあり、警戒してしまします。
我が家の床の修繕(工事)が、「見立て」も「工事」も誰がやっても大差ないものなら、あれこれ考えずに近所の工務店にお願いすればいいと思います。
そうでない場合は、よそに頼むことになりますが、一般的に「信頼のおける工務店」はどのようにして探すのでしょうか?
No.3の方はホームセンターにも触れられていますが、大手のホームセンターにお願いするというのはいかがなものでしょうか?
わかる範囲で教えていただければ幸いです。
No.4
- 回答日時:
床材の、合板の寿命です。
合板は、ボンドで何枚ものうすい板を貼り合わせて作っていますが、
ボンドの効果がなくなって、うすい板と板が剥がれてきている状態です。
修理方法は
1)沈み込む所の床材の下に、余分な根太を入れる方法
2)床材を取り除いて、新しい床材を貼る方法
3)根太、床材を取り除いて、新たに床を作る方法。
4)今ある床の上に、フローリングを貼る、方法があります。
(築年数が経っているのでいずれは建替えと思っていますが、今すぐの建替えは考えていません。)
4番目の方法が一番よいと思います。
工事は一日で終わりです、
材料は玄関があると思いますので、リフオーム用の玄関框と、フローリング、巾木、根太ボンド、フロア釘です。
値段は面積にもよりますが、60000~120000円くらいだと思います。
材料のよい物すると、すぐ二倍三倍の値段になります、一番安い物で十分です。
修理方法をわかりやすく列挙していただき、ありがとうございました。
また、「一番安い物で十分です」というアドバイス、そんなもんなんですね!と参考になりました。
No.3
- 回答日時:
経年の劣化、基礎根太の沈み込み、シロアリなどが考えられます。
見栄えを気にされなければ、剥がしてみるとわかりますから、其の部分を含めて取り除いて張りなおすか、業者に見積もって貰うと状態にも拠りますが1平米で5千円位でしょうね。大きなリフォーム会社ですと大掛かりで費用も相当なものになりますが、工務店やホームセンターならレベルと費用の相談にのってくれますので、取り合えず何年か新築までの処置だったら自分でやるか、頼むかの判断は出来ると思います。
台所のフローりングがペコペコしていますが、踏み抜けそうになったら、其の部分だけをDIYしようかと思っています。
冷蔵庫などの移動とかしても2日はかかるそうです。地震がある前の見積もりですので、今ですと値上がりしていると思われます。
確かにご指摘のとおり、地震前・地震後の費用は変わっているかもしれませんね。
大きなりファーム会社だと信頼がおけると思っていましたが、おっしゃるように出費が痛そうです。
大変参考になりました。ありがとうございました。
No.2
- 回答日時:
現場を見なければ正確には言えませんが…。
>>床の沈みこみの原因は何が考えられるでしょうか?
性根が無くなっている。若しくは大引き、根太ピッチが遠い。
通常は、根太が悪くなって無く、根太ピッチが1尺ピッチ以内(@303mm以内)なら今ある床にそのままフローリングを貼れば良いです。今の工法の根太に捨て張り(=モザイクパーケット)してフローリング貼るのと同じです。
床の上に家具などのモノが無いならば10帖程度は1,2日で施工できます。
そのまま、床を張れば開き扉下端が当たり支障がでるかもしれません。その時は建具の下端をカットします。たぶん、モザイクパーケットを貼っている時期は敷居で段差があるのでそのまま貼ればバリアフリーになり良くなると思います。
費用はフローリングの質で大幅に変わってきます。1坪5,000~60,0000円。安いのはカラー合板、高いのは無垢の高級材です。張り手間も安いのは簡単ですが高級材は手間がかかります。その他の費用として、幅木、見切り、釘、ボンド等です。坪11,000~120,000円
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 借地・借家 築37年の違法建築の収益ビルの1階でテナントを借りて床屋をしています。 5 2022/11/28 17:12
- DIY・エクステリア 戸建て2階部分のフローリング補強について 3 2023/03/21 01:08
- リフォーム・リノベーション フローリングの沈みと巾木の隙間について 6 2022/06/23 23:13
- リフォーム・リノベーション 修繕しない家主 4 2023/02/19 20:45
- リフォーム・リノベーション 風呂の入り口前の脱衣所の床が15センチ×20センチ程度水で腐食していたのでクッションフロアを部分的に 2 2022/09/14 16:22
- 分譲マンション 築45年マンション リフォームすべきか買うべきか 入居から2回目のリフォームを考えております。 (1 7 2023/06/01 17:37
- 分譲マンション 現在独身の34才で年収500万 貯金150万 築34年44戸マンションに住んでいてローン残高1260 4 2022/09/17 18:24
- リフォーム・リノベーション 【至急】賃貸物件のフローリング修繕 2 2023/01/30 21:40
- 団地・UR賃貸 集合住宅の共用部分と法律 6 2022/10/13 11:14
- リフォーム・リノベーション 木の床の修繕方法について 廊下と部屋の仕切りドアの下にある木の床が写真ような状況になってます。近くに 1 2022/06/03 12:17
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
家を建築中 根太が米松で大丈...
-
押入れの床が抜けました。
-
木材防蟻処理の範囲は?
-
根太でない部分への鋼製束設置は?
-
畳の下の床板の交換後について...
-
床の段差を埋めたいのですが、、、
-
根太の高さ調整には何を使いま...
-
土間の上に高さ15cmの床を作...
-
アパートの1階に3年前に引っ越...
-
ベタ基礎のコンクリートの上...
-
大引と土台の違い
-
台所、トイレの床が抜けそう
-
床が抜けてしまうのを防ぐには...
-
SPF材 2X4 でロフトを作りたい...
-
1階床が踏込むと沈みます。原...
-
根太の継ぎ足し
-
単管パイプで棚を作り、床を貼...
-
天袋の敷居が固定されていません。
-
畳を外してフローリングを張る...
-
床が抜けた DIY
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
押入れの床が抜けました。
-
ベタ基礎のコンクリートの上...
-
受材心
-
押入れ中段の耐荷重量
-
根太の高さ調整には何を使いま...
-
家を建築中 根太が米松で大丈...
-
アパートの1階に3年前に引っ越...
-
家が二階に置いた物の重さで傾...
-
スーパーハウスの腐った床の直...
-
畳の下の床板の交換後について...
-
根太の継ぎ足し
-
床が抜けてしまうのを防ぐには...
-
フローリングを敷く時に根太を...
-
家のウッドデッキなのですが、...
-
マンションにコンパネはダメ?
-
床が抜けた DIY
-
2階のお風呂の床段差
-
壁下地用角スタッドは床下の根...
-
コンクリートの床にDIYでフロー...
-
土間の上に高さ15cmの床を作...
おすすめ情報