住宅ローンの仮審査が通らないのはなぜですか?
私ゎ21歳で勤務年数は4年目になります。
年収も200万円です。

しかし今2つ審査にかけましたが通らなかったです。


なんでですか?
気になるのは…うちの両親がブラックリストにのってるからですか?

A 回答 (3件)

> 一応400万のローンで考えてるんですけど…。


と言うことなら、担保価値では。
その価格なら、築年数がかなり行っているマンションと思います。
既に担保として使える耐用年数を超えている、又はローン終了より前に終えてしまうと言う事では。
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>住宅ローンの仮審査が通らないのはなぜですか?



「その住宅。今必要ですか?」
「今必要でない者は、購入しない!」
日本経済崩壊の為に、経済活動を自粛しましよう。
経済産業省天下り先特殊法人、ACジャパンからの命令です。
この命令に従って、金融機関が経済活動を自粛しているからです。
という、ポンコツ民主党政権の馬鹿げた政策は無視して・・・。

他にも回答がありますが、両親のブラック殿堂入りは全く関係ありません。
同居の配偶者(嫁さん・旦那)の一方がブラック殿堂入りしていても、住宅ローンは可能ですからね。
質問内容からでは、情報が少ないので誰も正しい回答は出来ません。
が、考えられる事は次の3点。
1.年収に対して、融資申込み額が多額だった。
2.購入物件評価額が、融資申込み額よりも低かった。
3.保証会社が、保証を受けなかった。連帯保証人が不在。

年収200万円だと、毎月17万円(税込み)。住宅ローン返済は、(金融機関標準で)最大5万円が限度です。
融資は、1000万円前後まででしようね。
購入したい物件は、総額で1000万円に納まっていますか?
両親はブラック殿堂入りですから、連帯保証人になる資格がありません。
どうしても、銀行が指定する信用保証会社に有償(保証料を払う)で保証を依頼する必要があります。
ワンルーム又は1K程度の物件なら、大丈夫だと思いますがね。

余談ですが・・・。
クレジットカードの枚数とかサラ金利用前歴は、住宅ローン審査には関係ありません。
都市伝説を、信用しないで下さいね。
そうそう、給与・賞与振込み及び公共料金引落しとなっている銀行(信金・信組)に融資を申し込めば比較的審査は緩いです。
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親は関係無いね


親を連帯保証人にしようとしてるならダメだけど


幾らのローン組もうとしてるの?
年収、たったの200万じゃ、かなり難しいと思うな

あなた自身に、まだまだ信用が無いでしょ
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この回答へのお礼

やっぱりですか…。
親が借りれないから私の名前で審査かけてるんですけど…
一応400万のローンで考えてるんですけど…。

お礼日時:2011/04/18 19:51

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