いつもお世話になっています。

引っ越しし、初めてのプロパンガスに、高いという印象でビビっているものです。

今、ガスコンロを買う予定なのですが、もしかして、IHの方がいいのかな?と悩んでいます。

平日、昼間は、いません。夜は自炊予定です。
5歳の子供がいます。

食料的にそこまで、多くはないとは、感じています。
アドバイスください!

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (5件)

200V配線やIHクッキングヒーターの価格を考えるとガスコンロの方がいいか思いますよ。


安くても6万円+配線工事費。
ガステーブルなら6万円出せばなかりいいのが買えます。

1万円前後で100V用のありですが卓上用ので1口だけです。
電気鍋や卓上カセットコンロをイメージすればいいでしょう。
火力はガスに劣りませんし、タイマーとかも付いているけど、やはり1口では不便だと思いますよ。
何よりも電気を喰うから余裕がないと、炊飯器やレンジと同時に使え出来ません。

あとIHクッキングヒーターだけなら、深夜電力の契約は不要です。
電気温水器(エコキュート等)や蓄熱式暖房を使うなら深夜電力の契約した方が得。

プロパンガスは高いけど、都市ガスの倍だとしても夜の炊事だけなら大した額ではありません。
数千円程度(5000円以下)で済むはずです。
ボイラー(給湯器)やストーブもLPガスではありませんか?
炊事よりも風呂や暖房でより多く使っているのだと思いますよ。
灯油ならそんなにならないですが、LPガスはやっかいです。

アパートだと簡単に工事できないですから、IHクッキングヒーターにしろ給湯器にしろ諦めるしかないですね。
    • good
    • 0

30AではIHはきついですね。

リミッタ―契約上げないといけませんが分電盤まで変えるようになると賃貸では厳しいかもしれませんよ。管理会社ともご相談ください。
    • good
    • 0

配線など、コストがかかりやすい部分の問題が無いのなら、IHをお勧めします。


理由としては、プロパンより安い(というかプロパンが高すぎる)、という理由がメインですね。
普通オール電化系(厳密にはすべて電化しなくても良いケースもあります。詳細は電力会社へ問い合わせを)は、昼の電気代が高く、朝夕は普通、深夜は劇安なので、昼間居ないのならなおさらお勧めです。
昼にIHでがんがん料理するとちょっと高いので。

例 関西電力
http://www.kepco.co.jp/ryoukin/hapie.html
    • good
    • 0

5歳の子供がいるならIHの方が安全ですね



IHは200Vが・・・ってありますけど
100VのIHヒーターも売ってますので
そちらの方がいいと思います。

http://ctlg.panasonic.jp/product/lineup.do?pg=03 …
    • good
    • 0
この回答へのお礼

回答ありがとうございました!

イロイロ調べてみます!!

お礼日時:2011/04/25 13:38

老婆心ながら、どちらがいいという前に・・・・


IH導入は200V電源が必要になる事が多いのですが、配線はされていますか?
http://kaden.pcinformation.info/ihcooking.htm
こちらは解決済みでしたらスルーして下さい。

この回答への補足

すみません!携帯からなので、貼付けていただいた内容がみれなくて、詳細を聞きたいです。

ちなみに、アパートで、30アンペアです。

補足日時:2011/04/25 13:36
    • good
    • 0

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Qいい部屋ネットで良い部屋見つけたけど…

いい部屋ネットのホームページでアパートをいくつか見つけたので
店舗に出向いて、下見をしたいと思っていますが
どこに電話をかければ良いのでしょうか?

ちなみに京都市内なのですが、「いい部屋ネット」は大東建託の会社なのでしょうか?
よく分かりません。


教えてください。

Aベストアンサー

検索したページに情報提供会社が掲載されていますので、そこに電話などで問い合わせします。
または、物件近くでお気に入りの不動産会社があれば、そこに問い合わせしてみてもいいでしょう。

いい部屋ネットのポータルサイトは大東建託の業務委託ですが、情報提供会社は入会した個別の不動産業者が多数あります。
大東建託または大東建託を名乗っている会社とは限りません。
情報提供会社のほとんどが、物件のある地元業者です。
物件のオーナーが複数の不動産会社に斡旋を委託している場合があるので、いい部屋ネットの情報提供会社以外でも同じ物件を他の業者で紹介されることもあります。
同様にいい部屋ネットに掲載されている物件が、他の賃貸物件検索サイトで掲載されていることもあります。
結局いろんなところでみんなつながっている、ということが多いのです。
ただし契約条件はそれぞれ違う場合がありますので十分確認が必要です。

私が現在入居しているところもいい部屋ネット掲載の物件でした。
他の検索サイトも利用して複数の物件をあたりましたが、結局同じ不動産会社ですべて扱われていました。

いい部屋ネットに掲載されている情報は改訂や誤りがあるかもしれません。
契約時は当然ですが、早めに条件などを確認した方がいいとおもいます。

検索したページに情報提供会社が掲載されていますので、そこに電話などで問い合わせします。
または、物件近くでお気に入りの不動産会社があれば、そこに問い合わせしてみてもいいでしょう。

いい部屋ネットのポータルサイトは大東建託の業務委託ですが、情報提供会社は入会した個別の不動産業者が多数あります。
大東建託または大東建託を名乗っている会社とは限りません。
情報提供会社のほとんどが、物件のある地元業者です。
物件のオーナーが複数の不動産会社に斡旋を委託している場合があるので、いい部屋...続きを読む

Q都市ガスとプロパンガス(LPガス)はどれ位金額に差が出るのでしょうか?

都市ガスとプロパンガス(LPガス)はどれ位金額に差が出るのでしょうか?プロパンガスの方が高いとの事ですが・・・

また、プロパンガスのメリットがあれば教えてください。

Aベストアンサー

#2ですが、補足。

同じプロパンでも、地域差はこのぐらいあります:

関東某県の某プロパンガス会社
基本料金  1800円
単価 1m3あたり  550円
10m3使うと、1800+550×10=7300円

北海道の某プロパンガス会社
基本料金  2300円
単価 1m3あたり  880円
10m3使うと、2300+880×10=約11000円

プロパンガスのメリットですか?
うーーん、火力が都市ガスより強いこと、災害が起きても復旧が早いこと
大家さんがコストをかけずに設置できること

ですね。火力は都市ガスの2倍ぐらいあるようですよ。

デメリットは都市ガスより燃焼に酸素を多く使用するので、酸欠になりやすいこと。そして、単価が高いこと。

また、プロパンガスの施設を維持する代金は、ガス料金に上乗せして、入居者から回収する仕組みになってます。

Q債務者が大東建託で建てたアパートの家賃収入を、債務名義をとり、大東建託

債務者が大東建託で建てたアパートの家賃収入を、債務名義をとり、大東建託を第三債務者として
差押えることはできるでしょうか?

Aベストアンサー

>大東建託を第三債務者として差押えることはできるでしょうか?
 
できません。
 
一括借り上げを行っている子会社を第三債務者として差押えねばなりません。
 
親会社の大東建託を第三債務者として差押えしようとしても「当事者ではない」として門前払いされます。

Qガス料金について教えてください!プロパンガスです!

もうすぐ一人暮らしを始めようと思います。

部屋の資料を見ると
「ガス プロパンガス (愛媛日商 電話番号)」でした。

シャワーだけ(料理はIHです)になると思うのですがガス料金はどのくらいになりますか?
愛媛日商のサイトを見てみましたがよくわからなかったです.....

部屋の間取りは「1K 23平方メートル」でした!

Aベストアンサー

基本料金と1立方mの価格がサイトに載っていないので、多分、誰にも分からないとは思います。
シャワーだけにしても使い方が人によって違いますし、水温によっても変わるので季節で変動します。

もし高い会社であっても、冬季でも基本料金含めて1万円未満には収まると思います。

Q大東建託の賃貸経営受託システムについて

実家の土地(現在水田)を大東建託の賃貸経営受託システムで、アパート経営をしませんかという話がでています。
もちろん大東建託の営業さんは、メリットしか言いません。実家の両親も私自身も経営や土地、税金については全くの素人です。考えられるデメリットまた、この賃貸経営受託システムについての詳細・評判など分かる方がいらっしゃいましたら教えてください。
大東建託さんが言うには、入居率が悪くても大東建託から、30年は借り上げで、きちんと賃料を振り込みむし、修繕費もかからないのでリスクはほとんどありませんと言いますが、そんなおいしい話がありますでしょうか。

Aベストアンサー

大家してます

>そんなおいしい話がありますでしょうか。

有りません

>入居率が悪くても大東建託から、30年は借り上げで、きちんと賃料を振り込みむし、

その通り、ただしその家賃は5-10年毎に低下します

最近他の物件でも説明を聞きましたが
・契約上は3年に1回は家賃の見直し
・口頭で10年くらいはそのままでしょう(法的拘束力無し)

詳しいことは省きますが一般的に新築時の利回りは8-9%
そのうち家賃保証で10%を取られます
9-10=マイナス1%

儲かるはずが有りません...(笑)。

儲かる計算は...土地の生み出す利益を0円としての計算です

建物だけからの利益で計算すれば採算も計算しやすいでしょう

相続税対策で1億円以上の資産が有れば有利かな?

一般に新築から10年間は満室稼働でしょう
その時から90%しか家賃を貰えません

次の10年間は家賃も10-15%DOWN
その家賃の90%ですから0.85×0.9=75%

その次の10年間はさらに10-15%DOWN
0.75×0.9=66%の家賃収入

30年経過したアパートに競争力は有りません
そろそろ建て替えでしょう

建てて10年後からの家賃保証でも有ればいいですが新築時のおいしいところだけ持って行かれます

一括借り上げシステムは借り上げ会社が絶対に損をしないシステムです

「入居率が悪いので家賃を下げて対応して下さい」
「嫌なら契約は契約は解除です」

自分で管理していれば設備更新などでも対応できますが一括で貸した時は大家は何も出来ません

・契約を解除されれば入居者は全退居です、いきなり空室100%
 (入居者は管理会社との契約ですから)

>リスクはほとんどありません

当然利益もほとんど有りません...(笑)。

LPガスの設備もLPガス業者負担かな?
当然ガス代に影響しますので入居者は大迷惑

とにかく

「百姓のど素人をごまかして建てさせる」

・建築費で大儲け
・管理委託で大儲け
・最終リスクは大家が負担

契約内容をよく確認して下さい

  「双方了解しなければ解約できる」

契約とはそう言う物です、双方5年周期くらいで契約を解除出来るでしょう

で、困ったあげくに土地代をタダ同然又は建物を無料くらいな計算で10-15年後(家賃改訂時)に売りに出されます

それをパクッと食べるとそこからは儲かります...(笑)。

是非建てましょう、10-15年後はお声をお掛け下さい、私が買います...(笑)。

業者の物件見学会の招待が有れば15年以上経過した物件の見学とオーナーを紹介して貰いましょう

生き残っておられれば良いのですが...(笑)。

・「なんとかパレス21」
・売り物件有り
・築10年、現在入居者6/10戸
・格安、高利回り予定
・ただし、入居契約終了に付き全入居者退去後再募集での採算

最終的には「この10年間は何だったのだろう?」...で、お終い

土地の運用益を0円と計算すれば新築からでも何とかなるでしょう
遊ばせるよりかは良いのかな?

単純ですが一括委託なら

物件価格が800万円/1戸なら家賃は8万円/月
これで建物だけは採算が合うでしょう
その土地の投資額までは無理
土地の価値が200万円/1戸なら家賃は10万円になりますね

自分で経営するなら800万円の建物で家賃が6.7万円(年間80万円)でも良いでしょう

賃貸経営の採算は1戸当たりで計算すると分かり易いです
総額で判断するとごまかされます

大家してます

>そんなおいしい話がありますでしょうか。

有りません

>入居率が悪くても大東建託から、30年は借り上げで、きちんと賃料を振り込みむし、

その通り、ただしその家賃は5-10年毎に低下します

最近他の物件でも説明を聞きましたが
・契約上は3年に1回は家賃の見直し
・口頭で10年くらいはそのままでしょう(法的拘束力無し)

詳しいことは省きますが一般的に新築時の利回りは8-9%
そのうち家賃保証で10%を取られます
9-10=マイナス1%

儲かるはずが...続きを読む

Q都市ガス、プロパンガスで悩んでます。

はじめまして。
今度夫婦2人で引っ越しをしようと考えています。
今の家は家賃6.5万円でガスはプロパンガスを仕様しており、年間夏、冬あわせて平均で毎月8000円ほどの請求が来ます。

都市ガスはかなり安いと聞いていたので次の引っ越し先は都市ガスに!と決めておりました。
ただ私の希望の地域はなかなか都市ガスの物件が無く、探すのもかなり困難でした。
そして今何件か気になる物件を見つけたのですが、家賃とガスのことで悩んでいます。

まず家賃5.4万円で都市ガスの方か、家賃5.1万円のプロパンガスで悩んでおり、物件の条件などは後者の方が気に入っており、かなり悩んでいます。
今は一戸建て(4LDK)なのですが、ハイツに変わることによって(2LDK~3DK)全体的に光熱費も安くなりますかね?

Aベストアンサー

都市ガスの方が少し安いですが 質問者の思っていることは都市伝説が多いです

※都市ガスは公共料金なので 料金改定には 届出や認可を要する(地域で同一料金体系)
※プロパンガスは 自由競争なので料金に制約はない(交渉の余地が有る)(業者ごとユーごと料金が異なる)

以下が重要

※都市ガス1立方mの発熱量は 1万1千~2千kCal
※プロパンガス1立方mの発熱量は 2万4千kCal程度

つまり プロパンガス1立方mは都市ガス2~2.2立方mに相当

都市ガスは 使用量によって価格が違うが 1立方mあたり135円~200円弱
プロパンガスは 1立方mあたり300円~650円

都市ガスとプロパンガスを同一条件にすると

都市ガス 270~440円  プロパンガスは 300円~650円

都市ガスはかなり安いと言い切れるか プロパンガスはベラボーに高いと言い切れるかは それぞれの受取り方

ただし プロパンガスは隣の家との違いが 1立方mあたり100円以上あることも珍しく無いことと 集合住宅では一軒だけで業者を変えることはほとんど不可能なこと

決める前に プロパンガスの料金表(基本料金と単価)の呈示を求める必要が有ります

都市ガスの方が少し安いですが 質問者の思っていることは都市伝説が多いです

※都市ガスは公共料金なので 料金改定には 届出や認可を要する(地域で同一料金体系)
※プロパンガスは 自由競争なので料金に制約はない(交渉の余地が有る)(業者ごとユーごと料金が異なる)

以下が重要

※都市ガス1立方mの発熱量は 1万1千~2千kCal
※プロパンガス1立方mの発熱量は 2万4千kCal程度

つまり プロパンガス1立方mは都市ガス2~2.2立方mに相当

都市ガスは 使用量によって価格が違うが 1立方mあたり135円~...続きを読む

Q大東建託の新築アパートについて

大東建託の新築アパートについて質問です。
ここの物件の電話回線は室内までの工事済みでしょうか?
それとも新規契約者が工事を負担しないといけないのでしょうか?大東建託新築アパートへの入居経験者の方、どうぞよろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

数年前に大東建託の新築アパートに住んでました。
電話回線は室内まで工事済みでしたよ。
モジュラージャックを差し込めばOKでした。
昔がそうでしたので、今もそうだと思いますよ。

Qプロパンと都市ガス

今物件探してて
都市ガスとプロパンの物件があり、
都市ガスの方が1万位賃料高めです。
結局どっちが得なのか分かりません。

そこで物件探しのコツとして
いくら違うと計算して物件探せば良いでしょうか?

Aベストアンサー

家族構成によって、お得感は変わります。4人家族くらいをボーダーに考えればいいです。例えば、一人住まいなら、断然、プロパンに軍配は上がりますし、5人でお住まいなら都市ガスのほうがガス代金は安くなる場合があります。ただ、これはガスの使用頻度で一概には言えませんので答えは、住んでみてガスを実際に使用してみないと分からないと言うことです。

都市ガスが一般的には安価だと言われてるようですが、料理とか、お風呂とかで高温の火力を必要とする場合には都市ガスでは、同じ熱量を得るまでに時間が掛かりますので結果的にはプロパンと変わらないくらいの使用料金になることもあります。1m3の料金を見比べると都市ガスのほうが安価に見えますが、ココだけを見て判断はできないと言うことです。

毎月、1万円の賃料の差額を考えると、4人家族くらいで差額がチャラに落ち着く感じでしょうから、それ以下でお住まいならプロパンガスが良いと思いますし、それ以上でお住まいなら都市ガスにしたほうが一ヶ月に掛かる生活に必要な経費は押さえられると思います。

>いくら違うと計算して物件探せば良いでしょうか?

これは、お住まいの地区のガス会社の料金設定で差額が違うと思うので難しいですね。プロパンガスでも同地区内で1m3あたり「1円~500円」くらいの差額があります。物件探しのときに不動産屋に確認しておいたほうが良いのはプロパンガスの物件の場合、1m3あたりの料金設定を聞いていたほうが良いです。1m3あたり300円くらいのところもあれば800円くらいで料金設定をしてるガス会社がプロパンガスを管理している物件もありますので。

※ 光熱費は毎月掛かる、必要経費としては抑えておきたいと思いますので気に入った物件があれば、1m3あたりのガス料金の金額を尋ねてみたほうがいいですね。そこで、ある程度の計算は出きると思いますので・・・。良い物件にめぐり合えるといいですね。

家族構成によって、お得感は変わります。4人家族くらいをボーダーに考えればいいです。例えば、一人住まいなら、断然、プロパンに軍配は上がりますし、5人でお住まいなら都市ガスのほうがガス代金は安くなる場合があります。ただ、これはガスの使用頻度で一概には言えませんので答えは、住んでみてガスを実際に使用してみないと分からないと言うことです。

都市ガスが一般的には安価だと言われてるようですが、料理とか、お風呂とかで高温の火力を必要とする場合には都市ガスでは、同じ熱量を得るまでに時間が...続きを読む

Q前回、大東建託への転職について質問させて頂いたのですが再度質問です

前回、大東建託への転職について質問させて頂いたのですが再度質問です

1 3ヶ月契約が取れないとパワハラが凄いと聞きますが、逆に言えば3ヶ月くらいで契約取れるものなんでしょうか?

2 平均勤続年数が6年くらいって事ですが6年続いたって事はそれなりに契約取れてたって事ですよね?
その人達は稼ぐだけ稼いで転職したという考え方は都合のいい解釈ですか?

3 大東建託の様子は何となくわかったのですが、同業他社の建築営業も同じ様な感じなんですか?
それとも大東建託が特別なんでしょうか?

Aベストアンサー

私の知人のご主人が以前、大東建託に勤めていましたので、宜しければ参考にどうぞ。


1については、私が聞いた範囲内では、入社3ヶ月で契約が取れる人は(少なくとも知人のご主人が働いていた支店では…)、あまりいなかったそうですよ。
と言いますか、そもそも1本も契約を取れず辞めていく人も多いとか。
ちなみに、そのご主人も契約が取れず半年弱で退職したそうです。

私の素人考えになりますが、知人のご主人が在職していたのは、リーマンショック以前の今よりは少しは景気が良かった時代にそのような状況ですので、今のこの不況では数千万円から数億円の建築費がかかるアパート建築には、お客様側も慎重になっているでしょうから、より契約を取るのは難しいかもしれません。


2は、知人のご主人の話を聞く限りでは、1年も経たない内に半数以上の新入社員が辞めていたそうなので、平均勤続年数6年というは、個人的にはこれは違うのでは?と感じました。
私が聞いた話では、建築営業は離職率が高いけれど、事務系や設計などの技術職の離職率は低いようなので、そういった営業以外の部署の社員も含めての平均勤続年数が6年という事なのかもしれません。
もしかしたら、同じ大東建託と言っても地域の支店によって違いがあるのかもしれせんが、少なくとも私の住む地域では年中、大東建託の建築営業の求人が出ているので、おそらく退職者も多いのでしょうから、建築営業に限って言えば、勤続年数はもっと短いのではと思いますよ。


3については、これは全ての同業他社の実態を調べた訳ではないので、何とも言えませんが、おそらく大東だけ特別という訳ではないように思います。
社名は出しませんが、大東と同じようにほぼ毎月と言っていいくらい建築営業の求人を出している企業も実際にありますし、という事は、大東と同じくらい離職率が高いということでしょうから、おそらくノルマが厳しいとか、労働環境があまり良くないなど、何かしらの原因があるように思います。


最後に、結構マイナスな事も書いてしまいましたが、だからと言って建築営業という仕事が駄目とは一概には思いません。
営業職は、どの会社でも契約が取れなければ居辛くなるのは一緒ですし、大東建託のような高額契約の仕事だと、契約を1本取るのは並大抵の事では無いですし、そのだけの苦労するのはのは当たり前のことではないでしょうか?(だからその分お給料も高い訳ですからね。)

あと、上記で長く続かない人が多いとは書きましたが、全ての人が全て短期で辞めている訳ではないですよ。
全体から見れば少数かもしれませんが、建築営業を長く続けている人も勿論いるそうですから、要はその人の頑張り一つなのではと思います。

私の知人のご主人が以前、大東建託に勤めていましたので、宜しければ参考にどうぞ。


1については、私が聞いた範囲内では、入社3ヶ月で契約が取れる人は(少なくとも知人のご主人が働いていた支店では…)、あまりいなかったそうですよ。
と言いますか、そもそも1本も契約を取れず辞めていく人も多いとか。
ちなみに、そのご主人も契約が取れず半年弱で退職したそうです。

私の素人考えになりますが、知人のご主人が在職していたのは、リーマンショック以前の今よりは少しは景気が良かった時代にそのような状...続きを読む

Q都市ガスか、プロパンか

早急に一人暮らしをすることになりました。
20後半のOLです。

月の手取りは15万ほど。
現在の貯金は70万です。


都市ガスがプロパンより安いとのことなので、都市ガスに絞って物件を探しているのですが、なかなか厳しいです。

なので妥協してプロパンを考え始めました。


今検討中なのが、
【A】家賃38000円(都市ガス)
アパートの1階。

エイブル不動産



【B】家賃33000円(プロパン)
アパートの3階。

地元の不動産




家賃の差額は5000円ですが、毎月プロパンで都市ガスより5000円以上多く使わなければ、Bの方が安くなるのでしょうか……?



また、Aにはガスコンロも付いていないですし、エイブルはネットで良い噂を聞かないため、悩んでおります。。

Aベストアンサー

プロパンと都市ガスは悩む人は悩むよね。
でも意外と簡単だよ。

双方の基本料金と使用料(単価)を比較すればいい。
プロパンはおおむねプロパン会社ごとに違うので、希望している物件のプロパンの基本料金と単価を管理会社に聞いてみる。
自分でプロパン会社に問い合わせる場合は物件も指定した方がいいね、たまに物件ごとに違う場合もあるから。

都市ガスは物件ごとの差はないので、HPで確認すればいい。


単身者だから、ガスの使用量は多くないよね?
単身者の平均使用量は5㎥。
基本料金が低くて使用単価の高い方を選べば、使用量の少ない単身者ならトータルすれば毎月が安くなる傾向があるよ。

前述の方法で基本料金と単価を調べたら、ガスを5㎥使った場合の月額を算出。
家賃との差を比べてみる。
単身者なら5000円の差はないんじゃないかな。
ファミリーだと別かもしれないけれど。


人気Q&Aランキング