住宅ローンについて教えてください。

現在、住宅ローン（親が住んでいますが自分名義です。）を組んでいますが、結婚して養子で姓がかわる場合、新たに住宅ローンを組むことは可能ですか？

No.2 ベストアンサー 回答者： puyo3155 回答日時： 2011/07/12 14:26

変わるからいいとか、だめとかではありません。

あなたの支払い能力を加味したとき、両方のローンを合わせても返済可能ならOK。無理ならもちろん借りることは出来ません。

この回答への補足

インターネットなどで調べると、１人で２つのローンを組むと、金利が高くなるらしいですが、妻の名前でローンを組むなら通常の金利で組めるのでしょうか？

補足日時：2011/07/12 14:35

この回答へのお礼

そうですか。。。わかりました。ありがとうございます。

お礼日時：2011/07/13 00:17

No.3 回答者： oska 回答日時： 2011/07/12 18:11

＞新たに住宅ローンを組むことは可能ですか？

質問者さまの金銭事情と既存住宅ローンの残高次第です。
私自身、４０００万円の一戸建て用住宅ローンを組んでいた時に、長期出張先で２０００万円のマンションを購入しました。
当然、マンション代金も住宅ローンです。
当時は、二重の住宅ローンを組んでいた事になります。^^;
金利ですが、マンション用住宅ローンの方が安かったですね。
何故、二重の住宅ローンが組めたのか？
１．自己所有の土地・建物（一戸建て）がある。
２．一戸建て用住宅ローン残金が、１０００万円前後まで減っていた。
３．新規マンション２０００万円＋１０００万円＝３０００万円。
４．３０００万円の住宅ローン返済と看做せば、問題ない。
という判断だった様です。

当時は、ポンコツ民主党自体が存在していませんでした。
子供手当てという馬鹿げた政策がありませんでしたから、全額給料から返済してましたね。
質問者さまの場合、子供手当てを受給する可能性がある訳です。
ポンコツ傀儡政権は「子供手当ては、支給する事が重要だ。使い道は、一切関与しない」と国会で答弁しています。
多くの受給世帯は、住宅ローン・自動車ローン・サラ金返済・主婦同士の女子会に使っています。
給料とは別に、子供手当ての副収入も期待できます。
「（子供手当てを含む）年収＋担保物権」に問題がなければ、可能でしよう。

この回答へのお礼

わかりやすく説明していただきありがとうございます。

お礼日時：2011/07/13 00:18

No.1 回答者： takuranke 回答日時： 2011/07/12 14:20

金融機関がＯＫすれば借りられます。

この回答へのお礼

そうなんですね。ありがとうございます。

お礼日時：2011/07/13 00:15