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- 回答日時:
177条の文理解釈=立法趣旨=自由競争
というのは、とても強い理由付けであると思います。
背信的悪意者論も戦後になってから出てきた理論ですが、
判例も法律上の根拠付けとして、旧不動産登記法4,5条
(新法5条)を援用していたように思います(未確認、すみません)。
こう言っても、相談者さんからすればシックリしない
かもしれません。
そこで、実質的なことを考えますと、
2重譲渡を想定すると単純悪意者は横領のお手伝いの気がしますが、
2重抵当や差押の競合を考えると、
やはり自由競争というのも、そこそこ説得力が増すのではないでしょうか。
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