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No.3ベストアンサー
- 回答日時:
釣りかい?(笑)
>建築士法3条の3とか持ち出しておいて、「以上」と「超える」の用語わざと?入れ違えて使ってるみたいだし(笑)
>3回にわたる増築で、延べ床が約120平米になっています。
建築士ライセンスがいるのは、【新築】する場合。(増築の場合はその増築部分のみ「新築」とみなす)
その部分が100m2超えたら、商売だろうと自分ちだろうと最低「木造建築士」ライセンスがいるってこと。
木造で住宅なら、その規模ででなきゃライセンス要らないってこと。
ただし建築基準法8条4号(1~3号の用途・構造・規模にあてはまらないでも、都市計画指定区域内)なら、
新築(増築部分)が10m2を超えたら【確認申請は必要】。むろん自分でノーライセンスで確認申請可。
この回答へのお礼
お礼日時:2011/12/28 16:45
早速のご回答ありがとうございました。確認申請不要地域です。言葉不足で、失礼しました。増築がいつも100平米未満、平均40平米なのです。連結した結果として、100平米を「超える」のです。
No.4
- 回答日時:
ちょっと待て!
お礼を見てびっくりした。確認申請不要地域ってあるのかよ。
防火地域及び準防火地域の指定を受けていない地域で増築・改築・移転する部分の面積が10平方メートル以内の場合に限り建築確認申請が不要とはなってるが、何を建てても不要な地域なんて存在しないはず。
もしかして確認申請出さずに建ててるのか?
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