業務用エアコン　高額な修理代について。

Question

東京で小さな店舗を経営しています。

昨年末から暖房の効きが非常に悪く、業者に依頼した所、約３０万円ほどの修理費が掛かると言われました。　業者さんはエアコンのメーカに問い合わせて来た方です。

内容または詳細は以下の通りです。

■機種は、ダイキン　FHYCP80P　２００４年製くらいでしょうか。　２機設置です。

業者さんの言うところ、室外機内の銅管の溶接に穴（裂け？）があり、ガスが漏れているとの事。
オイル？も下に垂れているのでコンプレッサーも交換が必要との事でした。

全部の交換＆作業を含めると、だいたい３０万円近くはかかると言われました。

今は正規の見積りがくるまで、取り合えずガスを入れてもらい何とかエアコンが効いている状態です。

６年半前に新品で設置。　カビ臭い風が出てきた為、１年半前に業者にてエアコンクリーニング実施。

店舗は１５坪ほどです。　毎日１０時間ほど稼動。

室外機の設置場所はマンション１階の北側。　風通し良く、前に障害物は無い状況です。

一応、こんな感じです。

機械ですから１年で故障する場合もあれば１０年間何も無い事があるのも分かります。

ですが業務用エアコンなのに、わずか６年ほどで銅管の溶接が破損するものなのでしょうか。

ごく当たり前にある事なのでしょうか。
値段が値段だけに、どうにも納得がいかないのです。

またメーカーにこの様な事を伝えても、修理費という物は変わらないものでしょうか？

皆様のご意見よろしくお願い致します。

sinkuponp · Accepted Answer

まぁ良くあると言えば良くある話ですが、

心情的にはせめて１０年は稼働して欲しい処ですよね、

おそらく室外機の内部で冷媒配管の取り回しがケーシング等に

接触するなどして亀裂が発生した等の状況が想像できます、

取り合えず冷媒を追加充填されて　だましだまし動いているとの事ですので

コンプレッサー自体は致命的なダメージを受けていない感じがします。

冷媒配管の内部は通常でも冷凍機油が循環しているので何処で配管に亀裂

が入っても多少の冷凍機油が冷媒と一緒に漏れ出す事に成ります、

修理するとなると一旦冷媒を抜き取るか室外機に回収する事になるのですが、

ただ漏れている部分が室外機内部の機内配管なら冷媒を一旦室外機に回収

する方法が取れない可能性があり回収機を使い冷媒を外部に回収する必要があり

その後室外機を解体し漏洩箇所を特定して溶接する等の方法で修理する事に成ります、

これらの方法で修理可能な可能性も有るのですが使用年数などから必ずしも

この修理でその後数年間は運転できるとは誰も言い切れない訳で

新品が購入できそうな高額な見積もりを提示しているのかと想像します、

それでも良いと質問者様が思われるのなら　中には修理にチャレンジしてもらえる

業者さんも居るかも分かりませんが・・・・・

悔しいお気持ちはお察ししますが　原価償却も済んでいることですし

新品購入を視野に入れられる事が最善な気が致します。

メーカ的にはこれらの事情を汲んではもらえ無いかと思います、

取り合えず参考まで。m(_ _)m

burahuman · Answer

銅管の亀裂ならばそこを補修して真空引き＆ガス注入で使い続ける、と言うのが今回はベストのような気がしますね。
どの程度オイルが漏れたか分りませんが現在動いているなら30万円もかけて本格的な修理をしなくても良いと思いますよ。

ただ12～15年程で今度は圧縮機その物の寿命が来る事が予想されますがそれでも半分以上も寿命が残っていますし。

stardelta · Answer

皆さんの回答も参考に整理すると、
まず、原因は配管の穴で本体が原因ではありません。

また、オイルが漏れているとのことで配管内を循環するオイルが不足しているとの判断でコンプレッサーを交換と言っているのです。

ですから、買い替えも結構ですが配管までやり直しだと費用も相当かかるのではないですか？

私ならば配管の補修とガス充てんで様子を見ます。コンプレッサーについては業者にたずねてそのままで行けないか聞いてみます。業者の方は経験上行けるとかおそらくダメとか判断してくれると思います。

toutou4989 · Answer

修理に３馬力機で３０万円だともう更新も範疇に入れなくてはいけませんね。

２台設置という事は屋外機は６馬力で室内３馬力ツインかな？
なら修理の価値はありますね。
現状動いているのでコンプ交換ナシなら幾分安くなりそうですが、業務用冷凍機業者はリスクのある修理方法は絶対とらないですからね。
配管の穴塞いでガスをガッツリ入れたとたんコンプ焼けなんて予想はプロならすぐ出来ますから。
営業中に停まって大目玉喰らうパターンです。

６年半前設置だと保証修理は無理ですね。
まず設置した業者に聞いてみる。
ダメならダイキンホームの問い合わせコーナーからメールででも聞いてみたらいかがでしょう？
期待薄ですがどちらにしろネットのＱ＆Ａではラチがあきませんから。

envrio · Answer

FHYCP80Pということは三相200ボルトの低圧電力ですね。
　業務用にしても家庭用にしてもその期間で壊れるということは極めて低確率だと思います。ましてやガス漏れなど。施工時に工事業者に下手を打たれた可能性もあります。最近の業者は手間を省くために真空引きをせずに設置する者も多く、施工時の監視は怠れません。お任せで出来ない時代というのは悲しいものですが、仕方ないとは言えます。

エアコンの手抜き工事について
　http://aircon2003.web.infoseek.co.jp/

業務用の低圧電力機器は非常に高値に設定されていることが多いので、価格に関しては仕方がないとは言えます。以前うちには低圧電力のエアコンが付いていたのですが、15年目くらいに壊れてしまったので交換しようとしましたが、低圧電力用の物は業務用ばかりで非常に効果で驚いた記憶があります。確か一般家庭用の倍くらいしたと思います。そのときに業者に聞いた話では、一般家庭用とは異なり数が出ないので安くできないらしいです。

うちの場合はけっきょく低圧電力の200ボルト配線は通常の100ボルトの物に取り替えてもらい、一般家庭用エアコンに交換しました。最近の一般用エアコンは省エネ改良がめざましく、低圧電力の物とたいして電気代も変わらない計算になりましたので。いくら低圧電力の電気代が安くても、高い基本料金、将来また買い換えることになった場合の購入コストも考えると、低圧電力エアコンを使い続けるメリットはないと判断しました。

あなたのエアコンも30万ということならもう一般用の新品に交換した方がいいのではないでしょうか。実際の消費電力を計算して、一般家庭用のものでもランニングコストが変わらないようなら交換するのも一つの手ですよ。低圧電力の使用がエアコンだけの場合、電力会社との低圧電力契約を破棄してしまえば低圧電力の高価な基本料金もなくなるわけですし、もしかしたらトータルでは得な計算になるかもしれません。

15坪なら30畳ですから、15畳用エアコンを二つになるでしょう。壁掛け式にできるなら6万円程度から、天井埋め込み式では13万円くらいからあります。これに設備工事費がかかりますので4～5万プラスになるでしょうが、30万で今のを修理するよりは…という気もします。なんにしても変更した場合の計算結果によりますが。

BABA4912 · Answer

FHYCP80Pは室内機の型番で天井埋め込みの冷房専用機すよね
室外機はRP80PVでしょうか　間違っていたらごめんなさい
修理代は高いようにも思いますが状況がわからないのでなんとも言えません。

ただ、実際の見積もりはかなり安くなることも多いので
それから交渉してもいいように思います。

２００４年製とのことですからすでに8年経過しています。
高額な修理代の場合は買い替えてもいいと思います。
　
ヤフーオークションで検索すると
家電、AV、カメラ > 冷暖房、空調 > エアコン > 業務用

同程度の能力のものが２００９年製のものが10万で購入できる場合もあります。
一例
http://page5.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/e122805539

古いものを使用するより省エネになっていますから電気代も下がるものと思われます。
出品者によっては工事もしてくれるところもあるようです

adobe_san · Answer

使い方によるのでね・・・何とも・・・
飲食店とのことなのでもしかしたら夏場ガンガンに冷やしてませんか？
触媒が壊れるのはパワーMAX状態の使用時間が長いことが一つの原因です。

それに・・・
＞カビ臭い風が出てきた為、１年半前に業者にてエアコンクリーニング実施。
なんで年1回程度の「メンテナンス」をされてないのでしょう？

メーカーに言っても「門前払い」です。
でも修理代は良心的な値段ですよ。

業務用エアコン 高額な修理代について。

まぁ良くあると言えば良くある話ですが、

銅管の亀裂ならばそこを補修して真空引き＆ガス注入で使い続ける、と言うのが今回はベストのような気がしますね。

皆さんの回答も参考に整理すると、

修理に３馬力機で３０万円だともう更新も範疇に入れなくてはいけませんね。

FHYCP80Pということは三相200ボルトの低圧電力ですね。

FHYCP80Pは室内機の型番で天井埋め込みの冷房専用機すよね

使い方によるのでね・・・何とも・・・

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