７０坪の土地に３６坪の建物を

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質問者：roddyroddy
質問日時：2012/06/24 18:04
回答数：3件

前回７０坪の土地に４０坪で質問させていただきました。
今回建物が」３６坪で考え直したいのですが、７０つぼの土地に３６坪の建物を建てた場合に、駐車スペースは何台分普通車でとれますでしょうか？
車一台の駐車には何坪必要なのでしょうか？
たびたびの質問でもうしわけないです。

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回答 (3件)

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No.3ベストアンサー

回答者： shorun
回答日時：2012/06/24 19:56

前回の質問でも回答した者です

今回の添付図をもとに説明します
敷地と道路の接している赤線を間口といいます。
車が駐車可能なのは、間口から通路幅を差し引いた部分になります。
したがって　赤字のＡ＋B　の距離を決めなければ台数は計算できません。
台数は、A＋Bの距離で決まり敷地坪数は全く関係ありません。

土地７０坪建物４０坪とのことですが
購入する土地の間口は固定ですから、建築可能な建物の最大間口は決まりますが、
建物４０坪にこだわると駐車用地の奥行きが限定されるので
車が敷地内に乗り入れできなくて道路にはみ出すことになります。

土地の選定に当たっては
建物の建坪と駐車台数を決めるのが先決です。
次に必要間口を計算し、見合った土地を決めます。
計算通りの間口の土地があればよいですが、場合によっては結果的に土地は７０坪を超えることになってしまうかもしれません。
場合によっては、別の貸し駐車場を利用など必要かもしれません。