賃借建物の電気配線工事について

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質問者：opera1971
質問日時：2012/11/14 12:42
回答数：1件

学習塾の教室用を賃借しました。賃借建物でもともとの配線を処分し新たに配線しなおしました。その場合の諸費用は建物付属設備の電気設備工事になりますか？

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回答 (1件)

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No.1

回答者： hata79
回答日時：2012/11/15 23:06

別表１の建物付属設備の電気設備でその他のものですと耐用年数が１５年ですね。

別表２「機械装置」なら、５２学習支援授業用設備のその他とすれば８年です。

耐用年数について平成１９年に改正がされた理由のひとつに「わかりにくい」があり、いっそ「業種で決めてしまえ」と別表２が採用されてると（私見ですが）理解してます。
建物付属設備とすると実は単純に１５年ではありません。賃貸契約が何年なのかとか、建物の耐用年数が残ってるかなど考えて決めましょうねというような部分がでてきて、どうでも良いようなところに必死にならないとなりません。
別表２の学習支援授業用設備を採用してしまえば、学習塾をするにあたっての設備だ什器だも全部「８年」で統一できます。

私なら「耐用年数８年」にします。短いほうを選択するというのと、統一できるので便利だからです。

なお、配線費用が１０万円を超えてるとして述べてます。
３０万円以下ですと別途規定がありますよ。