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分かる方教えてください。
今回引っ越すことになりました。
賃貸料67,000円
駐車場8,000円
仲介手数料78,750円

賃貸借契約書の「重要事項説明書」に

■重要事項説明書を受領しました。尚、契約成立時には媒介手数料として賃料の1ヶ月分を支払うことを承諾しました。

と、書かれており署名捺印の欄があります。
仲介手数料を払って媒介手数料も払うということですか?
いろいろ調べてみましたがいまいち意味がわからなく、質問させて頂きました。
詳しい方知恵をお貸しください。
お願いします。

A 回答 (1件)

賃貸の場合に支払う手数料は、名目が仲介手数料であれ媒介手数料であれ、賃料の1か月分が限度です。

名目を問わずそれを超える手数料は、宅地建物取引業法違反です。

  参考のURLです。  http://www.retio.or.jp/info/qa17.html


また、「契約書に記載された内容のみが有効」です。契約書に

>■重要事項説明書を受領しました。尚、契約成立時には媒介手数料として賃料の1ヶ月分を支払うことを承諾しました。

と書いてあり、これしか書いていないなら、これ以上請求される筋合いはありません。


>賃貸料67,000円
駐車場8,000円
仲介手数料78,750円

なお仲介手数料には、別途消費税がかかります。 上記は、賃貸料67,000円と駐車場8,000円の合計75,000円の消費税込みの手数料78,750円 を言っているだけだと思います。

ここで言っている「仲介手数料」と契約書の「媒介手数料」は同じものでしょう。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
助かりました!

お礼日時:2014/02/13 10:25

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