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- 回答日時:
賃貸の場合に支払う手数料は、名目が仲介手数料であれ媒介手数料であれ、賃料の1か月分が限度です。
名目を問わずそれを超える手数料は、宅地建物取引業法違反です。参考のURLです。 http://www.retio.or.jp/info/qa17.html
また、「契約書に記載された内容のみが有効」です。契約書に
>■重要事項説明書を受領しました。尚、契約成立時には媒介手数料として賃料の1ヶ月分を支払うことを承諾しました。
と書いてあり、これしか書いていないなら、これ以上請求される筋合いはありません。
>賃貸料67,000円
駐車場8,000円
仲介手数料78,750円
なお仲介手数料には、別途消費税がかかります。 上記は、賃貸料67,000円と駐車場8,000円の合計75,000円の消費税込みの手数料78,750円 を言っているだけだと思います。
ここで言っている「仲介手数料」と契約書の「媒介手数料」は同じものでしょう。
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