現在レオパレスに住んで5年目になりました。(5月で)
間取りは1DKで家賃は50,000円です。
退室する場合、一体いくらかかるか恐ろしくて出るに出れない状態です。
レオパレスに聞いたのですが、状況によるという感じで大体の金額が読めません。
平均的な金額でいいので、誰か教えて下さい!!!

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A 回答 (4件)

退室費用



基本清掃代25000円+1DK5000円で30000円ですね。
「通常の使用により生ずる損耗」には一切お金はかかりません。

故意過失によって生じた破損は請求されますが、
例えば模様替えの時にドアに家具をぶつけて破損させてしまった場合
室内ドア交換は33000円~+修理手数料3500円かかります。
室内ドアのガラス交換では20000円~+修理手数料3500円。

他、おおまかに列記します。
便器交換30000円
洗面器交換15000円
ユニット水垢洗浄5000円~
排水目皿交換3000円
キッチンヒーター交換30000円~
はしご交換25000円~
クロス漂白5000円~
絨毯クリーニング10000円・張り替え35000円
フローリングの焦げ・染み・傷の補修(板一枚)5000円
フローリング張替え95000円

まあ、フローリングの傷などは補修剤が安く売ってますから
見せる前に直しておきましょう。きれいに使っていればそれほど
かかりませんよ。
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え~と。


なんか壊しました?
基本的にあなたの故意もしくは過失で壊したもの以外の費用は払わなくてもいいことになっています。

物を壊したなら、近くの工務店に行って見積もりをとってもらいましょう。

そうでなければ払えといわれても断りましょう。

参考URLに国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の概要 を載せときますので参考にしてください。

トラブったら消費者センターへGoです。

参考URL:http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/topics …
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レオパレスでは有りませんが、この6~7年程で新築を含め、賃貸マンションの引越しを4回ほどしました。


入居時に敷金として、2~3ヶ月納めていましたが、これから足が出ることはありませんでした。4LDK家賃20万で
退去時の支払いが20万~30万位だったと思います。
5年と長いのですが、1DKなら、壁や床の張替えをしても10万にはならないと思います。
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わたしは、無料ででました。

しかも破壊の限りを尽くして(壁紙をはがした)
と、言うのも入室から半年たたず雨漏りが始まり。(6月)
何度修理を依頼しても応じなかった(直らなかった)
大雨警報を気象庁発表より早く雨漏りで警報を知らせてくれます、
「じょぼじょぼ~」と!部屋の真ん中まで水たまり!
2度とレオパレスなんか~!
おかげで部屋中カビが生えてました。(茶色の皮靴が緑色に・・・)
「カビが生えるんですけど」と言うと「エアコンかけては?(ドライ)」とのこと
「電気代どうすんねん!いま、10月やぞ!寒いやんけ!今すぐこい!」といっても音沙汰なし!最悪でした。レオパレス21、神奈川県追浜!

ゴミレスです。無視してください。
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Aベストアンサー

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最近レオパを退去したものです。
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Aベストアンサー

No4で回答した者です。

電気はいくらつかっていたかというご質問ですが。
レオパレスは電気代も家賃にこみになっていますから、具体的な値段はわかりません。
ただ、毎月東京電力からきていた請求書によると、電気の使用量としては、多い時で、430kwhくらいでした。

 レオパレスの魅力のひとつは、ガス・電気・水道代が家賃にこみだということではないでしょうか?
レオパレスから引っ越してからは、ガス・電気・水道代金を節約する日々なので、うーん、レオパレス時代が懐かしい~。あれはあれでよかったなぁと思ったりもします。

 普通に使っている分には、追加料金をとられることはないそうですよ。
普通の基準がいまいちよくわかりませんが・・・。
レオパレスが考える「普通」を超えた場合には、「使いすぎ」との勧告がくるそうです。
それでも、解消されない場合は追加料金とか・・・。
突然、追加料金をとられるということは、おそらくないと思いますので、それほど心配することはないと思います。

 ちなみに、レオパレスに住んでいた頃は、エアコンはひとつでしたが、冬も夏もがんがんに使ってました。洗濯機もほぼ毎日回し、水道も使い放題。
なんて贅沢な使い方をしていたんだ~!って一般賃貸物件に引っ越すと、ありがたみがわかります。
もちろん、退室時に追加料金として請求されることもありませんでした。

 なのになんで引っ越したかというと、レオパレスの部屋が狭かったからです~。
それ以外はけっこう気に入っていましたよ。

No4で回答した者です。

電気はいくらつかっていたかというご質問ですが。
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ただ、毎月東京電力からきていた請求書によると、電気の使用量としては、多い時で、430kwhくらいでした。

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しかし、入室後にレオパレスの悪評を知り凄く不安です
元々掃除の類が苦手で地面にはゴミやカスが散っており物だらけです
キッチンのシンクには黒いかさぶたのようなカビが付いており
風呂場も若干カビついてます
冷蔵庫も色んな汚れが付いています
こういうのはレオパレスに任せても大丈夫でしょうか?
正直な話3万円も取られるんだからこのくらいしてくれると期待してます
荷物だけ持ち出して後の掃除は全て任せるって形が理想なのですが
実際どの程度まで基本清掃代分だけで掃除してくれるのでしょうか?

Aベストアンサー

過去にレオパレスに住んでました。

初めての1人暮らしがレオパやったんで、普通の賃貸の感覚と
か全く何も分からずに普通に一生懸命掃除しました。スチーム
の機械とかいろんな物使いまくりでいろんな所掃除して、ピカ
ピカにして・・・。
基本掃除代+修理費用+あんまりにも酷かったら掃除費用かか
るかな?思ったんで。

いざ引渡しの当日、破損箇所を確認しに来た社員が『キレイに
掃除してくれましたね~でも業者が掃除するんで必要なかった
んですよ。どんなにキレイにして頂いてもさすがにそのまんま
次の人にって訳にも行かないんで』って言われました。

普通に不動産屋から紹介してもらったなら掃除しやん訳には行
きませんがレオパは別物です。
ですが物件によって違うかも知れんし、同じレオパの会社でも
地方によって変わるかも知れないんで、電話で聞いてみたらど
うですか?私みたいに無駄に一生懸命する必要なくなるし・・・・


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