No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>大阪市営地下鉄中央線で住みやすて、安いところ。
今年の秋から、彼女と同棲する予定で、中央線上でお勧めの場所は
ありますか?
<希望条件>
通勤時間は40分以内を目安で
家賃は管理費用合わせて8万以内で考えています。
堺筋本町より東でという条件もあります。
↓
マンションですかor一戸建てでしょうか?
通勤(車or地下鉄・近鉄)や買い物等での交通の便、住宅環境や家賃相場等の中で優先順位を決めておき、不動産情報から最寄駅を選定し、不動産屋さんに希望条件を伝え見積り物件紹介を依頼⇒紹介物件を絞り込む⇒下見(必ず実施されるのが通勤時間や周辺の環境や治安や騒音、間取りと外観や内装や設備のチェックが出来る)。
私は、大阪生まれで、京都・金沢・高松・丸亀・東京・千葉等に下宿や単身赴任の経験があります。
また、子供のマンション探しで神戸・西宮や堺・岸和田や大阪市内も調べたり、何度か引越しの手伝いもしました。
ご質問の希望条件や質問文からの印象を参考にして、何かしらのヒントになればと私見を申し上げます。
下記の不動産情報に必要項目(地域・間取り・賃貸料他)を記載され、検索して候補物件を探します。
http://www.cjs.ne.jp/ensen_osaka.html
http://suumo.jp/chintai/ensen/__JJ_FR301FB003_ar …
◇選定の基準&重視するポイントを優先順位を付けて記載しておく。
◇通勤の便と居住環境・治安・買い物の便利性から最寄り駅を選ぶ。
◇不動産情報から、希望条件で最寄り駅or地域で物件を絞る。
◇見積もりを取る、商談する。
「出来れば、下見が通勤の便・環境・治安・物価・間取り・設備」を知るには大切であり、決めてからでは悔いを残したり、予想外の場合も出て来るので重要です。
通勤と希望条件を拝察すると、近鉄沿線方面は通勤時間・乗り継ぎで便利だと思います。
また、奈良方面に近付く方が価格や環境面では良いと思いますが、トレードセンター前への通勤の便が厳しいと思います。
◇最寄駅の候補
瓢箪山・石切・生駒・富雄・学園前
◇不動産情報
※余計な事かも知れませんが→(大阪の場合は、通勤や価格の問題がありますが、一般的には環境・アクセス・治安の面で、生駒方面や北摂が人気です)
◇地域を決めて、ネット検索並びに地元の不動産屋さんに希望条件を告げて確認、出来れば一度は、現地(最寄駅への道順と所要時間)現物(物件)を下見調査をされる事をお薦めします。
http://itp.ne.jp/dir_result/?ad=27&gr=92&cp=0&sk …
http://suumo.jp/?vos=nsuualap20110915001
http://www.cjs.ne.jp/ensen_osaka.html
kurokyaku 様に於かれましては、ご希望に叶う住居を探され、楽しく快適な暮らし&通勤を実現されますよう心より祈念申し上げております。
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