「夫を成功」へ導く妻の秘訣 座談会

毎日が段々、暑くなりましたが皆様如何お過しでしょうか?

今夜は私の弟(47歳)の転職について皆様のご意見を賜りたく思います。
どうか宜しくお願い致します。

当方は飲食業の経営をしておりますが、弟は不動産(マンション)管理会社の社員をずっとしてきました。

昨年の9月に自己都合で退職をしまして、ハローワーク以外の求人斡旋業者?みたいなところに登録をしておりましたら、今年に入って、彼の経歴を見た企業の人事担当者から履歴書・職務経歴書の提出を
求められ送付したところ

面接が役員面接を含め2回あった後、翌々日には採用の連絡を頂いたとのこと

私は中高年の転職は長引くと聞いておりましたから
大したもんだと思っておりましたところ

本人は嬉しくなさそうな顔つきで・・・・・その会社は社員3000人もいる俗にいう大手の管理会社ですが
給料が総支給額210,0000円とのこと・・・・・そんな社員待遇あるのでしょうか?

新卒の初任給ではないのですから・・・・しかも同業他社への転職で経験も豊富です。
やることは会社が違っても管理業務主任者として同じことをやる訳です。

ただ前職では部長代理であったが今度は平であるかの違いです。

求人媒介をしている所(リクナビNEXTやEn・・・)からはもっと給料の高い他のマンション管理会社や営業会社からオファーも数件来ているという。

当初は
採用されることだけを考えていたようですが、実際採用されてみると、やはり給料が総額210,000円+交通費+賞与では・・・・・と悩んでいるようです。

皆様が40代後半の中年の男性だとしたら皆様ならどうされますか?
彼の娘も、まだ短大ですし、息子は高校生です。
まだお金もかかります。


給料が安くても最初に採用されたところに取りあえず行きますか?
そこに行きながら良いところを探しますか?

それとも給料が高いところで採用された場合に、すぐ辞めるのであれば入社先の企業に迷惑をかけるので入社辞退をしますか?

尚、オファーが沢山来ているといいましても採用が確約される訳ではありません。
下手をするとずっと採用に結びつかないかもしれません。

弟は大卒 宅建、マンション管理士 管理業務主任者 行政書士 簿記一級を持っています。
実務は県の外郭団体職員→マンション管理会社フロント及びその管理を長くしておりました。

私もネットでマンション管理会社の中高年の中途採用(フロント 管理組合担当)の給与を探してみましたが、最近ではフロントマンとして中高年を採用するところと若者に特化している管理会社に分かれることが判りました。

給料は経験等を考慮して
20,000円~450,000円と幅があります。
標準で260,000~280,000円程度だと思われました。

総額210,000円ですと契約社員や嘱託並ではないでしょうか?
下手をすると一般事務の女性の契約社員さんの方が高いと思いますが如何でしょうか?

私は個人的には良いところがあれば、その会社を辞めるなら最初から行かない方が良いと思います。

私ならその会社には行きません。
丁重に採用を受けた会社にお断りをします。

給料とは自分の仕事の社会的な評価のように思います。
低い給料で厳しいマンション管理組合対応の仕事をしていくにはモチベーションを下げてしまうからです。

飴と鞭とはよくいったもので少々、仕事が厳しくとも給料がそれなりに高ければモチベーションも上がり
仕事に専念出来ます。


皆様の率直なご意見をお聞かせ下さいませ♪

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A 回答 (4件)

資格の「宅建、マンション管理士 管理業務主任者 行政書士 簿記一級」はすごいです。


管理会社のフロントマンでここまでの資格を有する人はまずいないのではないでしょうか。

マンションの維持管理から会計業務、行政などとのやり取り、売却に関するアドバイスまでできるということですね。
しかも、現場でのキャリアも十分。
マンション1棟まるごと任せられるということです。

それで21万円はないでしょう。
たぶんいいように使われて終わりだと思います。

管理会社のフロントマンとはいっても、すべての人間が管理業務主任者資格を取得しているわけではありません。
また、現場の実務経験がとぼしいフロントマンもいます。

管理組合の役員として、それなりの法知識や管理規約に精通している人間からすると、信用できないフロントマンは存在します。
このようなフロントマンでは、その会社そのものも信用できなくなってきます。

また、居住者側としては管理会社が入っているからといって、何でもかんでも管理会社に頼んでしまう、ということもあります。
本来、管理委託契約に従った業務しかしなくても良いはずですが、「できません」と言ってしまうと、クレーマーのように抗議される場合もあります。
このあたりを上手く処理する必要もあります。

経験豊富な弟さんなら十分対応するでしょう。

その会社のフロントマンの質を上げるためにも必要な人材だと思いますよ。
それが21万円ですか・・・。

もう少しじっくり探されても良いように思いますが。
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この回答へのお礼

ご多忙の中にも拘わらずご回答頂きましてありがとうございました。

「居住者側としては管理会社が入っているからといって、何でもかんでも管理会社に頼んでしまう、ということもあります。
本来、管理委託契約に従った業務しかしなくても良いはずですが、「できません」と言ってしまうと、クレーマーのように抗議される場合もあります。
このあたりを上手く処理する必要もあります。」


よくフロントマンや管理会社のことをご存じですね
大変感服致しました。


弟が言うには末端のフロントマンに限らず、管理会社の役職者もクレーム処理対応が、その主な業務と言ってもオーバーではないそうです。

上手くいって当たり前
駄目だと組合員より突き上げられますので、日頃より理事会役員等との円滑な人間関係の構築が必要な大変な仕事に思われます。

気苦労が多い割に給料の出ない職種かもしれません。

昔は大手の会社はそれなりの職種に応じて給料があったように思いますが
今は大手が必ずしも給料が良いとは言い切れませんね


おっしゃる通り弟にはじっくり探すように言いたいと思います。
210,000円でも応募する資格者がいるから、その条件で求人をするのでしょう。
それではモチベーションが著しく低い人が集まってしまいそうです。

この度はありがとうございました。

お礼日時:2014/06/28 16:27

>総額210,000円ですと契約社員や嘱託並ではないでしょうか?


 ・そもそも正社員の採用なのでしょうか
 ・中途キャリア採用での、契約社員・嘱託社員としての採用ではありませんか
  中途キャリアの正社員採用でその金額だと、新卒採用より低くなってしまいますし
  過去のキャリアが何ら考慮されていない金額ですから

>皆様の率直なご意見をお聞かせ下さいませ
 ・そのキャリアなら、フロントマンの管理職相当(即戦力)が妥当でしょうから
  お断りで、他の案件を検討でしょうね
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この回答へのお礼

ご多忙の中にも拘わらずご回答ありがとうございました。

弟は正社員(地域限定フロント)ですから、ラインからは完全に外れてしまうことになります。
株式会社ダイワサービスと言う会社です。
大きな会社ですが中小零細の管理会社の方がずっと中途入社でも給料が良いそうです。
これでは大手に行く意味がありません。

「そのキャリアなら、フロントマンの管理職相当(即戦力)が妥当でしょうから
お断りで、他の案件を検討でしょうね」


その通りだと思いますね
210,000円なら資格とか全く持ってない初心者でも貰える金額でしょうね

ありがとうございました。

お礼日時:2014/06/28 16:11

>>給料が総支給額210,0000円とのこと・・・・・そんな社員待遇あるのでしょうか?



まあ、よくあります。
しばらく前から、正社員という待遇であっても、交通費が出ないとか、時給計算の給料で、「休みの多いゴールデンウイークなどの月があると給料が減る!」というケースもあります。

>>総額210,000円ですと契約社員や嘱託並ではないでしょうか?
下手をすると一般事務の女性の契約社員さんの方が高いと思いますが如何でしょうか?

高いケースもあるでしょうが、低いこともわりとあると思います。

>>皆様の率直なご意見をお聞かせ下さいませ♪

いい大人なんですから、本人の判断におまかせです。
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この回答へのお礼

この度はご多忙の中にも拘わらずご回答ありがとうございました。

「いい大人なんですから、本人の判断におまかせです。」

将におっしゃる通りだと思います。
その条件で募集があり、応募した人がいて働いている人がいるから採用側も不思議とは思わないのでしょう。

家族がいて住宅ローンを持つような人達はその仕事が例え好きでも最初から応募はしないでしょう。


その給料でも生活が出来る環境の人が集まるのでしょう。

でもそのような低所得を良しとするフロントマンが人様の資産の維持管理のアドバイスを行っていることが
私には不思議でなりません。

人様にアドバイスをする前にフロントマン自身の生活の向上をアドバイスを受ける方が先では・・・・と思ってしまいました。


21万円と言えば私が今から20年以上前に私が貰っていた給料より遥かに低いです。
半分以下です。


この度はありがとうございました。

お礼日時:2014/06/28 16:51

フロント派遣はほとんどが定年退職者になっていますから、


そんな体系になっていても不思議ではないです。
ちょっと若いからスムーズに決まったんでしょう。
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この回答へのお礼

この度はご多忙の中にも拘わらずご回答ありがとうございました。

「フロントはほとんどが定年退職者になっていますから、そんな体系になっていても不思議ではないです。
ちょっと若いからスムーズに決まったんでしょう。」


将にそのような感じですね
実務経験もあるし安く使えると考えたのでしょうね

面接から一両日に内定連絡があるということは最初から採用は決まっていたのでしょう。
他に行かないように早く連絡を入れてきたのでしょう。

ラインというか将来のある者は20代から30代で大変な現場は中高年ですね


今回はありがとうございました。
どうせ同じ仕事をするなら小さな管理会社でも給料の高いところにするようにアドバイスするつもりです。

お礼日時:2014/06/28 18:04

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Qマンション管理業務について教えてください。

 現在、大手不動産会社グループのマンション管理会社に応募しております。(前職はサービス業でした。)この業界では比較的新しい業務で、また資格の取得が必要になると思われます。具体的には一人の担当者につきおよそ10件前後のマンションを管理(クレームなどの処理を含め)していくというものです。こういった業務はやはり大変なものなのでしょうか。また、管理組合とのやりとりで就業時間も不規則になりがちなのでしょうか。残業が多かったり、離職率が高い職種なのでしょうか。

 マイナス的な部分ばかり並べて申し分けないのですが、もし、現職の方もしくは詳しい方がいらっしゃいましたら、アドバイスをいただければと思います。よろしくお願いいたします。

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よろしくお願いします。

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マンション管理を委託されたマンションを数棟担当して理事会への助言とか苦情処理とか管理人の管理等を行ないます
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3)365日24時間体制という話を聞いたことがあるが、所定労働時間外の勤務(深夜にマンションの見回りに行ったとか)は残業代はでるのか?また、どの位の頻度で急な呼び出しなどあるのか?

4)不動産業界は激務や上司の恫喝など、あまりいい噂を聞かないが、それは不動産管理にも当てはまるのか?
 以上4点分かる範囲でよいので教えていただけると幸甚です。

Aベストアンサー

まず一般的に言うフロントマンと建物に常駐して清掃業務等を行う管理人とは別物です。管理人は管理会社の社員では無いと断言は出来ませんが少ないでしょう。主には嘱託やパートです。今回の質問はフロントマンを指すと解釈します。

1.ほぼその通りの回転をしている会社は普通に有ります。総会が近づいたり新規案件の計画立案が有れば忙しくなります。大袈裟に言えばフロントマン業務の7割方のウェイトは総会に有るとも言えそうです。

2.先に書いた管理人との連絡業務、巡回業務、理事長との面会や建物の保守管理の手配や会計等、会社とマンションとのパイプ役となります。
管理を受注する営業職も有りますが大きな会社ではフロント業務と営業は分けて考えている事が一般的です。会社に因っては新規受注営業も行うケースが有るのかもしれませんがあまり聞かないです。

3.時間外労働の賃金に関しては個々の会社の規定を調べた方が確実でしょう。
急用が有れば呼び出される事も有りますが、主には管理組合や理事長との人間関係や日頃の仕事振りに起因する事も多そうです。些細な事でクレームが付けば頻度は高くなるわけで腕次第とも言えそうです。
火災等の事件、事故が発生した場合には休日だとか深夜だとか言ってられないでしょう。

4.管理業務は目に見えない新規客や数字を追う仕事とは異なり、基本的にはやるべき仕事をやるというのがベースの世界です。それ以上のホスピタリティを発揮する必要も有るでしょうが、ノルマの有る営業の世界とは別物と考えて宜しいと思います。
上司の恫喝に付いては仕事振りや上司の人間性により何とも言えません。

まず一般的に言うフロントマンと建物に常駐して清掃業務等を行う管理人とは別物です。管理人は管理会社の社員では無いと断言は出来ませんが少ないでしょう。主には嘱託やパートです。今回の質問はフロントマンを指すと解釈します。

1.ほぼその通りの回転をしている会社は普通に有ります。総会が近づいたり新規案件の計画立案が有れば忙しくなります。大袈裟に言えばフロントマン業務の7割方のウェイトは総会に有るとも言えそうです。

2.先に書いた管理人との連絡業務、巡回業務、理事長との面会や建物の保守...続きを読む

Q先が見えた50歳サラリーマン、「宅建」の可能性は?

某有名企業のサラリーマンですが、現在は非管理職で年収は800万円弱。4年後に55歳になると2-3割かそれ以上給料が減ります。

会社ではまったく昇進や、転配先のポストの確保という「メがなくなっている」ので、55歳をめどに転職か起業できないかと考えています。

これまでの仕事は、約25年間を企画・調査畑に従事。営業現場はもちろん、総務、経理、人事など一般事務の経験はありません。

資格も転職、起業に役立つモノはありません。
要はつぶしがきかない中高年です。

妻は専業主婦(最近は時々パートやアルバイトに出ています)、子供は私立中高に通う男児が1人だけ。
息子が大学を卒業するまで、そして私が仮に60歳の定年年齢に達するくらいまでは、できれば600万~700万円台の収入を確保したいです。

現況、上記のように、55歳で500-600万円に給料は下がると思いますが、それまでにどういう準備をすればいいと思いますか?

友人に聞いたら、「50歳過ぎても宅建を持っていたら不動産屋で雇ってもらえ、30万円くらいの月収は確保できる」というのです。
不動産、住宅業界は私が調査、研究対象としたこともあるのでまんざら知らないわけではありません。
宅建の資格も半年ほどの勉強で2-3割は合格できるとか。
とりあえず、宅建にチャレンジし、
55歳以降に、それで転職または起業できないか、と思っています。
合わせて、住宅、不動産関連の資格でマンション管理士などにも手を出せば、その後、食いつないでいけないかな、と考えています。

このままでは、60歳すぎてできるのは警備員か掃除くらいしかない、という感じです。

実際に、50歳過ぎで不動産関係などの道への転身をした人、考えた人、または今そういう年齢で会社から離れた生き方をした方のアドバイスを知りたいです。
よろしくお願いします。

某有名企業のサラリーマンですが、現在は非管理職で年収は800万円弱。4年後に55歳になると2-3割かそれ以上給料が減ります。

会社ではまったく昇進や、転配先のポストの確保という「メがなくなっている」ので、55歳をめどに転職か起業できないかと考えています。

これまでの仕事は、約25年間を企画・調査畑に従事。営業現場はもちろん、総務、経理、人事など一般事務の経験はありません。

資格も転職、起業に役立つモノはありません。
要はつぶしがきかない中高年です。

妻は専業主婦(最近は時々...続きを読む

Aベストアンサー

約25年間を企画・調査畑で現在51歳、年収800間年弱。
丁度、定年後をどうするか考える時期ですね。
でも営業経験のないあなたが宅建程度の資格で転職。これは反対です。
不動産業界はそんなに甘くはないです。
回答者の皆さんが書いておられる通りで間違いありません。

それならどうするか、25年間やってこられた”企画調査”業務を生かす方法はないのですか?
この仕事を址年間でもっと磨き、生かす方法を考えられるべきだと思います。
企画の立案の仕方、調査方法のノウハウ等は、誰もが知っている業務ではありません。
一般のサラリーマンと比べたら貴重な存在のはずです。
今の仕事も奥が深く、様々なノウハウの蓄積ができるはずです。
どうしても違う職業にと思っておられるのでしたら、今のお仕事上で法律の関係も多い
でしょうから行政書士か司法書士を目指せば良いとお思います。
少なくとも宅建よりは有利と思います。

また、長い定年後が待っていることも考え、今から健康面でのケアも忘れないように
して過ごすことも必要です。60歳近くなったら、いろんな症状が出てきます。

Q定年後のマンション管理士について

夫<55歳>が定年退職<60歳>後マンション管理士をしたいと言ってます。現在電気メーカーの単身赴任寮の管理人をしてます。調理師、防火管理の資格はあります。試験が難しいのも承知してますが実際再就職できるものなのかまだできたばかりの制度なので詳しい方おねがいします。

Aベストアンサー

建物管理業も営む不動産業の経営者です。
定年退職前後にマンション管理士を取得したうえ、就職を申し込んで来られる方が増えてきております。
この傾向は、今後増すと思いますので、やがてマンション管理業界では、マンション管理士資格を持っていて当たり前になると思います。
そのため、マンション管理士資格だけでは魅力のある人材とはならないでしょうから、マンション管理士試験と出題範囲が重複する次の資格も平行して受験勉強されることをお勧めします。
管理業務主任者、宅地建物取引主任者、賃貸住宅管理士、定期借地借家権アドバイサー、区分所有管理士、マンション維持修繕技術者。

不動産コンサルティング技能、賃貸住宅管理士、定期借地借家権アドバイサー、区分所有管理士、マンション維持修繕技術者があります。いずれも宅建試験と重複する分野の出題があります。

Q60歳で定年退職になった主人の就職先

よろしくお願いします。
4月で60歳定年になり主人が会社を退職しました。
業績がよくない会社でしたので、退職金は出ませんでした。


主人は失業保険をもらいながら仕事を探すと言っていますが、パソコンに不慣れで
私が探したり、あればエントリーシートを打ち込んでいます。
でも、なかなかよい仕事がありません。

60歳以上の仕事のサイトというのはありますでしょうか?


うちはローンが月々9万あり、しかも75歳までです。
健康保険が3万近く、税金も3万近く、生命保険も3万近くです。
貯金は約500万しかありません。

貯金を切り崩すにはあまりにも少ない金額でどうしていいのか困っています。

今の家は2度買い換えて最初2回はマンション、そして一戸建てに買い換えました。
その、一戸建てが52歳の時です。

私は52歳から新たにローンを組むのは反対をしたのですが、マンションは価値が
なくなるし、ローンが終わっても管理費、修繕積立金、駐車場代がかかると言い
、それを信じて買い換えることにしました。

そして、今は会社がこんなことになるとは思わなかったと言っています。
危機管理が甘かったのではと思います。

私は、月10万働いています。多い時で20万くらいです。
でも、あと2年ぐらいで私も定年になります。


主人の仕事は会社の法務関係で顧問弁護士さんと動いたり、コンプライアンス(社員教育)をしていました。

司法書士の資格は持ってはいませんが業務は出来ていました。

そんな主人を見て信じて一戸建てに買い替えたのに、こんなことになるなんてという思いです。


ハローワークでも探していますが、60歳以上はなかなかありません。

どこかパソコンで見つけられるサイトをご存じの方、何卒よろしくお願いいたします。

よろしくお願いします。
4月で60歳定年になり主人が会社を退職しました。
業績がよくない会社でしたので、退職金は出ませんでした。


主人は失業保険をもらいながら仕事を探すと言っていますが、パソコンに不慣れで
私が探したり、あればエントリーシートを打ち込んでいます。
でも、なかなかよい仕事がありません。

60歳以上の仕事のサイトというのはありますでしょうか?


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健康保険が3万近く、税金も3万近く、生命保険も3万近くです。
貯金は約...続きを読む

Aベストアンサー

 諦めることはない
1)とにかくハローワークで相談。最近では職業訓練も受けられる(中には司法書士もある)。自治体と国にそれぞれあるので、パソコンで検索のこと。基本として職業訓練は3段階に考えられているので、2から3段階目に入れるとちょっと一息つけるかも。
 キーワード「ポリテク、訓練基金、職業訓練、労働局」詳細はハローワークと、自治体の労働局。
2)シルバー人材センターにとりあえず登録しておく。当てにできないが、ときどき小さな仕事が来る。あれこれ選べない。
3)起業する。別に法人化しなくても、家の前に「…できます」のようなカンバンを出しておく。あるいは、資格がないので堂々とできないが、知り合いのもめ事を法律の知識を使ってアドバイス。もちろん再勉強はしておく必要がある。資格が取れたら、ネットでサイトを作るのも手。
4)飛び込みのように、いろいろな法律関連の事務所へ履歴書を送りつける。法律関連そのものはこれからも需要は伸びていくので、事務でもできる人は重宝される。だから法律関連の事務所の傘の下で手伝うようなカタチ。ただ最近は金のない所も多いから…
5)ネットの古本販売や、古物のオークションを試す。資格とか権利とかではないので、危険が少ない。自分が売る方なら、あまり気を使わなくてもいい。お客さんに誠実に対応していれば大丈夫。コツが飲み込めてきたら拡大策へ移る。さらに趣味などの目利きを活用できれば可能性は低くない。大した金にはならないが、とにかく見てみること。

 とにかく世間の先入観にとらわれないこと、自分自身のあらゆるモノに値段がついていると思えば、現金に替わるもの(身体なら肉体労働、知識なら、アドバイザー・コンサルタント、趣味ならネットに店を出す。)はどこにでもある。仕事をもらうのではなく、自ら創ってみるつもりで。

 諦めることはない
1)とにかくハローワークで相談。最近では職業訓練も受けられる(中には司法書士もある)。自治体と国にそれぞれあるので、パソコンで検索のこと。基本として職業訓練は3段階に考えられているので、2から3段階目に入れるとちょっと一息つけるかも。
 キーワード「ポリテク、訓練基金、職業訓練、労働局」詳細はハローワークと、自治体の労働局。
2)シルバー人材センターにとりあえず登録しておく。当てにできないが、ときどき小さな仕事が来る。あれこれ選べない。
3)起業する。別に法人化...続きを読む

Qマンション管理士の資格を取りたいのですが

『マンション管理士』の資格を取りたいのですが、

 1、取得の難易度 

 2、どのような勉強方法がいいのか 

 3、取得できた場合、それで生計を維持することが出来るのか、等その  他どんなことでも結構ですが教えていただけませんか。

なお私の履歴を簡単に述べますと

 1、現在59歳 
 2、大学[慶應大学]の法学部卒
 3、中小企業[製造業]の役員を10年ほど務め、会社倒産のため土   木会社で監督になり現在に至っております。
 4、受験勉強は比較的自信がありますが、就業中のため時間は限られ   ています。

以上よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

おつかれ様です。
学部は違いますが、大学の後輩として誠に僭越ながら投稿させて頂きます。
※宅地建物取引主任者ですが、マン管は受験1回で断念しました(w)

1.弁護士>公認会計士>不動産鑑定士・税理士>>>>>宅地建物取引主任者>マンション管理士>管理業務主任者
というイメージじゃないでしょうか。

2.お仕事をされていても充分とれる資格だと思います。
今からだと基礎からキッチリやる勉強法もありますが、マン管は”いかに少ない勉強時間で1回で合格するか”という資格だと思います。
過去問中心の勉強がいいのではないでしょうか。

3.資格の難易度からもおわかりと思いますが、独立して生計をたてるのは難しいと思います。
生計をたてている方たちは、管理会社出身等の実務経験・知識が豊富な方々だと思います。

以上ご参考になれば幸いです。

Q43歳今から取って役立つ資格と就ける仕事はありますか

20年働いた郵便局を退職することは考えています。民営化に向けた急速な機械化、多様化、銀行化に、頭が付いていけなくなってきたからです。(いままで、郵便局は運送屋お兼ねた低レベルな銀行)
人付き合いも下手で、職場で浮いた存在になっています。

今まで、転職など、考えても見ませんでしたが、2年前に転勤した職場の上司、がどうしても合いません。

40過ぎてても、こんな資格で、こんなことが出来る、そんな仕事はありますか?どなたかアドバイスお願いします。

Aベストアンサー

失礼ながらこの文面とそのご様子では
職に就ける見通しは薄いと思えます

社会ではあなたが今ついて行けない機械操作よりも
もっと高度なことをその年齢では求められます

質問者様のご年齢からして転職時に求められる素養として
管理職スキルがつきまとうと思えるのですが

私が面接を担当したとして
配属先でレポートの作成指導すら任せられるかどうか
この文面からして期待できません

更にコミュニケーションスキルもないときては
担当部署の職員管理など不可能かと思います

新たに何かを学び職を安定させたいと仰るなら
それは1にも2にもヒューマンコミュニケーション力かと思います
その次に危機管理の能力・学術的素養を学び
プロジェクト運営達成について学べば
転職の可能性が出てくるかと思いますが…

丁度コミュニケーションが成り立っていない方がおられるご様子
ポジティブシンキングでこれを好機とし
その方は天が差し回した学習教材だと思って
その方や他の皆さんと折り合いをうまくつけて
指導的立場に立てるよう自らを昇華させるトレーニングとしては如何でしょうか?
まさに今社会で求められる姿勢はポジティブさですからね

居心地が悪い環境こそ自らを高めるチャンスなのですよ
考えがお甘いように感じてしまうのはなぜでしょうか?

失礼ながらこの文面とそのご様子では
職に就ける見通しは薄いと思えます

社会ではあなたが今ついて行けない機械操作よりも
もっと高度なことをその年齢では求められます

質問者様のご年齢からして転職時に求められる素養として
管理職スキルがつきまとうと思えるのですが

私が面接を担当したとして
配属先でレポートの作成指導すら任せられるかどうか
この文面からして期待できません

更にコミュニケーションスキルもないときては
担当部署の職員管理など不可能かと思います

新たに何かを学...続きを読む

Qマンション管理会社のお仕事について教えてください。

分譲マンションの管理会社への就職を考えています。
業界として、
1.残業なんかはありますか?毎日のように2時間とか残業あるものでしょうか?
2.忙しい時期などもありますか?
3.対お客様で営業的な仕事はありますか?
4.休日出勤など多いものでしょうか?
5.有給休暇なんかは取りやすいですか?

業界の苦労や大変なところ、また不動産営業などと比べて楽な所などありましたら、何でも良いので教えてください。


また、今年宅建に受かったのですが、
現在までで、新築分譲マンション営業3年、賃貸仲介1年のキャリアですが、宅建を持っていれば、就職出来る確率はどのくらいでしょうか?
31歳になります。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

これは会社によって大きく違うでしょうね。
私は中堅の管理会社でフロントをしていますが、

残業:当社では月30時間までは残業手当が出ます。
   ただ、それ以下になる事は少ないです。

繁忙期:3月決算の物件が多いので、4,5月はかなり忙しいです。

営業:何をもって「営業」とするかによって判断は違いますが、お客様に工事や商品を進めたりする事はありますね。

休日出勤:通常15~20件は担当を持ちます。で、最低2ヶ月に1回は理事会があります。理事の皆様はたいてい普通のサラリーマンです。従って、月7~8回は土日に理事会が開催されます。また、総会も月平均1~2回あります。どちらもフロントは絶対出席です。この事実から、回答が出てくるでしょう。

有給休暇:取れないとは言いませんが、普通は有給をとる必要がありません。月8回の休みも消化できない状況ですから・・・・。

基本的にこの業界はクレーム産業です。ある意味、過去に営業で修羅場を見た人以外は、半年持ちませんね。安易に入ってきた人は1週間程度で逃げ出した人もいます。
基本的に、人の面倒を見るのが好きで、おせっかいで、ある程度の奉仕ができる人でないと、まず続かないと思います。
また、給料もあまりよくありません。看護師さんの世界に通じるものが有るかもしれませんね。紹介したスレッドは悪名高き2チャンネルのものですが、結構フロントの本音が出ています。

それと、宅建はこの業界では全く無意味です。必須資格は管業です。通常、入社して2年以内に取得しないと、周りの目が非常にきつくなりますよ。

まぁ、良く考えてからチャレンジすることをおすすめします。

参考URL:http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1196936538/l50

これは会社によって大きく違うでしょうね。
私は中堅の管理会社でフロントをしていますが、

残業:当社では月30時間までは残業手当が出ます。
   ただ、それ以下になる事は少ないです。

繁忙期:3月決算の物件が多いので、4,5月はかなり忙しいです。

営業:何をもって「営業」とするかによって判断は違いますが、お客様に工事や商品を進めたりする事はありますね。

休日出勤:通常15~20件は担当を持ちます。で、最低2ヶ月に1回は理事会があります。理事の皆様はたいてい普通のサラ...続きを読む


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