No.3
- 回答日時:
元利均等とは返済元本と利息合わせた額が均一という意味。
元本均等は、返済元本が均一で、それに利息が残高や利率や期間によって変わってくるので、額は変動します。
No.4ベストアンサー
- 回答日時:
他の方がおっしゃっているように、
元利金等返済=>元金+利息が一定
元金均等返済=>元金が一定+利息が漸減
といった方式です。
それぞれのメリットデメリットは
元利金等返済は、返済金額が一定なので返済計画を立てやすい点
元金均等返済は、総返済利子額が元利金等返済より少ない点です。
一度元金均等返済で返済金額の試算を出してもらって、当初の間それでも返済が可能なら、銀行に支払う総利子額は少なく済みますから、元金均等返済を選択するのも賢い方法ではないでしょうか?
ご参考までに
No.5
- 回答日時:
#2です。
普通の住宅ローンなどでは、支払い金額が大きい(3000万の25年とか)ので元利均等にして少しずつ返済するのですが、
もちろん、返済能力があれば、2年目3年目も20万円ずつ返済したら、早く完済することができます。これも「元利均等」ではあります。
(設定しだいでは、#4さんのおっしゃるように「元金均等のほうが利子が少ない」とは限りません。「返済期間が長引いたら利息が膨らむ」という、一般論になります。)
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