![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?8acaa2e)
A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
判断基準は、返済開始当初の返済ができるかどうかです。
多くの人が元利均等を選ぶのはそれができない、つらいからです。
借入可能額も元利均等のほうが増えるし。
ただ、何年ローンか知りませんか70万くらいの差額ならどっちでもいいのではないかと。
No.3
- 回答日時:
今後の生活をどのように予想するかですね。
子供への支出が増えて、収入の大幅な増加が望めないのなら、元利均等でしょう。
とにかく一定の返済額が最後まで変わりませんから、最初から色々な計画が立てやすいです。
子供がいない、夫婦ともに働けるというような条件なら、元金均等でしょう。
返済の最初が返済額が一番高くて、返済が進むにつれて返済額が下がっていくわけですから、若いうちに2人で頑張っていれば、ドンドン楽になります。
で、最終的なトータル返済額も元利均等よりお得です。
収入予想、子供関係、親関係の支出。
今後どうなるかを考えないと判断できません。
No.2
- 回答日時:
一般的には返済額が一定になり、家計の計画を立てやすい、
元利均等が選ばれることが多く、
個人的には元金均等を選ぶ意義は少ないと思います。
まず元金均等を選ぶくらいなら、それの初回と
同じ月額の元利均等を選んだ方が総支払金利は少なくなります。
また最近は繰り上げ返済手数料がかからない銀行が多く、
約定の支払いは少なく抑えておいて、差額を繰り上げ返済すれば
結果は同等にできる一方で、厳しいときはセーブすることもできます。
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_08.png?8acaa2e)
No.1
- 回答日時:
両者の特性はご理解なさっているということですのでそこは省くとして、判断基準はひとえに、元金均等返済にした場合、返済開始後のしばらくの間は毎月の返済額が高いので、その負担をどう感じるかだと思います。
元利均等返済は返済額は常に一定ですので、返済期間全体を通して支払いを無理なく出来るかどうかをある程度目で確認できる→選びやすいってことだと思います。私は元金均等返済を選択して20年以上経ちますが、今20年前より給与が倍近くになったのに返済額は減っているので、その点では経済的にかなり助かってます。最初は我慢→後で楽ちん が元金均等返済だと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの一部前倒し返済をしようとしているのですが、 ①期間短縮型 ②返済額軽減型 のいずれにしよ 5 2022/07/02 07:49
- 家賃・住宅ローン 元利均等返済と元金均等返済、どちらがよいのでしょうか? 6 2023/08/17 09:56
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの金消契約の金融情勢について 契約内容によると、 住宅ローン契約規定(変動金利の元利均等型 1 2023/06/05 20:07
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの借り換えについて 2 2023/08/07 16:50
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 10年目に一括繰り上げ返済 お得か? 6 2022/08/22 16:26
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- 家賃・住宅ローン 先日、住み替えで新住宅ローンを組んだ時、手元の資金を間違って計算し、100万円余計に借りてしまいまし 5 2022/07/02 07:11
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの返済に関して 5 2022/04/11 16:26
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの連帯保証人について教えてください。 住宅ローンを準備単独で組む予定なのですが、 心配して 1 2022/10/26 16:40
- 家賃・住宅ローン 家を建てるのですが少しの借金があり住宅ローンに組み込んで返済する予定なのですが、返済はどのような形に 3 2022/09/10 09:17
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
マイホームを建てたら、ローン...
-
地方で注文住宅の購入を考えて...
-
2度目の住宅ローン控除について
-
旦那は真っ黒なのでローン審査...
-
自分名義の家2軒目で住宅ローン...
-
夫50歳、妻28歳 来年出産予定で...
-
戸建てを購入予定なのですが、 ...
-
手付金は新札で無いと失礼ですか?
-
マンションを買い替えて30年の...
-
住宅購入
-
日本って車と家にお金つかすぎ...
-
手取り10万円で自動車を維持...
-
貯金額
-
友達同士のルームシェアって副...
-
住宅ローンフラット35について...
-
一戸建て住宅ローンの借入総額...
-
住宅ローンについて相談です。 ...
-
世帯年収600万円 25歳と22歳と0...
-
家賃1万の所に引っ越そうかな...
-
親に住宅ローンの名義を貸して...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
住宅ローン抱えてる人に、キツ...
-
住宅ローンについて、夫婦同じ...
-
住宅ローン
-
退職金の使い方で住宅ローンの...
-
みなさんの毎月住宅ローン返済...
-
住宅ローンの延滞について
-
80歳までの住宅ローン
-
転勤による銀行への届け出について
-
住宅ローンの繰り上げ返済後…
-
旧姓の時(4年前)に何度か口座...
-
新生銀行の住宅ローンと賃貸
-
住宅ローン返済と貯金
-
約900万円 遺産相続しました。
-
住宅は住宅ローンで買った方が...
-
ろうきんで住宅ローンを借りた...
-
個人再生中の住宅ローン繰り上...
-
引っ越した場合の住宅ローン返...
-
住宅ローンについて教えてくだ...
-
ローンの計算について教えて下...
-
養子縁組後、旧姓名義の住宅ロ...
おすすめ情報