大和 タダシ料金は得？

大和管理の物件ではタダシ料金というものがあります。

1、賃料82000 敷金1か月 礼金2か月 2年毎に更新料1か月分

2、賃料89000 敷金0 礼金0 更新料0


礼金が２ヶ月なので2の方が得に感じます。
もしかしたら1年くらいで解約の可能性もあります。

実際はどうなのでしょうか？

No.1 回答者： tsuyoshi2004 回答日時： 2015/03/06 10:14

あくまでも敷金は退去時に戻ってくるとします。

また利息は考えないこととすると、
計算上は２年（２４ヶ月）で退去するならば１．の方が４０００円得。
または３年以上住むのであれば、やはり１．が得です。
２年未満で退去するなら２．が得です。