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相談です。今住んでいるところの更新書類を書いているのですが、初めに契約するときに、風俗で働いていたので、アリバイ会社を使って書いてしまいました。それから、最初の更新のときは、お店を辞めていたのですが、前のお店に連絡して、また使わせてもらえるようにお願いして、そのときはまた同じアリバイ会社をつかいました。そして今回、また更新がきたのですが、さすがに前のお店を辞めてから4年経っていてまたお願いするのも気が引けます。ちなみに今も風俗で働いています…この場合、どうしたら良いのでしょう…無職と書くべきでしょうか…

質問者からの補足コメント

  • うーん・・・

    もうアリバイは嫌なんです。また同じことの繰り返しになりますから…

    No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時:2015/07/25 13:04

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A 回答 (4件)

初めまして。


今のお店で会社はありませんか?一度お聞きされてみてはいかがでしょうか。
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>前のお店に連絡して、また使わせてもらえるように


そんなことをしないで、虚偽で書いておけばよい。やめていようが続けていようが関係ありません。それなら、失業したらオオヤに連絡しているの?アリバイなんて無用なこと。家賃をしっかり払っておけば何も言いません。風俗店だから貸さないなんてありません。それよりか・・・・
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今の店に言えば解決しますよ



名称と業種は問題なんでしょアリバイ用普通はあります聞けば解決します。 
この手の業界はどこも面倒見てくれます。
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きちんとされた人ですね


会社員では駄目なのかな?
新しい今の所へ 他のアリバイをお願いしたら?
いつか普通の職に就きましょうね・・
この回答への補足あり
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積和不動産が管理している物件です。
すぐに仕事をするつもりでいたので、決まったら更新手続きしようと思っていたのですが、なかなか仕事が決まらず更新期限がせまってきたので、ここで相談させていただきました。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

大家してます

無職...契約時は審査で重要な項目ですが更新時には無関係です

大家は入居者が無職であることを理由にしての更新の拒絶は出来ません
なので「更新時、会社に在籍確認」もしません

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そこを記入してもいいのでしょうか?
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こちらも同じように悩んでいます。

どなたか、教えてください。お願いします。

Aベストアンサー

Kerompaさんと同じく自営業(フリープログラマー)です。

私の場合は自宅件仕事場ということで借りています。
フリーだというと職種、営業年数なども質問されますが、
正直に申告したほうがよいと思います。

「自宅(今度借りるところ)が事務所で、現在は○○会社で仕事をしている。」
として、連絡先に自宅と携帯の電話番号を記入しておけば問題ないでしょう。

ただ「事務所」というと人の出入りが多くて騒がしいと勘違いされる場合が
あるので使わないようにするか、仕事は外でしているときちんと説明しましょう。

不動産屋によりますが、借り主よりも保証人の方が大事なようです。
保証人には印鑑証明の提出、在籍確認等があります。

Qデリヘル嬢の確定申告について

当方19歳母子家庭で、週6でデリヘル嬢をしています。今年の2月からデリヘルをしていますが、

今月中に今の店を辞めてほかの店に行く予定です。(デリヘル自体は、支払いが安定になり次第、今年中には普通の仕事をしつつ、週1から月1に減らして行く予定です)

そういえば、支払調書?って言うのが確定申告でいるんだっけ?

と思って代表に聞いたところ「うち、店自体が確定申告してないから、仮に税務署がこっちに入ったとしても(私)ちゃんのことはバレんから、無職申告しときな?すごいお金支払うことになるよ?」と言われ、何ももらえませんでした。

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マイナンバーは、入った当時まだ届いてなくて店には教えていません。

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当方19歳母子家庭で、週6でデリヘル嬢をしています。今年の2月からデリヘルをしていますが、

今月中に今の店を辞めてほかの店に行く予定です。(デリヘル自体は、支払いが安定になり次第、今年中には普通の仕事をしつつ、週1から月1に減らして行く予定です)

そういえば、支払調書?って言うのが確定申告でいるんだっけ?

と思って代表に聞いたところ「うち、店自体が確定申告してないから、仮に税務署がこっちに入ったとしても(私)ちゃんのことはバレんから、無職申告しときな?すごいお金支払うこと...続きを読む

Aベストアンサー

デリヘル嬢は基本的に報酬をもらってるので、源泉徴収票は縁がありません。
「源泉徴収票が無ければ申告出来ません。」という記述は、おそらく質問を勘違いなさってのものでしょう。
報酬に対しては、支払者が税務署に支払調書を提出する義務がありますが、この支払調書を本人に交付する義務はありません。丁寧な支払者ですと、確定申告時に資料とするように本人に交付してくれます。

デリヘル嬢は「事業所得」となります。
受け取った報酬額から経費を引いて所得額をだし、それを確定申告書に記載し納税額が出たら、納めるのです。

具体的には収支内訳書を作成します。
https://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tebiki2013/pdf/30.pdf#search='%E5%8F%8E%E6%94%AF%E5%86%85%E8%A8%B3%E6%9B%B8'
↑これ。ネットで「収支内訳書」で検索すると出てきます。

要は「いくら収入があった」「いくら経費がかかった」かを表にするだけですが、この表を作るのに必要なのは「入金額」の把握です。
「え~~。いくらもらったかなど、覚えてない」というのでしたら、おっしゃられる「月20万円くらい」で終始内訳書を作成してしまいます。

経費ですがガソリン代洋服代(衣装代)化粧品代など。
お仕事をする上で必要だったものです。
客のリクエストに応じて、普段は着ないような衣服を用意したというならそれも経費ですから。

実際にいくら経費がかかったかは重要ですが(実額が重要ということ)ですが、実額が65万円にならないという場合は「その他の経費65万円」として、経費総額65万円にしておきましょう。
これには理由がありますが、ここで述べると混乱するでしょうから、省略します。

以上述べたことに対しては、おそらく「おい、こら、適当かつ無責任な回答をするな。馬鹿者」と意見が付きそうです。そのとおりでして、上記の方法は、税務調査があったらひとたまりもない申告です。
職業を「接客業」として、デリヘル嬢が確定申告書を出すという事自体がそれほどないことですので、実際には税務署員も「あらら申告してきたんだ」という見方をします。
しかし「もっと稼いでるだろうから、調査して追徴金を納めさせよう」ということは、まずないでしょう。
調査対象にならないと言ってるのではないです。そのような保証はできません。
しかし、まず調査対象として選定されないだろうなという事はお伝えできます。

追徴金をとろうにも「裏が取りにくい業者である」、「申告などしない人が多い業種なのに、申告してきてる」ので、調査対象にする可能性など、相当低いです。
「わからないだろうから、申告などしないでおけ」という選択をするより、よくわからないが申告しておこうという選択の方が良いのです。

さて、まったく正確にいえば、デリヘル嬢がもらう報酬は「10,21%の源泉徴収がされている額」ですから、例えば年間300万円売上で、306,300円源泉徴収されていて、手元にはその差額が支払われていたという申告もできます(※)。
すると、源泉徴収税額がおそらく一年間の所得にかかる所得税額より大きいので、還付されます。
還付を受ける申告書を提出してもかまいませんが、報酬の支払い者が「うちは確定申告してない」と明言してるくらいですから、おそらく源泉徴収事務などしてないでしょう。

脱税だ、不正に還付金を請求したと税務署長から言われるのも面倒なので、源泉所得税を引かれずに報酬をもらってるという申告書をだして、納税しておくことを勧めます。

納めることになった所得税がいっぺんに払えないというならば、納税の猶予制度があり、分割納税も可能です。
記帳は大学ノートで十分です。領収書はそれにセロテープで貼り付けておきましょう。



支払調書が本人に交付されていれば、いくらもらって、いくら源泉徴収がされてるという係数をしっかり把握できます。
既述のとおり、支払調書は本人への交付義務がないので、本人が確定申告書を作成するさいには「源泉徴収がされている」として確定申告書の作成をしていきます。
報酬支払額の10,21%以内の源泉徴収税額でしたら、税務署では「ふざけた申告書だ」という見方はしません。
報酬の支払先を申告書に記載します。そのため「デリヘル報酬支払者」の住所氏名は不可欠となります。

デリヘル嬢は基本的に報酬をもらってるので、源泉徴収票は縁がありません。
「源泉徴収票が無ければ申告出来ません。」という記述は、おそらく質問を勘違いなさってのものでしょう。
報酬に対しては、支払者が税務署に支払調書を提出する義務がありますが、この支払調書を本人に交付する義務はありません。丁寧な支払者ですと、確定申告時に資料とするように本人に交付してくれます。

デリヘル嬢は「事業所得」となります。
受け取った報酬額から経費を引いて所得額をだし、それを確定申告書に記載し納税額が出た...続きを読む

Q家賃滞納・契約更新について

家賃を2ヶ月遅れで支払っている状態を半年近く続けてます。
2ヶ月分まるまる滞納ではなく、2万・3万…などの分割で払ってはいるのですが、
なかなか追いつくことができていません。
毎月2回ほど保証会社の人が手紙を置いていきます。
正直、いつ退去勧告があってもおかしくないと怯えて暮らしています。
遺産相続によって負債を背負ってしまったことと、自身の病気などが重なったためですが、
やっと家庭事情も落ち着き、仕事もきちんとできるようになったため、
来月にはやっと滞納分全額を一括で支払える予定です。
ところが、10月に更新が来ます。
もちろん更新料は払うことができるのですが、
大家からの更新拒否(転貸借なので大家は不動産屋だと思います)や、
保証会社からの保証継続拒否の可能性はあるのでしょうか。
また、その場合は何時ごろ連絡が来るのか、交渉の余地(一筆書くなど)はあるのかなども
教えて頂けたら幸いです。

私が完全に悪い事ですので、更新拒否をされても止むを得ないと考えており、
退去の覚悟もできてはいるのですが、できれば今の家に住み続けたいのが本音です。
もちろん大家の気持ちになれば、出て行ってもらいたいとは思うのですが。。

勝手な事情の質問ではありますが、ご存じの方がいらっしゃればご教示をお願いいたします。

家賃を2ヶ月遅れで支払っている状態を半年近く続けてます。
2ヶ月分まるまる滞納ではなく、2万・3万…などの分割で払ってはいるのですが、
なかなか追いつくことができていません。
毎月2回ほど保証会社の人が手紙を置いていきます。
正直、いつ退去勧告があってもおかしくないと怯えて暮らしています。
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やっと家庭事情も落ち着き、仕事もきちんとできるようになったため、
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Aベストアンサー

 大家しています。

 保証会社が介在している契約では貸主側は全く関係ありません。保証会社の方に『事故連絡』を入れれば保証会社のほうから家賃分が代位支払いされているはずです。

 問題は保証会社が保証を継続するか否かですが、借主が継続的に居住を希望した場合には貸主側は簡単には『更新拒否』は出来ませんので保証会社には保証契約の継続を要求します。保証会社も貸主の承諾なしには保証を継続するしかないのです。

 その場合、保証会社がどう動くかは聞いても教えてくれませんでした。「当社にはいろいろノーハウがありますから・・・・」しか言いません。どうしても保証の継続を避けたい場合にはかなりキツイ“説得”があるものと推測します。

Qアパートの更新

今年学校卒業します。
2年契約してたアパートの更新をしたいのですが、私はまだ職が決まっておらず、フリーターです。

借主は私の名義で、保証人に親がなってくれて月々の支払いも親がしてくれています。


更新の書類に勤務先を書く欄があり、書けないので困っています。
やはりちゃんとした勤務先を書かないとダメですよね?また、勤務先の確認もされるのでしょうか?


私は無職と言う形になるのですが、このまま部屋を借りつづける事は不可能でしょうか?
お恥ずかしい話ですが親には職が決まってない事を話してなくて…
これから就活を頑張るつもりですが今の時点で決まってないとは言えない状態です…

Aベストアンサー

 大家しています。

> 私は無職と言う形になるのですが、このまま部屋を借りつづける事は不可能でしょうか?

 大家側は『無職』と言うだけで『更新拒否』は出来ません。あとの対応は大家や『管理会社』と質問者様の関係次第でしょう。

> 親には職が決まってない事を話してなくて…

 親御様は『保証人』なのですから、大家や『管理会社』が進んで言うことはないでしょうが、聞かれれば答えざるを得ません。どうお答えするかが『関係次第』なのです。

 それにしても、卒業されて就職したと思っている親御様が、お子様の家賃をそのまま『月々の支払いも親がしてくれています』で済むでしょうか?大家も『管理会社』も実情を知ると不安になるかもしれません。

Qアリバイ会社で審査を突破出来ますか?

アリバイ会社で審査を突破出来ますか?


風俗で働いています。レオパレスに住みたいんだけど審査が通らないと聞いて
友人がアリバイ会社で審査突破出来るよ~と教えてくれました。
本当に審査突破できるんでしょうか?

ネットで調べたらいっぱいアリバイ会社があって、どこを信用していいのかも分かりません。
不動産に詳しい方なら、ここは優良なアリバイ会社とか教えてもらえるかな?っと思って
投稿させて頂きました。

私は大阪です。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

審査通りますよ。
契約する不動産屋さんで紹介して貰えます。
不動産屋さんと提携してると言うか、決まった所が有るみたいなので、アリバイ会社が必要と思われる人には、不動産屋さんの方から《こう言う会社が有るので、ここを利用して下さい》みたいな感じで言われる事が多いです。


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