もし、ペットを飼っていけない物件で 室内犬や猫を飼ってしまったら 絶対に部屋を出ないとダメなんで

もし、ペットを飼っていけない物件で

室内犬や猫を飼ってしまったら

絶対に部屋を出ないとダメなんですか？

No.1 回答者： maguzamu 回答日時： 2016/11/03 05:24

ペットを飼ってはいけないというルールがある事を把握し、

そのルールに従う事を承諾した上で、そこを借りている状態であれば、
その約束を破った事によるデメリット＆責任は覚悟する必要があります。

多くの場合は、犬や猫の場合は、見て見ぬふりをする場合が多いものですが、
それが原因でトラブル（出て行け！）となった場合は、
ルールを破った自分が悪いと言えるので、
素直に従うのが責任を取るという事なんじゃないでしょうか？

＞絶対に部屋を出ないとダメなんですか？

「絶対に」となると絶対とは言えません。
住む側にも住む権利という物がありますし・・・

ただ、契約更新がある賃貸物件の場合は、
その様な問題が生じた際には、大家側が、
それ以降の契約更新は行わない、とする事が出来てしまうので、
その様な場合は半強制的に追い出される形にはなってしまいます。

契約更新が無い賃貸物件の場合は、
居住権を盾に立ち退きに応じないとする事も出来ない事は無いので
絶対に部屋を出ないとダメ・・とは言い切れません。

No.2 回答者： shouga99 回答日時： 2016/11/03 05:59

契約書に、契約を守らない罰則まで記載されてればそれの通り。

なにしろ契約は「お互いがそれで納得した」証なので絶対です。

記載されてないなら協議してその結果による。

相手も人ですから契約を破ってまでしたその行いの理由によっては
暖かい目でみてくれる可能性はなくもないです。

No.3 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2016/11/03 06:11

絶対に、ということはありませんが、間違いなく退去時に高額な原状回復費を請求されますよ。

ペットの臭いが付いたという理由からすべての部屋のクロスはり替え費用、床の爪痕が付いたとなれば張り替え、部屋の消臭費用など、それを実際に大家が行う金額は100万超えます。
ペット不可なら、通常の使用と認められませんから、借主に請求がきても自業自得なのです。

No.4 回答者： trajaa 回答日時： 2016/11/03 06:38

原則としてはその通り

「いけない」事の程度　＜－契約書なのか、口頭なのか
「部屋を出る」の程度　＜－即刻なのか、次回更新時なのか
「ペット」の程度　　　＜－水槽内の魚類や駕籠の中の鳥などは黙認される場合もある

などなど状況によって結果も変わるけどね

No.5 回答者： kotobuki199 回答日時： 2016/11/03 07:38

契約約款に。

ペット禁止と書いてあれば、絶対だめ。

No.6 回答者： わんこころころ 回答日時： 2016/11/03 11:31

緊急な事がない限りルールは守るべきです。

身勝手な行動で他の住民の方や大家さんに迷惑を掛けてしまう可能性が高いのです。

私だったら大切なペットを揉め事の原因にはしたくありませんし、後ろめたい気持ちで住みたくありません。

No.7 回答者： goldgarden 回答日時： 2016/11/03 15:27

知人で、緊急保護した猫を飼いたいと大家さんに相談して

了承をえて飼っているひともいますが、
通常はほとんどダメだと思います。
（上記の場合、大家さんともともと親密にお付き合いがある賃借のようです）
大家さんと密にお付き合いがある場合は、よんどころない事情があるようなら
ダメ元で相談してみるのも手でしょう。

不動産屋や管理会社もしっかり間に入っている関係上、
大家さんがじゃあしょうがないかな、と言おうと、
次のひとに貸すときのリスク（壁や床が汚くなるかもとか、
においがするかもとか）もあるので間の会社などはほぼ反対すると思われます。

また、ペット不可の物件の場合、ペットが苦手な人などの割合も多くて、
声がしたとか、においがするとか、その他の音がするとか、病院などに連れて行くときに
姿を見られるなどして、（あるいは飼い主の洋服に毛がついているなどのことから、
ものすごく日頃からチェックを厳しくされる可能性も）
管理会社等に申し出る周りの住人も多いらしく、ばれる度合いも高いようですね。

ばれてから出ることになると、違約金とか、即日退去とか色々と
面倒なことになるので、急に保護してしまったりした場合は
自分からペット可の住宅を探して速やかに引っ越したほうが無難でしょう。

知人で「ペット不可の物件のほうが病気のペットとかいなかったはずだし、
自分や自分のペットにとってそっちのほうがいい」と
言い張る人がいましたが、そういう自分だけ良ければ的考えですと、
たとえ住宅にまったく傷などをつけずに、においもほぼなく暮らしたとしても
周りに迷惑をかけてしまうリスクも高いのかなと思っています。

（アレルギーがひどいからペット不可のところに住んでいる人もいるでしょうし、
どうにも動物が苦手で選んで住んでいる人もいるでしょうし．．．）

No.8 回答者： とっつぁん野郎 回答日時： 2016/11/03 18:48

契約書に飼ってはいけないと書かれており、印しているわけですから、違反です！何も反論できませんから、家主側の言いなりです！ペットがか

わいそうです！

No.9 回答者： GTターボX 回答日時： 2016/11/04 15:50

可能性はあります。

わざと契約違反しているんですから。動物嫌いがおりまして、訴えられるかも。それから、匂いがつきますと、クロス張り替えとかで、退去時にすごくお金払ってからとなります。

No.10 回答者： amjみな 回答日時： 2016/11/11 02:10

だめですね！

追い出されます！
あと色々、請求されます！
訴えられたらヤバいですねw
うちも猫飼ってるんで可哀想でが外に出してないです。
壁紙とかわ爪研ぎとかするので、保護するのがあればよいかと…