No.3ベストアンサー
- 回答日時:
実際に審査申し込みしたことあるのかな?
CICを利用しているのは同じでも、自己破産やカード事故と審査規準は別って説が一般的なのだけれど。
よく言われるのが、信用事故は、信販系であるJACCSやオリコだけ落ちる。
そうすると不動産屋は、第二候補として独立系の全保連や日本賃貸保証を紹介して、問題なく通る。
過去に何度か最大手の保証会社が倒産して、顧客を買い取りし業界再編して大混乱を起こしているので、
不動産業界内で1社だけでは信用がなく、複数社と取引しているのが一般的です。都道府県ごとに業界シェアも違うし。
仕組みとして、支払い未能力者を落とすために審査しているローン審査のとは違い、賃貸契約は審査を通すために審査している。
引越しの手順として、契約する前に審査があるわけで、生業について見合った収入があるなら、
ダメ元で複数の物件を選んで、審査だけ受けておけば、不動産屋側で交渉を頑張ってくれると思いますよ。
仮契約が進んだ状態で、保証会社でなかったことになる事は少ないです。顧客も大家も仲介不動産屋も取引に関係ないことだから。
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