アパートの二階に住んでいます。
この間、突然水が出なくなり慌てて大家さんに連絡しましたがドライヤーで温めて何とかしてくださいと言われましたが、それでも解けず…
アパートでトラブルが合った際(水周りやガス等)連絡してくださいと教えて貰っていた所にも連絡し後日、大家さん立会いのもと下の階の部屋も見てもらったところ、下の階の住人は長期間不在でそちらが水道凍結しているとのことで結構酷いそうで、その日は水道は何とか出るようになったのですが後日、直すことになりました
そしてその後きた修理費用が10万近くで何故こんなに?と思い
直してもらった業者に聞くと、排水管の交換とのことで、実際に直したのは下の階の部屋ですが…。
そして、業者さんや大家さんからは
排水管の交換をする、なんて一言も聞かされていませんでした
ちゃんと聞かなかった私側にも問題がありますが…
こういった費用は、やはり私側が全額支払わなければいけないんでしょうか?
No.2
- 回答日時:
払わなくていいのでは。
共用部や、下の階の凍結だったなら。こちらに電話してみるか
お住まいの自治体の、無料弁護士相談などに行ってみて下さい
http://www.kokusen.go.jp/map/weekend_madoguchi.h …
No.3
- 回答日時:
No.4
- 回答日時:
下の水道が原因であなたに請求っておかしくないですか?もし、下の人が住んでたら下の人におそらく請求が行くんでしょう?下がいないから上
?そしてあなたが引っ越したら大家さん丸儲け?持ち主(大家)が払うものでは?No.5
- 回答日時:
寒冷地の場合、契約書によく乗ってるんですが、給湯器や水道管が凍結しないように注意しないと壊れたときには、利用者負担ですよ!というのがよくあります。
給湯器はブレーカーを降ろさないできちんとコンセントで給電していれば凍結防止装置が働いてくれるのがほとんどなので壊れません(不動産屋さんも契約時にそうアドバイスしてくれるはずです。出かけるときはブレーカー降ろさないでくださいねとか。。。)。さらに、気温が0度を下回るような日が続く場合は、水道を少しだけ出しておいてくれと言われることもあるくらいです(とくに古い建築物の場合)。契約書をまずみましょう。そのあと、大家さんでなく仲介に入ってもらった不動産屋さんに相談がいいと思います。もちろんその前に、契約書をもう一度眼を通しておくことをお勧めします。
そんな修理普通大家持ちだろうという気持ちもわかりますが、契約書をまずよく見ましょう。
あと、見積もりもとってないのに、修理費用だけ請求されたのであれば、そこは、文句のつけどころだと思うので、仲介している不動産屋さんにその点はよく押したほうがいいと思います。
No.6ベストアンサー
- 回答日時:
話を鵜呑みにする限り、その大家さん気にくわないですねぇ。
念のため、契約時に火災保険に入っていると思うんですが、その保険会社に水道管の凍結が保障内容に入っているか聞いてみては?
繰り返しになりますが、大家さん直接でなく、仲介の不動産屋さんを通じて交渉したほうがいいと思いますよ。ちなみに、保険は大家さんも入っていると思うので、保険使えないのかその不動産屋さんにたずねるのも良いかも。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 電気・ガス・水道 水道管工事について 知人が先日、水のトラブル(給水管、給湯管の一部交換) で、業者に依頼しその費用に 3 2023/01/27 07:42
- リフォーム・リノベーション 業者の調査で誤魔化され無い為に→1F・浴室洗い場床のFRP防水とマンション躯体クラックについて 2 2022/08/08 20:56
- リフォーム・リノベーション システムキッチンの排水トラップをメーカが売ってくれません。 5 2022/12/21 18:05
- その他(住宅・住まい) 大家さんからの請求に対しての対応方法 10 2022/03/30 17:26
- 電気・ガス・水道 逆勾配でしょうか?汚水の逆流、汚水ますに常に水があります。 1 2022/08/03 20:13
- 電気・ガス・水道 排水トラップについて 3 2022/06/03 13:30
- その他(家事・生活情報) キッチンシンクからの水流音について 築30年ほどのRC分譲マンション最上階に暮らしています。 恐らく 2 2022/08/05 15:21
- その他(住宅・住まい) 前にも同じ様な質問をさせて頂きましたが 解決出来なかったのと進展があったので 再度 質問させて頂きた 2 2022/09/21 08:26
- その他(住宅・住まい) トイレに設置している手洗い場の下水の臭いについての質問です。 昨日の夜、突然屋内と屋外が下水臭くなり 5 2022/08/22 13:20
- 分譲マンション 分譲マンション 管理組合として、この場合どう体制を取れば良いでしょうか? 3 2022/07/26 00:56
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
ダイソーのプラスチック用接着...
-
水道水に砂や砂利が混じること...
-
お風呂のシャワーを勢いよく出...
-
水道管ってなぜ破裂しないので...
-
給水管を埋設する際に、保温材...
-
除光液をキッチンの水道に 流し...
-
札幌 水道凍結について こんば...
-
風呂場の水道が凍結したので、...
-
塩ビのパイプと金属製の水道器...
-
この間、朝突然水が出なくなり…
-
断水後の空気がすごい
-
週末一日半くらい留守にする予...
-
プール前のシャワーの冷たさ
-
トイレの水漏れを大家さんが直...
-
他者の敷地を通って水道管を引...
-
水道の本管のバルブはどうして...
-
水抜き忘れました・・・
-
主人が直したら大惨事になりました
-
洗濯機の水道ホースが壊れました。
-
塩ビ管って
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ダイソーのプラスチック用接着...
-
生活保護受給中で持ち家です。 ...
-
水道の本管のバルブはどうして...
-
除光液をキッチンの水道に 流し...
-
お風呂のシャワーを勢いよく出...
-
給水管を埋設する際に、保温材...
-
お風呂のシャワーや蛇口から埃...
-
水道が最初だけバスッ!!と出ます
-
水道水に砂や砂利が混じること...
-
水道管内から剥がれたサビのカ...
-
水道管の穴をふさぐ方法ってど...
-
【マンションの謎】マンション...
-
水道管水のもれ。なんとか塩ビ...
-
水道管の洗浄作業中に水道水を...
-
埋設できる水道用フレキパイプ
-
水抜き忘れました・・・
-
水道管工事について 知人が先日...
-
急に止まるのですが。。。
-
短い水道管の、ねじ切り済みの...
-
断水後の空気がすごい
おすすめ情報
下の階の部屋の住人はいます。
何の仕事をしているのかは不明ですが、居ない時の方が多いです(^_^;)去年も同じぐらいの時期に同じ理由で凍結しました…。
大家さんに費用の事で連絡したところ
私側が悪いと言われ払ってくれと言われました…。
直してもらった業者に金額のことと交換する際に何で一言もないのか聞いてみたら部品の交換は大家さんが直していいと指示したみたいです。その費用も私持ちだから、とも言っていたそうです