自己破産後の財産

親戚が自己破産をし家を失いました。
土地は借地なので、地主に迷惑をかけることになります。
古い家なので競売にかかっても、売れるとは思いません。
そういった場合、その家を何とかして戻し、解体し更地にしたいと思います。

そんなことは可能でしょうか。

全く無知なのでどうしていいのかわかりません。

No.1 ベストアンサー 回答者： buttonhole 回答日時： 2017/04/13 17:29

親戚が自己破産されたと言うことですが、具体的にどのような状況なのでしょうか。

破産手続開始決定がなされれば、原則は破産管財人が選任されますから（破産財団の財産が破産手続の費用を支弁することもできない場合は同時廃止といって、破産管財人をそもそも選任しない場合もあります。）、破産管財人が家（土地の賃借権）を売却することになります。ただ、賃借権の譲渡には地主の承諾が必要なことが通例なので、地主に家を買い取ってもらうなどの交渉もすると思います。

No.3 回答者： tk-kubota 回答日時： 2017/04/14 11:37

地主に迷惑などかからないです。

建物が古くても、土地に借地権があるので、
そのまま転売するか建て直して売却できます。
買い戻しも話し合いで可能の場合もありますが、
金額に差があると思われますので無駄な感じもします。

No.2 回答者： adobe_san 回答日時： 2017/04/13 18:12

あんさんが競売に参加して買えばえぇんとちゃう？

売れるとは思わんのでっしゃろ。
底値で買えまんがな！
で、なんで戻せると思うんや？