同居してた友達が急に私に帰ってくるなって言ってるんでしょ？とライン送られ、帰って来なくなりました

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質問者：みさら
質問日時：2017/07/11 21:22
回答数：4件

同居してた友達が急に
私に帰ってくるなって言ってるんでしょ？
とライン送られ、帰って来なくなりましたw
私は一言も書いてませんw
どこにそう書いてある？とラインしましたが未読スルー２週間たってます。
電話も無視です.°ʚ(*´꒳`*)ɞ°.

近々退去を考えてます。
その子の荷物もあり弁護士さんに相談したところ
一旦引取り手紙を送るしかない
と言われました。
名義は私なので退去をするのは勝手にして良いとの回答でした！
一緒に買ったものは売って折半と言われました。
連絡付かなければ…
望むなら買取

ここで私が聞きたいのは
５月分の生活費と７月分の家賃は振込まれました
６月分の生活費と８月分の家賃は請求できますか？
８月で退去予定です。
いなくなったのは彼女の身勝手です！！
ラインは弁護士にも見てもらって非は無い事確定してます！！
(今現在は連絡付かず請求出来ませんが)
あの子の私物などもあり連絡は取れると考えてます。
弁護士によると私物放棄させるにあたり手紙に猶予を書きなさい、と。
そうすると違法にはならないみたいです。

弁護士に相談する前にどこまでが常識的な？考えかを知りたく。。。
よろしくお願いいたします！

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回答 (4件)

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No.4

回答者： area_99
回答日時：2017/07/11 22:32

支払い能力のないものに、裁判しても意味ありません。

回収しようにも元がないのです。

仕事でもしてれば、まだ矯正回収（差押え）も可能でしょうけど、そもそも彼女で同居という話なら、居候の家賃は請求しようがないものです。

後はあなたの”包容力”次第という話ですね。

彼女が出て行ったのは三行半を点けられただけでしょう。

つまり、飼われるより自立を求めた結果です。
もしくは、他の包容力のある男性を頼ったのかも知れません。
それを逆恨みする権利はないかと思われます。

契約者ということなので、車買うのも、そこを引き払うのも自由ですよ。

なお、相手の行き先が判明しない以上、裁判そのものができません。

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この回答へのお礼

回答ありがとうございます

彼女とは代名詞で女同士の親友です。
彼女にはお金がないかもしれませんが親任せ？親からのお小遣いが半端ないのです！
裁判なんて起こすお金ぐらいジャラジャラ相手は出してきます！

包容力のある実家へは居ると思います！
逆恨みはしてません！

車も住所変更し車庫証明を実家でしてます！

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お礼日時：2017/07/11 22:40

No.3

回答者： area_99
回答日時：2017/07/11 22:15

登録したのは分かりました。

では契約者はどなたでしょう？

あなたが筆頭者なら、同居者の債務もまたああなたの責任となります。

とどのつまりは、やはり契約者であるかどうかです。

ただし、先に契約者が出て行った場合、管理会社は現在住み続けている者に支払いを請求可能です。

如何せん単独で家賃の支払いができないのであれば、出ていくよりほかありませんし、その際の相手の財産の処分は勝手で良いと解釈しましょう。
※法律上はダメですけど。

なので、法律上は相手に請求する根拠に欠けますが、回収してダメってこともありません。
好きに追って結構です。

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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
彼女はほぼ働いておらず審査通らずで私が契約者です。

請求するも裁判かけられると私が負けるってことですか？

わからないけど彼女が戻り住み続けたとしても一緒にいられる状態では無いし私は車購入し９月には出て行きますので…

そうなった時もどうかなぁと…

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お礼日時：2017/07/11 22:22

No.2

回答者： area_99
回答日時：2017/07/11 21:51

支払い義務は、契約者に準拠します。

先に出て行った云々ではありません。

あなたが契約者でないのなら、そもそも支払う義務もありません。

そもそも論ですが、賃貸契約で同居の届け出は必要ですし、又貸しや相部屋はできません。

なので単に居候が出ていただけの場合は。同居時の部屋代を折版していたとしても、それは違法行為に基づくものなので、保証の類は生じません。