坪数47坪建ぺい率30%容積率50%だとどれくらいの家が建てれますか？

坪数47坪建ぺい率30%容積率50%だとどれくらいの家が建てれますか？

No.1 回答者： カズパッパ 回答日時： 2017/09/15 18:07

一階が14.1坪

二階が9.45坪

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2017/09/16 07:54

No.2 ベストアンサー 回答者： はちぽ 回答日時： 2017/09/16 00:28

建ぺい率は土地面積の何％に建造物を建てていいのか。

容積率は土地面積の何％分の屋根のある部分を設けられるか。

屋根は車庫にも設置すれば容積として加算されてしまいます。

47坪の土地であれば14.1坪の面積に建造物を建てられ、屋根は23.5坪分設置できるという事になります。

具体例でいうと…
1F 14.1坪 (28.2畳)
2F 9.4坪 (18.8畳)
です。

1Fに対して2Fが狭いので、その差分バルコニーなどつけてもいいかもしれません。屋根の無いバルコニーは容積率に影響しないので。

参考までに。

この回答へのお礼

ありがとうございました。
とてもわかりやすく参考になりました。

お礼日時：2017/09/16 07:54