賃貸マンション経営での地代の経費について

父と叔父で所有している土地の上に賃貸マンションを経営しており、叔父に地代を支払っています。
これは全額経費として問題ありませんか？

マンションはＲＣ３階建ての貸し部屋数8戸。
1階の2/3程度を自宅用にしています。

また自宅は事務所兼として光熱費等は経費としていくらか落とせるでしょうか？

No.2 回答者： マッチQ 回答日時： 2017/11/19 19:39

まず自宅兼事務所の場合、光熱費は面積按分となります。

自宅用の部分もあって、地代が全額経費にするのは税務署に指摘される可能性は高いですね。すべて事業用であれば問題ないのです。なので自宅の使用部分に関して、少し家賃を計上した方が無難です

No.1 回答者： merciusako 回答日時： 2017/11/17 22:52

地代は全額経費です。

事務所としての電気代やパソコン、プリンター、インク、用紙、会計ソフトなどなど、賃貸マンション経営に必要な経費は落とせます。