敷金のことで教えて欲しいのですが、家賃を滞納している場合、敷金の返還はどうなるのでしょうか?
父が工場を借りていたのですが、今年の3月にやめました。工場を借りる前の状態に戻すという契約であったので工場の後片付け等をして引き払いました。
その後、工場の大家が電気工事や便所の汲み取りを業者に頼んで行ったのですが、その請求書を父に送るから払って欲しいというのです。
父は工場の家賃を120万程滞納していて、滞納分を分割にしてもらって月々払っています。敷金として払った20万があるのですが、大家からは滞納している家賃を全て払ってから敷金の返還に応じると言われました。
私共からすれば、敷金から電気工事等にかかった費用を引いて、その分を滞納している家賃に当てて欲しいのですが・・・。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
賃貸住宅標準契約書 には敷金を賃料、共益費その他の債務と相殺をすることができない。
とあります。要は家賃にしか充当できないという事です。
工場でも標準契約に基づいています。
現状回復が終わらないと敷金の返還(相殺)は無理です。
参考URL:http://www.amaochi.com/sikikin/sikikin_siryo_gua …
お礼が大変遅くなってしまい申し訳ありません。
結局敷金は滞納分を払いきった後で戻す、とういうことになりました。現在返済中です。
回答ありがとうございました。
No.3
- 回答日時:
ほとんどというより全ての契約書にはNO2さんのいうような事が書いてあります。
しかし、現実には、今回の場合敷金が20万で滞納が120万なおかつ分割払いとなると敷引きどころの話ではなくなると思われます。多分 調停、裁判をしても支払い条件は変わらないでしょう。どっちにしても分割の最後の支払いの時に相殺されるのではないでしょうか。しかし、電気工事や汲み取りの代金はもう1度相談してみてはどうでしょう。お礼が大変遅くなってしまい申し訳ありません。
結局敷金は滞納分を払いきった後で戻す、とういうことになりました。現在返済中です。
回答ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
生命保険会社の内定、借金持ち...
-
カードの会員資格を取消しされ...
-
彼氏が国民健康保険と国民年金...
-
差押えについて教えてください ...
-
国民年金の滞納分をさかのぼっ...
-
弟が滞納した国民健康保険の支...
-
国保の保険証は滞納していても...
-
駐車場の料金滞納
-
アメリカンエキスプレスカード...
-
国保はなぜ8回で納めるのですか?
-
オリコの学費ローンが通りませ...
-
国民健康保険料
-
国民健康保険料 未納
-
家出、国民保険について
-
国民健康保険に親にバレず加入...
-
40代で年収500万の夫は低い方で...
-
収入金額と所得金額の違い
-
国保の1期とは何ヶ月ですか?
-
同居している兄妹を世帯分離す...
-
子供会会計の翌年への繰り越し...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
生命保険会社の内定、借金持ち...
-
差押えについて教えてください ...
-
部費の滞納について。
-
日本政策金融公庫の教育ローン...
-
ジャックスの家賃引き落とし・...
-
奨学金滞納中に回収受託終了の...
-
彼氏が国民健康保険と国民年金...
-
健康保険料滞納で差し押さえさ...
-
国保はなぜ8回で納めるのですか?
-
国民健康保険料滞納後、社会保...
-
保育料
-
アメリカンエキスプレスカード...
-
電話料金滞納し続けたらどうな...
-
ジェイコムの支払いについて 電...
-
国民健康保険の未払いについて。
-
ガス会社(LPガス、プロパンガス...
-
家賃滞納に関して…(保証金納金...
-
駐車場の料金滞納
-
国民健康保険の滞納分を分割払...
-
電話料金の滞納について
おすすめ情報