相続の時、家を貸していたら相続税が安くなるときいたのですが、それが相続人にあたる息子家族に貸す、でも

相続の時、家を貸していたら相続税が安くなるときいたのですが、それが相続人にあたる息子家族に貸す、でも、可能なのでしょうか?他人でなければならないのでしょうか?契約していればよいのでしょうか?

No.1 ベストアンサー 回答者： mukaiyama 回答日時： 2018/03/20 07:39

＞家を貸していたら相続税が安くなるときいた…

誰から聞いたのですか。
不正確ですよ。

-----------------------------------------------------------------
「相続した事業の用や居住の用の宅地等の価額の特例（小規模宅地等の特例）」
相続の開始の直前において被相続人等の事業の用に供されていた宅地等又は被相続人等の居住の用に供されていた宅地等のうち、一定の選択をしたもので限度面積までの部分については、相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、一定の割合を減額します。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4124.htm
-----------------------------------------------------------------
という規定ならあります。

＞それが相続人にあたる息子家族に貸す…

「生計を一」にする親族とお金をやりとりしても、事業とはなりません。
払う側には経費とならず、もらう側にも所得と考える必要はないのです。

-----------------------------------------------------------------
(2) 必要経費になるものとならないものの例
イ 生計を一にする配偶者その他の親族に支払う地代家賃などは必要経費になりません。逆に、受取った人も所得としては考えません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2210.htm
-----------------------------------------------------------------

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm