保養所、研修所、別荘などの管理人をしたいと思っています。今の会社は来年の4月で辞める予定です。いろいろ求人広告を見ていますが、なかなかこういう募集は見つかりません。どうやったら見つけられるか、こんな求人がある、などという情報で結構です。本気で考えてますのでどなたか、教えてください。

A 回答 (2件)

日曜日、月曜日の朝日新聞を見ましょう。

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よく新聞の小さな記事に出ていますよ。

夫婦で従事の場合が殆どですが・・・
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Q中古住宅を購入して別荘として使ってる方

初めまして~
淡路島に別荘を持ちたいっと思い
中古1戸建てで、手が届く物件はあるのですが・・・
別荘地なら管理料とか支払って
使用しない期間でも、家のみはりをしてくれますが
今回、購入を考えてる物件は別荘地ではなく
普通の民家です。
私と同じ考えで普通の戸建てを別荘として購入された方
どんなメンテをしたりしてますか?
私が一番不安になるのは「放火」があった場合です
常時住んでいないので、放火になった時の
御近所などの迷惑を考えると・・・
皆さんは、どんな風に別荘生活を楽しんでるのか
知りたいです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>別荘地なら管理料とか支払って使用しない期間でも、家のみはりをしてくれますが

してくれません。問題が起きるまで別荘の管理会社は何もしません。
雪が降ったら除雪するとか、倒れそうな木があったら連絡するとか、そんな程度です。
もちろん、空き巣など見張ってもくれませんし、放火犯も見張ってはくれません。
物凄い高い管理料を払う一部の高級別荘地なら可能性はありますが。

ただ、住宅街の戸建を別荘として使うのは、空家にしておくよりはいいですが、近所の方にとってはあまり好ましくない物かもしれません。
ゴミだしとか掃除とか、草刈りとかの町内会としてのルールがありますので、そういう事に参加しない住人は、あまり歓迎されない面があります。

うちも周りは永住の方ばかりなので、とにかく良く行くようにして、家の周りの掃除や雪かき、換気は勿論、お土産を持っていったり、行事に参加したりと気を使っています。
夜になると点く灯りを玄関に置いたりと、工夫もしています。
そういう事が厭なら、別荘地を探すしかないですよね。

Q求人募集で一番応募がくるのは何ですか?

超零細企業で人事を担当しております。1人ほど人材を入れたい(中途)のですが、どういう方法が今どき最適なのでしょうか。ひと昔前は職安や求人雑誌、新聞しか方法がなかったですけど、今やWEBでの求人もかなり増えてきていますよね。逆に今はWEBの時代だと会社の者に言われ、どういうメディアで募集したらいいのか困っています。超零細企業なので、何十万円も経費をかけられません。といっても募集したいのは普通の事務職ではなく専門職なので、アルバイトさんよりは正社員としてできるだけ長く働いていただける人が欲しいです。大手の派遣会社に資料請求をしたら、採用決定時に年収の30%の手数が必要などと書いてあり、到底無理とあきらめました。先日1回だけ無料のWEB求人に出したところ、まじめな方もいましたがもう3年も就職活動していますとかっていう感じの?の人がたくさん応募してきました。他社のご経験者様で、できるだけコスト削減できて効果のある募集方法があれはお教えください。逆に就職活動をされている方はどういうメディアで探しているか教えてください。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

今の時代、転職活動はリクナビなどの転職サイトか、人材コンサルからの紹介、職安経由が多いと思います。(コネ紹介除く)

質問者様の状態ですと、結局は手間を取るかお金で解決するかになってしまうと思います。

やはり、いい人材が欲しければそれなりにお金を掛けないといけないと思います。有名企業であればブランド力で黙っていても相手から応募してくると思いますが、零細ではどれだけPRするかが鍵になってくると思います。

予算がいくらかわかりませんので一概にはわかりませんが、予算があるのであれば、小さい人材派遣を選んではいかがでしょうか?紹介料20%のところもあると思います。

予算が数万円であれば、その無料サイトに登録する、職安に登録し続けてはいかがでしょうか?ただその際はPR分をかなり練れば今よりかは効果が上がると思うのですが・・。
以前うちの会社でも、転職サイトに登録したものの、応募者数が少なかったことがあったのですが、場所(おしゃれな場所に支店があったので)を明記すると、職安経由でも多数の人が応募してきたことがありました。興味をそそる、やりがいがある、面白そうな文を書く事も必要だと思います。

でもなんだかんだで、結局は知り合いからの紹介などが一番確実そうな気もしますが・・・。

ご参考までに。

今の時代、転職活動はリクナビなどの転職サイトか、人材コンサルからの紹介、職安経由が多いと思います。(コネ紹介除く)

質問者様の状態ですと、結局は手間を取るかお金で解決するかになってしまうと思います。

やはり、いい人材が欲しければそれなりにお金を掛けないといけないと思います。有名企業であればブランド力で黙っていても相手から応募してくると思いますが、零細ではどれだけPRするかが鍵になってくると思います。

予算がいくらかわかりませんので一概にはわかりませんが、予算があるの...続きを読む

Q中古別荘と中古住宅、価格は誰が決めるんですか。

中古別荘~築17年、230坪、3LDK、¥2000万円(土地の担保評価額なし) 中古住宅~築16年、90坪、4LDK、¥750万円(土地の担保評価額あり) 銀行で住宅ローンをお願いしたところ、中古別荘の方は、建物の値段が高すぎると言われました。(土地が安いのに)中古住宅の方は、町の中にあれば土地に値段が付くと言われました。住宅ローンを断るための口実かもしれませんが、もし事実なら悔しすぎます。建物の値段が高すぎることが理由なんて………。価格は、売り主さんが決めるんですか。それとも、不動産屋ですか。教えて下さい。

Aベストアンサー

> 中古別荘と中古住宅、価格は誰が決めるんですか。

  売り手と買い手が交渉して決めます。不動産の価格はそれぞれの不動産で千差万別ですし、また買い手、売り手それぞれの“思惑”によっても千差万別。標準価格なんてものはありません。
 銀行は、もし万一返済が滞るような事態が起こった場合に、競売等の手続きを経て、いくら位がその物件から回収可能か、という視点で不動産の価値(融資可能額)を決めます。気をつけるべきは、銀行が融資申込者の他の資産も勘案して融資額を決める場合でしょう。この場合、他の物件を担保として取り、そちらで回収しようとしますから当該物件の価値とは乖離します。

 銀行がローンを断ってきたということは、銀行の考える価格(担保物件として取って融資額が回収可能と考える価格)をオーバーしているということでしょう。
 
 一昔前の『バブル時代』には銀行はどんな不動産にも融資したようですが、今はそんな時代でもありませんので、“危険な橋”を庶民と一緒に渡ってくれるような事はありません。
 私は、自己資金で購入を考えても銀行には調査はさせています。彼らの“自己保身”能力はすばらしいので、信頼に足るものです。-この部分は皮肉です!
 銀行がダメと言うなら再考したほうが賢明と思います。あるいは、『その金額じゃ高すぎてローンが通らない。』って値引き交渉するのも一手?

> 中古別荘と中古住宅、価格は誰が決めるんですか。

  売り手と買い手が交渉して決めます。不動産の価格はそれぞれの不動産で千差万別ですし、また買い手、売り手それぞれの“思惑”によっても千差万別。標準価格なんてものはありません。
 銀行は、もし万一返済が滞るような事態が起こった場合に、競売等の手続きを経て、いくら位がその物件から回収可能か、という視点で不動産の価値(融資可能額)を決めます。気をつけるべきは、銀行が融資申込者の他の資産も勘案して融資額を決める場合でしょう。この場...続きを読む

Qハローワークで気になる求人を見つけたのですが…

先日、ハローワークの端末を使って「正社員」で検索したにもかかわらず、雇用形態の欄が「正社員以外」となっていて、賃金形態も時間給制になっている求人がありました。それでも、ぜひやってみたい仕事内容なので、面接を希望しようかまよっているところですが、「正社員以外」とは、「アルバイト・パート」という意味でしょうか? ちなみに年齢についても「不問」となっていました。

また、この場合は面接に行くとしたら、パート用の履歴書を使うほうが良いのでしょうか?(今、持っているのは新卒用の履歴書です) 志望動機や趣味や性格の欄をいっぱいに書いてアピールするより、パート用の履歴書で、主に働ける時間の欄を使ってフルタイムで働ける事をアピールした方が採用の確立が上がるのかどうかも教えていただきたいです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

ハローワークの方にまず相談されることが一番だと思います。
事業所により、正社員以外がパートorアルバイトと直結でない場合もあるので。

そうすると、希望する場合ハローワークの方が事業所に電話をして問い合わせてもくれます。(問い合わせの場合、一応匿名でも可能だと思います)

履歴書には、志望動機や自己アピールを書いて、「本人希望欄」などにフルタイムで勤務可能なことを書いてはいかがでしょうか?

Q中古のログハウスを別荘として購入したい

始めまして、私は関東地方在住で中古の別荘を購入したいと考えております。
購入資金は数百万円で、家族4人(夫婦+小学生2人)、行けるのは月1回程度。
アドバイスいただきたいことは、
 できればログハウスがいいのですが、この予算ですと築年数がかなりたった
ものになると思うのですが、建物としてどれぐらいもつのか、また、メンテナンス費用は
どれぐらいかかるのか。月1回程度だと行く度に掃除やメンテナンスで終わってしまうと
いうような話をききますが、実際にそういうものなのでしょうか。
憧れだけで購入すると結局めんどうになり使わずに終わってしまうものなのでしょうか。
家族を含め回りのものからは反対されております。購入に向けて説得できるものを
教えていただければありがたいです。
 また、おすすめの場所等あればお願いいたします。
よろしくお願いいたします。 

Aベストアンサー

通常 別荘として管理されてる区域の物件を 購入し
パトロールと 落ち葉掃除や 行く前にガレージ除雪などをしてもらえる 環境の物件が 安心
異常が有れば 管理会社から連絡来ますし
但し 毎月の 管理費も膨大

単独で 立てた場合 行って掃除 屋根や雨どいの 落ち葉詰まりの掃除や 草むしりなど 大変です
風を通さないと 部屋も 布団もカビます。
保存食などを 目当てに 空き巣ホームレスも 侵入するとか 熊や キツツキ被害も懸念

側近くや 日陰 場所によっては 湿気による被害も大きいです。

蓼科に別荘買った人 3千万近くで購入し 手放す時は 二束三文 数百万だと 泣いてました。

たまに使う別荘や キャンピングカーなど 所有するものではなく リース・レンタルが 面倒がなくお勧めです。
自営業で 経費として落とせるなら 購入も!

とにかく 所有すると 維持管理が付いてきます。

老後 年半部以上 別荘に住まわる等になってからの 購入が良いでしょう。 

Q正社員の求人でこの条件はどうですか? ご意見お願いします 日給制で6400~7000円 研修期間

正社員の求人でこの条件はどうですか?

ご意見お願いします

日給制で6400~7000円
研修期間中は6100円

事務で決まったフォーマットを使った伝票
  作成や、専用ソフトへの打ち込み、電話
  対応など。難しい資料作成等は無し

休日は平日シフト制で7~8日

待遇・福利厚生

各種保険、昇年1、賞年2、交通費規定支給
 車通勤OK、駐車場完備、服貸、有給休暇
 研修期間3ヶ月

Aベストアンサー

日給月給ですか、休んだらお金が入りませんよね。
有給休暇ってあっても、果たして使わせてくれるのかどうか。
難しい資料作成は無しでここまでいいように書いていると
ブラック企業を疑いますね。
平日休みのシフト制だから連休は絶対取れないでしょうし、
繁忙期は果たしてほんとうにそれだけ休めるのか・・・・・。
こんな簡単そうで良さそうなところ、みんなくいつく胡散臭い気がします。

Qスカパーを別荘でも見たい

スカパーを自宅で見ています。
これを別荘でも見たいのですが、中古のCSチューナーを買って別荘に置き、自宅のICカードを抜いて、別荘に出かけ、別荘のチューナーに差込んで番組は見れますか?

#それぞれチューナー機種は別々。
#これができると助かる。
#別荘でそんなもの見るなって?「別荘」というほどのものでは・・・。

Aベストアンサー

 全然 OK!ですよ。  私もチョッと前に パーフェクトチューナー(Skyとの提携前の商品)から SkyPeerfecTVチューナーに替えました。 カードはモチロンそのまま。 契約していたチャンネルもOK!!  現在は動きも速くなり 快適操作です。

 最近(暑いのに・・・)アンテナも「スカパー」に変更 PPVぐらいしか見ない私には たいした代わり映えが無いのですが・・・でも これで一人前の「スカパーユーザー」かな?

 「別荘」ですか! 羨ましいですね!  こういう暑い時期は 高原の別荘で過ごしてみたい。 寒くなったら 南へ・・・

 楽しんでください。 では。(^.^)/~~~

Q退職・転職について質問です。 私は今、契約社員(研修生)として働いているのですが この間、求人案内

退職・転職について質問です。

私は今、契約社員(研修生)として働いているのですが
この間、求人案内のサイトを見ていた時
どうしても応募したいと思う企業がありました。

今、研修生として在籍しているのですが
契約期間は半年です。
あと3カ月のこっているのですが、
こういった場合、今の仕事は退職可能なのでしょうか??

Aベストアンサー

おじさんです。
「あと3カ月のこっているのですが、こういった場合、今の仕事は退職可能なのでしょうか??」
→研修期間の契約といっても、必ずその期間を守らなければいけないというものではありません。
契約期間の途中に、何らかの事情によって退職があり得るのは当然なことです。
就職も退職もすべて個人の自由なのですよ。

Q別荘を居住に使うとなれば

現在、温泉付き中古別荘を購入するか悩んでいます。今はアパート暮らしですが、いずれは夫の実家へ同居も考えてはいるのですが、子供も小さいし忙しくなるので、あちらの実家からも今すぐじゃないほうがいいと言われており、目安としては小学入学くらいかと思っています。しかし、小さなうちは煩わしいがある程度手が掛からなくなったら同居という実家の考えも少し腑に落ちず、まして7年先となればそれまで賃貸にいれば500万弱は支払い何も手には残らないなら、この際中古物件でも持ち家を購入したほうがいいかと悩んでいます。そこで、たまたま見つけたのが別荘地の物件。造りも別荘というより、普通のおうちのようで、あまり使用感もなくきれいです。ただ、バルコニーの木は老朽化している箇所もある為、修繕が必要。あまり、詳しくはないですが、普通の民家に比べ別荘となるとデメリットはあるのでしょうか?不動産屋さんに聞いても曖昧で、温泉をひいてる為基本料金を訪ねても、3千円程度だと思いますと… 管理人がいる別荘地の為、毎月光熱費はまとめて管理事務所で請求するそうなんですが、かかっても2万ほどでしょうとのこと
税金等も普通の持ち家と同じですと話してくれました。実際、居住されてる方や別荘をお持ちの方、何かアドバイスはありますか?宜しくお願いします。

現在、温泉付き中古別荘を購入するか悩んでいます。今はアパート暮らしですが、いずれは夫の実家へ同居も考えてはいるのですが、子供も小さいし忙しくなるので、あちらの実家からも今すぐじゃないほうがいいと言われており、目安としては小学入学くらいかと思っています。しかし、小さなうちは煩わしいがある程度手が掛からなくなったら同居という実家の考えも少し腑に落ちず、まして7年先となればそれまで賃貸にいれば500万弱は支払い何も手には残らないなら、この際中古物件でも持ち家を購入したほうがいい...続きを読む

Aベストアンサー

私は海沿いに別荘を所有していますが、
街中よりも別荘地の方が、何かと費用がかさむのが常識です。
スーパー、コンビニが徒歩圏に無いのは当たり前ですし、
まともな病院までクルマで1時間で行ければ~なんてエリアも。

通勤費、買い物や通院時の時間と費用(ガソリン代)は2~3倍は必要でしょう。

築年数が不明なので詳細は判りませんが、
バルコニーが朽ちているのであれば、湿気が多いエリアで
既に屋根裏や土台あたりも傷んでいることが予測出来ます。

不動産屋が言う光熱費は、平均的な利用(季節毎に数日)をした時の概算でしょう。
規約にもよりますが、1回の入浴で1千円位は掛かると思います。
寒冷地なら暖房費が月10万円になることもありますし、
何といっても「売りたい」と思っても「売れない」現実が待っていると思いますから、
資金的に余裕が出来た時に検討されるのが宜しいかと思います。

越後湯沢のリゾートマンションなんかは30万円でも売れません。
管理費、修繕費を考えたらホテルを利用した方がはるかに安いし、快適だからです。

また、物件自体も「どうせタマにしか利用しない」
「依頼主と顔も合わさない、合わすこともない」と
ヤッツケ仕事で建てられている物もままあります。

私は海沿いに別荘を所有していますが、
街中よりも別荘地の方が、何かと費用がかさむのが常識です。
スーパー、コンビニが徒歩圏に無いのは当たり前ですし、
まともな病院までクルマで1時間で行ければ~なんてエリアも。

通勤費、買い物や通院時の時間と費用(ガソリン代)は2~3倍は必要でしょう。

築年数が不明なので詳細は判りませんが、
バルコニーが朽ちているのであれば、湿気が多いエリアで
既に屋根裏や土台あたりも傷んでいることが予測出来ます。

不動産屋が言う光熱費は、平均的な利用(季節毎に...続きを読む

Q休日の研修について。 今の会社に入社して一年経ったんですけど、わざわざ土曜日にセキャリティ研修とビジ

休日の研修について。



今の会社に入社して一年経ったんですけど、わざわざ土曜日にセキャリティ研修とビジネスマナー研修がありました。

勤怠は押すなと言われました。
9時〜17時半までありました。

これ、いかがでしょうか?

Aベストアンサー

「押すな」=サビ残やサビ休日出勤扱いでしょう。

その様な上司との対応は、手帳などに証拠を残すように。
また、時間も克明に記載するように。
ごじつ、必要になりますから~^^笑顔


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